4楼、14楼其实可以大胆买，真正不能买的反而是这4个楼层，很多人买完都后悔！|买房|底层|楼体|电梯|高层住宅

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很多人买房的时候，很容易被“楼层数字”带偏。

其实等住进去后才会发现，真正决定舒适度的，从来都不是数字吉不吉利，而是你有没有选对自己真正适合的那一层。

就说我自己吧，这几年身边有不少人买房，很多人常常一上来就说：“4楼不吉利吧？14楼是不是也别碰？”可如果我们把这件事掰开来看，你会发现有些被嫌弃的楼层，住起来反而很舒服，反倒是有些看着很顺眼的楼层，入住后麻烦一大堆。

小编先跟大家聊聊，最容易被误解的两个楼层：4楼和14楼。

为什么说它们可以大胆买？原因很简单，它们本身并没有什么问题，真正影响居住体验的，是采光、通风、噪音和物业维护等，这些才正在决定你日后的生活质量。

数字只是数字，住进去的人，天天面对的是生活，而不是楼层的编号。尤其在一些楼层选择比较紧张的小区，4楼和14楼往往反而更有性价比。楼层适中，爬楼也不算太累，要是家里有老人小孩的，反而更方便一些。

很多人把楼层想得太玄，其实买房更该看现实。内行人直言，买房真正不能轻易碰的，反而是下面这4个楼层。

第一种：底层的房子，尤其是采光差、靠近路边的底层

底层房子最大的优点是进出方便，不依赖电梯，但缺点也很明显：容易潮、噪音大、隐私差。另外要是小区绿化高一点、楼间距小一点，白天可能家里都得开灯。再加上外面人来人往的，路人总忍不住会往家里瞟几眼，特别不自在。

如果是家里有老人，考虑到出现方便，底层确实要省事不少，但如果你更在意安静、采光和居住舒适度，底层往往不是优选。特别是那些临街的房子，进出是方便了，日常打扰也会更多。

第二种：顶层的房子，尤其是一些楼体、屋面维护一般的顶层

顶层不是绝对不能买，但老小区的顶层，真的得谨慎。最关键的问题不是高，而是房子年头久了，屋面、管线、排水这些地方容易出问题。而这些地方随便折腾个一两次，都是非常麻烦的。

很多人觉得顶层安静、视野好，这确实是一大优点，但等住进去才会知道，真正考验人的不是风景，而是天气的变化和日常维护。要是你买的是新房，随着建筑标准的逐步提升，顶层通常问题不大，可要是老小区的顶层，建议一定要把实地查看清楚，不要买了后悔。

第三种：设备层上下那几层

这一点是很多第一次买房的人最容易忽略的。设备层附近的楼层，往往会受到机器运转、管道、风机等噪音的影响，对睡眠浅的人来说，真的不太友好。你看房的时候可能表面看感觉没啥问题，楼层位置也不差，可住进去之后才会发现这些问题。所以买房的时候，别只问几楼，还要问设备层在哪一层。这个细节看起来不起眼，后期却很容易影响我们的居住体验。

第四种：架空层附近或者临近公共活动区的楼层

这类楼层的麻烦，不是一下子爆发出来，而是长期一点点叠加。例如靠近儿童活动区的楼层，刚住进去的时候因为小区整体入住率不高，可能感觉还好，但等过几年后就会发现，嘈杂的噪音不绝于耳。另外架空层，这本来是很好的设计，但如果楼栋结构处理得一般，也可能带来风声、回音等问题，从而影响居住体验。