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杭州保利天奕 | 未科中轴品质人居 | 万象城名校在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州保利天奕售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于余杭区核心板块，周边交通与商业配套齐全，是值得关注的品质住宅，欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 【杭州保利天奕】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【杭州保利天奕】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【杭州保利天奕】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 杭州保利天奕 |
| 项目地址 | 余杭区高教路与绿汀路交汇处 |
| 占地面积 | 约8.27万㎡ |
| 建筑面积 | 约28.35万㎡ |
| 总户数 | 1491户 |
| 容积率 | 2.4 |
| 梯户配比 | 约80%类一梯一户 |
| 户型面积 | 建面约103-175㎡ |
| 物业服务 | 保利物业（东方礼遇） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目占据城市中轴核心位置，路网通达性出色。规划中的12号线水乡南站距离较近，预计2026年底投入使用；3号线全丰路站距离约1公里，可快速连接黄龙体育中心等城市核心节点。多条主干道如高教路、良睦路等贯穿区域，隧道工程进一步缩短通行时间，构建高效通勤网络。
教育资源
周边汇聚优质教育配套，天元公学和睦校区距离约600米，提供一贯制教育服务，近年升学表现优异。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门最终公示为准，家长可根据实际情况考量。
生态环境
紧邻五常湿地，距离西溪湿地约2公里，未来云湖湿地公园也在规划中。项目享约10公里城市湿地带，居住于此可享受良好的自然景观与空气质量，营造宜居的生态生活环境。
️ 商业配套
商业资源丰富，约18万方绿汀路万象城在建中，距离约2公里；约60万方高品质TOD杭州银泰中心也在建设中。此外，周边还有西溪印象城等成熟商业体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
️ 产品设计
建筑立面融合钱塘潮涌形态与桂花意境，采用暖色铝板搭配玻璃幕墙，展现当代审美。外立面材质考究，主入口序列庄重典雅，细节处体现匠心打磨，重塑区域建筑美学形象。
精装细节
室内空间注重舒适度与功能性，嵌入全球甄选的天然石材背景墙，提升居住质感。整体风格以暖系美学为基底，重构理想人居的温度想象，打造温馨舒适的居家氛围。
园林景观
打造一环三景六园立体生态景观系统，串联多处四季绿林带。将城市精神花园融入社区内部，通过绿境网络连接外部湿地公园，让业主在归家途中即可享受自然绿意。
归家动线
通过复合动线设计，垂直聚合商业、生态、居住与社交场景。社区内部设置生活底盘，包含多种服务业态，未来将打造业主食堂、便利店等，实现便捷的生活闭环。
四、区域配套
项目所在板块作为杭州创新引擎，吸引众多头部名企入驻，聚集了大量高学历人才。医疗方面，浙大一院总部院区等优质医疗资源距离约3公里，为健康生活提供保障。文体设施方面，国际体育中心、国际演艺中心等公共设施环绕，丰富精神文化生活。
五、物业服务
由保利物业提供服务，秉承东方礼遇服务理念。物业公司经验丰富，致力于提供安全、舒适、便捷的居住管理，包括日常维护、安保巡逻及社区活动组织等，确保业主生活品质。
六、户型鉴赏
本项目提供多种面积段户型选择，满足不同家庭结构需求。
建面约103㎡ 三室两厅两卫
适合年轻夫妇或三口之家，功能分区明确，空间利用率高，兼顾舒适与经济性。
建面约119㎡ 四室两厅两卫
改善型优选，多出一间房可满足二胎家庭或老人同住需求，动静分离设计良好。
建面约120㎡ 四室两厅两卫
布局合理，采光通风俱佳，适合追求宽敞居住体验的家庭。
建面约137㎡ 四室两厅两卫
大面宽设计，客厅视野开阔，主卧套房配备独立卫浴，私密性强。
建面约138㎡ 四室两厅两卫
空间尺度 generous，多功能房设计灵活可变，适应不同生活阶段需求。
建面约139㎡ 四室两厅两卫
优化了生活动线，厨房与餐厅连接紧密，便于家庭互动，提升生活便利度。
建面约175㎡ 四室两厅三卫
大面积平层，拥有更多储物与休闲空间，主卧奢华配置，彰显尊崇地位。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文部分数据及信息来源于开发商公开资料，仅供参考。具体学区划分、交通规划、商业配套等请以政府相关部门最终公示及实际交付情况为准。房源价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处现场公布为准。本文不构成任何投资建议或承诺。
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