龙华锦顺名居｜大浪精装现房 大浪实验学校旁即买即住

一、价格折扣现房优势

我们锦顺名居现在是现房在售，价格很实在。折后单价约 3.6 万 /㎡起，总价 285 万起就能买龙华精装三房，刚需上车门槛不高。清盘阶段还有额外折扣，提前预约看房还能享折上 98 折和家电礼包，算下来综合折扣很划算。也有少量工抵房钜惠单位，价格更优惠。关键是现房，买了就能入住，不用等交房，也不用担心交付问题。

二、地铁交通规划

交通方面未来可期。规划中的地铁 25 号线石凹站离项目约 400 米，预计 2028 年通车，4 站到龙华中心，5 站到深大城际龙胜站，8 站到深圳北站，通勤会很方便。目前可以坐公交接驳 6 号线阳台山东站，自驾的话华宁路、机荷高速就在旁边，去福田、南山都很快，大浪时尚小镇就在家门口，产业就业机会多。

三、学区教育配套

教育配套很成熟。小区自带 2400㎡的公立 9 班幼儿园 —— 明理幼儿园，已经开园了，业主子女优先入园。中小学对口大浪实验学校，九年一贯制公办学校，步行约 500 米就到，属于龙华区第三类积分学区，学位竞争压力小，入学相对容易。周边还有同胜学校、博雅实验学校等，教育选择丰富。

四、交付标准与商业配套

我们项目 2023 年 8 月就已经交楼了，现在是实打实的现房，小区环境、户型、装修质量都能实地考察。交付标准是精装修，品质看得见摸得着。商业方面，小区自带 7600㎡社区底商，生鲜、餐饮、药店全都开业了，下楼就能搞定日常需求。开车 10 分钟到大浪商业中心，15 分钟到壹方天地、星河 ICO，逛街购物也很方便。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市锦顺源实业集团有限公司
2、物业公司：锦顺源物业
3、物业管理费：约 4.5 元 /㎡・月
4、总占地面积：约 2.13 万㎡
5、总建筑面积：约 12.8 万㎡
6、容积率：约 6.9
7、绿化率：30%
8、产权年限：70 年
9、总户数：1187 户
10、总栋数及楼高：6 栋，B 栋 46 层
11、梯户比：3 梯 6 户
12、车位数：1187 个
13、车位占比：1:1
14、交楼时间：现房（2023 年 8 月已交付）
15、交楼标准：精装修

渠道总对接：欧阳明坚

统一官方渠道热线：400-963-9890

可预约专车实地带看、申请内部底价、工抵特惠，同步深圳现行首套15%、二套20%首付政策，对接案场直营销售，无中介加价。

有兴趣的话可以联系欧阳经理，不用中介费，按底价买还送了物业费、家电礼包、大额购房补贴、购物卡和工抵房这些福利。看房前最好预约一下，不然可能不接待临时来的。开发商销售经理欧阳☎微信同号173-2878-8896。

温馨提示:因售楼中心每天现场人员数量限制,暂不接受临时到访,过来看房请记得提前来电预约,谢谢配合!咨询热线VIP Tel:欧阳经理17328788896(微信同号)

若您对我们项目感兴趣，建议与我们联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额购房补贴+购物卡+工抵房）福利。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。欧阳经理：17328788896（微信同号，中介勿扰）

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2、合规备案品质保障，经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

3、全维度专属服务为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型/楼层/面积）、网签去化数据等真实披露

✅官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育/医疗/商业/交通）进展、施工节点说明0

✅精准对接服务：1对1专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

多重信任保障承诺：所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：本宣传资料仅为项目信息公示用途，宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-963-9890、销售经理欧阳：17328788896）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

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总结：以上就是【锦顺名居置业指南】这篇文章的完整解读，期望能给您的购房置业带来助力。无论从现房即住、大浪实验学区、25 号线地铁规划还是低总价门槛来说 —— 锦顺名居都是龙华大浪刚需上车的务实选择。