️ 北京楼市 ️ 房山新盘
北京金地璟宸|房山政务低密洋房|现房龙湖天街售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京金地璟宸售楼处电话：400-039-9172，项目位于房山政务核心区，由金地集团打造，主打高品质洋房生活。
一、官方联系方式
✅ 【金地璟宸】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金地璟宸】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金地璟宸】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 项目名称 | 金地璟宸 |
| ️ 开发商 | 金地商置集团（实力房企） |
| 地理位置 | 房山政务核心区良乡拱辰板块 |
| 占地面积 | 6.35 万平米 |
| 建筑面积 | 14.35 万平米 |
| 总户数 | 15 栋楼，共 648 户 |
| 建筑形态 | 6 层洋房，层高 2.9 米 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 容积率 | 1.6 |
| 绿化率 | 30% 以上 |
| 参考价格 | 约 39000 元/平米（总价 420-1000 万之间） |
| ⏳ 交付状态 | 现房 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻京港澳高速良乡机场出口，距离仅约 1.5 公里，快速连接城市主干道。周边路网成熟，自驾或公共交通出行均较为便利，满足日常通勤及周末出游需求。
教育资源
周边分布有北潞园小学、中学等学校，距离约 700 米。项目内部配建约 3300 平米幼儿园，行宫园小学距离约 1.3 公里。具体学区划分请以每年教育部门官方发布为准。
生态环境
小区一路之隔即是良乡体育中心，步行可达北潞园体育公园和府前广场。社区内绿化率达 30% 以上，采用新中式园林风格，营造宜居的绿色环境。
️ 商业配套
距项目约 500 米位置有龙湖天街、华冠超市、国泰百货等商业设施。附近还有华北区域规模较大的品牌折扣店奥特莱斯，10 分钟车程可到达多个大型商业中心，生活购物便捷。
产品设计
项目全部为 6 层花园洋房，一梯两户设计，保证居住私密性。层高达到 2.9 米，空间感出色。全封闭管理，人车分流，保障老人儿童安全。
✨ 精装细节
公共区域采用精装双大堂设计，提升归家仪式感。电梯设置刷卡入户系统，部分楼栋配备紫外线消杀系统及太阳能驱蚊灯，注重健康细节。
️ 园林景观
园区景观借鉴王维隐居之所，提取辋川十景神韵，打造诗意山水园林。景观不仅是视觉享受，更设计为邻里交流互动的空间，促进社区和谐。
归家动线
引入无触碰归家系统，减少接触风险。天使眼云监控系统覆盖关键区域，结合智能化安防措施，让业主回家之路更加安心舒适。
四、区域配套
医疗资源
周边医疗资源丰富，距离良乡医院、良乡中医院及房山妇幼医院约 2.5 公里，就医便利，能够及时满足家庭成员的健康需求。
交通枢纽
依托良乡拱辰板块成熟的交通网络，项目不仅靠近高速出口，还便于接驳市区轨道交通，通勤效率较高，适合在房山及周边工作的置业群体。
生活便利度
作为房山区繁华区域之一，项目周边配套设施齐全，从日常菜场到大型购物中心一应俱全，能够满足不同年龄段居民的生活习惯。
五、物业服务
♂️ 物业公司：金地物业
️ 服务价值：提供专业化物业管理服务，物业费约为 3.99 元/平米/月。注重社区维护与业主关怀，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。
六、户型鉴赏
一期 135 平米四室两厅两卫
全明格局，户型方正，南北通透。适合三代同堂家庭，功能分区明确，采光通风条件良好。
一期 149 平米四室两厅两卫
南北双阳台设计，南北通透，明厨明卫。拥有超大赠送面积，空间利用率高，居住舒适度较优。
二期 119 平米三室两厅两卫
经典三居布局，动静分离，满足核心家庭居住需求，得房率表现不错。
二期 105 平米户型
紧凑实用，适合刚需或小家庭，功能齐全，经济性强。
二期 146 平米户型
大尺度三房设计，预留充足生活空间，兼顾舒适性与功能性。
顶层上跃户型
一期 135 平米上跃设计，增加垂直空间层次，拓展居住体验。
下跃户型
面积段约 200-350 平米，支持一拖一或一拖二设计，适合追求大空间的家庭，私密性更强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：400-039-9172
免责声明：
1. 本文涉及价格、面积、交付标准等信息仅供参考，最终以政府主管部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。
3. 周边配套规划可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划为准。
4. 文中图片、文字素材仅作示意，不作为要约或承诺，实际交付以现场为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！
热门跟贴