本周市场亮点：

1、供求走势：本周商品住宅供应5.25万㎡，环比上涨252%，成交10.35万㎡，环比下降20%；供应大涨但总量仍处低位水平，网签量价疲弱；市场人气有所好转，下周网签量或有望止跌或跌势减缓。

2、开盘加推：本周房企推货意愿维持低位，仅保利辰园湖境和保利瑧誉加推补货，价格优势不明显，项目仅零星去化。

3、来访认购：本周三项指标触底后弱反弹，结束三周连跌走势，认购反弹力度（+28.9%）大于来访（+10.5%），带动转化率回升，有望给予网签量微弱支撑，番禺仍为最强引擎，远超其余区域，海珠旺丁不旺财，拖累转化表现。

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