五角场核心&杨浦科技大厦 （黄兴广场）
55㎡精装大一房，总价198万
高区观景一房，全屋轻奢精装
家具家电全送，拎包入住
自住/办公两用，可注册公司
近10/8/18号线，商圈配套成熟
稀缺小户型，低门槛入主杨浦
杨浦科技大厦 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

10号线五角场站约500米
距离黄兴公园800米
在售面积：46/55/64/98/107
在售户型：1+1户型/2房/2+1户型/3房
总价区间：248-513万
得房率：约70% ～80%，享超值附赠面积
——杨浦科技大厦 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
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【杨浦科技大厦】
板块区位：五角场板块
地址：杨浦区黄兴路2005弄
在售面积：46/55/64/98/107
在售户型：1+1户型/2房/2+1户型/3房
总价区间：195-398万
梯户比：3梯12户
层高：3米
得房率：约70% ～80%，享超值附赠面积
交房标准：精装、软装全配
总高：23层 在售22楼
总体量：整层12套
竣工时间：2006年
交房时间：2022年3月31日前
产权：50年 （1992年拿地-2042年）
首付几成：约8成
物业费：9.15元
水费：5.0元/吨
电费：1.5元/度
停车费：15元/天
小区车位数：约200个
物业公司：上海欣晨物业
市场租金：约7500-12000元，周边房价约9-12万左右
开发商： 奥捷房地产（上海）有限公司
——杨浦科技大厦 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

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商 业配套：
黄兴路大润发:800米，五角场商圈1.2公里;五角场商圈有万达广场，百联又一城，巴黎春天，悠迈生活广场，金储休闲广场，合生汇等。
五角场商务中心核心区域，享受区域内最成熟商业配套
——杨浦科技大厦 ——
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✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

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杨浦内中环【杨浦科技大厦】
五角场商务中心核心区域最成熟商业配套
10号线五角场站约500米
距离黄兴公园800米
在售面积：46/55/64/98/107
在售户型：1+1户型/2房/2+1户型/3房
总价区间：248-513万
得房率：约70% ～80%，享超值附赠面积
——杨浦科技大厦 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）