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大兴丨朗月和风
大兴主城绿城新作｜朗月和风
在大兴主城想换套舒服的房子，既要品牌靠谱、社区低密，又要空间实用、得房率高，还要配套成熟、通勤方便？
今天给大家拆解绿城在大兴的全新和文化 2.0 作品 ——绿城・朗月和风。
1.8 容积率纯洋房社区，超 90% 得房率，86-126㎡三至四居，刚需刚改都能找到适配款。
项目基础信息速览
- 项目全称：绿城・朗月和风
- 所在区位：北京市大兴区主城兴旺大街与富华路交汇处东北角
- 开发 商：绿城中国
- 产品类型：70 年产权纯商品房，9-11 层低密洋房
- 主力户型：建面约 86㎡三居、93㎡三居、105㎡三居、126㎡四居
- 交付标准：全装修
- 物业服务：绿城服务（5G “心” 服务体系）
- 项目规模：占地约 2.14 万㎡，建面约 6.34 万㎡，共 388 户
- 容积绿化：容积率 1.8，楼间距最宽约 70 米
- 车位配比：约 1:1.2
- 轨道交通：临近地铁 4 号线清源路站
️ 绿城品质背书，深耕大兴更懂本地需求
绿城中国 1995 年成立，历经 31 年发展，已进驻全国 200 余座城市，产品与服务口碑始终在线。
中交集团作为战略股东，开发实力稳健，交付更有保障。
绿城深耕北京 24 年，此前在大兴打造的晓月和风项目，曾多次斩获区域销售前列，且已完成实景交付。
朗月和风作为和文化 2.0 迭代新作，有前作实景品质做参照，产品力更值得期待。
大兴主城芯，3 公里醇熟生活圈
项目落位大兴主城核心区，周边居住氛围成熟，政务、商业、教育、医疗资源密集。
不用等待规划落地，入住即可享受现成的便利生活。
地铁 4 号线通勤，一站一商圈
临近地铁 4 号线清源路站，沿线路网串联西红门荟聚、枣园、高米店缤纷城、清源路新辰天地等多个成熟商圈。
自驾可快速接入京开高速，通勤全城都很顺畅。
周边教育资源丰富
周边分布北京小学大兴分校、国教附属实验学校、大兴一中多所学校。
提示：具体入学资格与划片以当年教育主管部门公布为准
医疗配套充足
3 公里内有北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、广安门医院南区，就医便利。
生态公园环绕
周边有兴旺公园、清源公园、念坛公园，日常散步、周末休闲都有好去处。
1.8 低密洋房，把家安在花园里
1.8 的容积率，在大兴主城属于难得的低密配置。
更宽的楼间距、更充足的采光、更丰富的景观空间，居住舒适度比高层社区提升明显。
✨ 有仪式感的归家礼序
百米城市界面大门，搭配玻璃穹顶大堂，归家尊崇感拉满。
一心一轴三进多花园的景观结构，层层递进，从城市喧嚣慢慢过渡到居家宁静。
花园十景，自然疗愈
园林打造花园十景，做到三季有花、四季常绿。
叠水景观、芳香植物、全龄阳光大草坪，把自然融入日常，下楼就能享受松弛的花园生活。
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5C 健康社区，全龄友好
搭载绿城适恒健康系统 2.0，从声、光、水、气等物理环境，到健康引导、健康服务，覆盖全生命周期需求。
社区内设置适老座椅、按摩步道、分龄儿童游乐区、无障碍坡道等细节，老人、孩子都能被妥善照顾。
️ 架空层泛会所，邻里有温度
利用架空层打造长者健康小屋、四点半学堂、青年运动场、书吧、茶室等邻里空间。
不用出社区，就能健身、会客、遛娃，重塑有温度的邻里关系。
四款主力户型解析，超 90% 得房率太能打
项目全系户型主打超 90% 得房率（含不计产权面积），空间实用率表现突出。
标配 LDK 一体化设计、四重系统化收纳，小户型也能住出大空间的感受。
建面约 86㎡ 三室两厅两卫
户型核心亮点：
小户型做出三居双卫配置，功能拉满，刚需友好
南向约 7.3 米面宽，客厅 + 主卧朝南，采光充足
LDK 餐客厨一体设计，公共空间通透敞亮
独立家政间 + 多重收纳，小空间也能保持整洁有序
多功能室可灵活改造，适配家庭不同阶段需求
总价门槛友好，是主城上车绿城洋房的优质选择
建面约 93㎡ 三室两厅两卫
户型核心亮点：
配置270° 转角窗，拓展视野与采光，空间灵动性拉满
北向双卧尺度充足，可放下床 + 书桌 + 衣柜，空间平权不局促
双卫设计，干湿分离，日常使用从容
四重收纳系统，玄关、餐厨、餐边柜、家政间全覆盖
圆角防磕碰、适老宽门等细节设计，全龄友好
建面约 105㎡ 三室两厅两卫
户型核心亮点：
南向约 9.9 米大面宽，三面宽朝南，采光视野双优
LDK 家庭社交聚场，餐客厨一体化，家庭互动感强
主卧套间设计，私密性与舒适度升级
独立储藏间 + 家政间，收纳能力再升级
空间尺度更阔绰，三口之家居住舒适度很高
刚改家庭适配度高，兼顾实用性与品质感
建面约 126㎡ 四室两厅两卫
户型核心亮点：
南向约 11.1 米四面宽，四开间朝南，采光拉满
四室空间布局，可满足多孩家庭、多代同堂居住需求
奢阔 LDK 通厅，待客宴请、家庭欢聚都足够从容
主卧套间尺度阔绰，居住私密性与舒适度俱佳
双多功能室可灵活切换书房、兴趣房、儿童房
改善一步到位的优选，低密洋房里的全周期户型
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