三亚吉阳区警官公寓的李阿婆上周把家里剩的半罐液化气送去了回收点。
她在这栋楼住了十八年，以前每两个月要扛一次罐，楼道窄，罐底蹭得墙皮掉了好几块。 上周施工队刚把天然气管道接进单元门，这两天就能预约通气，以后不用再记着“罐快空了要去换气”这件事。
这类小事在三亚这轮老旧小区改造里很常见。 借着海南自贸港建设的契机，全市前期摸排出180个待改造的老旧小区，目前167个已经纳入改造清单，121个做完了施工，剩下的还在分段推进，覆盖吉阳、天涯、崖州、海棠湾四个区。
最先动的是地下和楼体的基础问题。 所有纳入改造的小区，第一步都要换掉老化的供水、排污、雨水管道，解决以前住户家里漏水、下水道堵、路面积水这些反复冒头的问题。
楼体外墙以前私拉乱接的电线、网线，这次统一梳理规整，避免线路老化短路的风险。 同步还会铺天然气管道入户，以后不用再搬换液化气罐。 每层楼都会配齐消防器材，以前堆了杂物的消防通道也会清出来，补上老小区缺的消防配置。
天涯区空管站西区家属院上个月刚做完飞线规整，以前楼体外墙像缠了一层乱麻的线路，现在全都走了统一的桥架，单元门口还摆了两组新的灭火器。
出行相关的配套是老住户提得最多的诉求。 很多老小区没划固定车位，晚归的车主得绕着楼转好几圈才能找到缝塞进去，这次改造会利用小区里的闲置空地规划停车位，缓解停车乱的情况。
电动车集中充电棚也会同步搭起来，装上过载断电的装置，以前那种从楼上甩飞线充电的情况能少很多。
瑞海花园、昌达公寓等11个老旧小区，还申请到了专项补贴，把老旧电梯整个换新了。 这几栋楼都是六层以上没电梯的，以前住高层的老人下楼买个菜要歇两次，现在按个钮就能到一楼。
便民和适老的部分改的都是细碎但常用的地方。 小区里的步道重新铺平整，沿路装路灯和休闲座椅，晚上散步不用再摸黑。
以前没有物业托管的小区，会交给社区合作的国企负责保洁、门禁安保，不会再有外来人随便进楼的情况。 部分点位还会增设快递柜、小型便民服务点，取快递、修个小物件不用特意往外跑。
崖州区南滨居南苑小区上周刚装完快递柜，以前快递都堆在门岗的桌子上，下雨淋湿过两次，现在下班顺手就能在单元门口取。
老旧小区改造之外，各区也在挨家排查房屋安全状况，按破损程度分成C级、D级危房分类处理。 C级的房屋主要做墙体加固、屋面防水修补；没有修缮价值的D级危房，会劝导住户搬离，困难家庭可以申请过渡补贴，高龄、患病的住户还能有搬迁帮扶。
不少建成年限久、住户改造意愿统一的连片老楼，后续还会结合片区规划，走拆除重建、原地回迁的方式，彻底改善居住条件。 崖州区的崖城教师集资楼建成快三十年，大部分住户都同意改造，目前正在走意愿征集的最后流程。
这次重点推进的小区除了上面提到的这几个，还有天涯区的滨海公寓、凤凰温泉家园，吉阳区的财苑小区、对外经济发展小区，都是在改造清单里排得比较靠前的。
要是在这几个小区住，最近可以多留意下社区贴的施工公示，不同楼栋的进场时间会有先后。
剩下还没进施工段的小区还在按批次推进，不少老住户都盼着自家小区能早点纳入改造名单。
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