来源：新浪证券-红岸工作室

7月20日，新城控股跌0.54%，成交额2.63亿元。两融数据显示，当日新城控股获融资买入额2281.73万元，融资偿还1442.07万元，融资净买入839.66万元。截至7月20日，新城控股融资融券余额合计6.86亿元。

从融资指标来看，新城控股当日融资买入2281.73万元。当前融资余额6.83亿元，占流通市值的2.73%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

表：新城控股融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-07-202,281.731,442.07839.6668,279.992.732026-07-172,939.374,006.25-1,066.8867,440.332.682026-07-162,841.973,472.81-630.8468,507.212.682026-07-152,177.583,110.84-933.2669,138.052.732026-07-142,510.042,474.235.8470,071.312.902026-07-131,966.511,542.25424.2570,035.472.972026-07-102,260.672,044.3216.3769,611.222.852026-07-091,804.012,035.31-231.369,394.852.892026-07-081,519.112,082.48-563.3869,626.152.982026-07-071,408.53956.34452.1970,189.533.07

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。新城控股7月20日融券偿还9600.00股，融券卖出1800.00股，按当日收盘价计算，卖出金额2.00万元；融券余量25.92万股，融券余额287.45万元，超过近一年50%分位水平，处于较高位。

表：新城控股融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-07-200.180.96-0.78287.4525.920.012026-07-172.240.531.71297.726.70.012026-07-166.411.25.21283.3924.990.012026-07-156.630.46.23221.7319.780.012026-07-1421.40.6145.2613.550.012026-07-130.8513.37-12.52135.3312.950.012026-07-101.070.810.26275.8425.470.012026-07-091.110.560.55268.7425.210.012026-07-080.020.37-0.35255.4824.660.012026-07-070.510.490.02253.625.010.01整体来看，融资与融券指标偏向于卖方，市场比较低迷，属于弱势市场。

资料显示，新城控股集团股份有限公司坐落于上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座，于1996年6月30日成立，并于2015年12月4日上市。该公司的主营业务聚焦于房地产开发与销售，其主营业务收入构成中，房地产开发销售占比达73.58%，物业出租及管理占比为24.59%，其他（补充）业务占比1.83%。

从股东结构来看，截至3月31日，新城控股股东户数4.14万，较上期增加3.96%；人均流通股54503股，较上期减少3.81%。显示筹码有一定分散趋势。

业绩方面，2026年1月-3月，新城控股实现营业收入73.17亿元，同比减少24.86%；归母净利润3.12亿元，同比增长2.37%。

分红方面，新城控股A股上市后累计派现145.95亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，新城控股十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股2535.85万股，相比上期减少195.65万股。工银价值精选混合A（019085）位居第六大流通股东，持股2055.89万股，相比上期增加63.75万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股1091.34万股，为新进股东。中庚价值领航混合（006551）位居第十大流通股东，持股1062.81万股，为新进股东。南方中证500ETF（510500）退出十大流通股东之列。

总的来说，当前资金动向显示市场交易热情低，融资余额低但当日有净买入，融券指标偏高，多空存在分歧。业绩上，一季度营收降但归母净利润增。目前市场呈弱势，筹码有分散趋势。后续行情或受行业环境、公司经营策略等影响，需关注融资融券及业绩变化。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。