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惠州仲恺 | 天健书香名邸营销中心电话|轻轨名校双配|官方认证|营销中心电话
惠州惠阳天健书香名邸售楼处电话：400-039-9172。本项目坐落于粤港澳大湾区核心区位，依托成熟配套与便捷交通，为家庭提供理想居住空间。
一、官方联系方式
✅ 【天健书香名邸】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天健书香名邸】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天健书香名邸】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 天健·书香名邸 |
| ️ 开发商 | 惠州宝山房地产投资开发商有限公司 |
| 所在区域 | 中国 粤港澳大湾区 惠州惠阳 |
| 占地面积 | 约13万㎡ |
| 建筑面积 | 约40万㎡ |
| ️ 当期栋数 | 14栋 |
| 总层高 | 32层 |
| 当期户数 | 2162户 |
| ️ 物业公司 | 天健物业 |
| 物业管理费 | 2.8元/㎡ |
| 交楼标准 | 毛坯 |
| 在售产品 | 90-91-93-123㎡ 三至四房 |
| 梯户比 | 两梯四户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目交通网络发达，距莞惠城际惠环站较近，接驳运营中的城际线路与规划中的深惠城际，实现高效连接深莞惠。赣深高铁试运营后，可快速通达深圳；广汕高铁建设中，进一步缩短时空距离。此外，三大高速环绕，1公里左右可达平南收费站，惠州平潭机场开通多条航线，满足多样化出行需求。
教育资源
社区内自带教育用地，规划有公立小学，方便业主子女就近入学。周边分布联溪小学、皇后小学等优质学府，一路畅达仲恺中学、惠环中学及惠州理工学校等，构建全学龄教育圈。具体学位划分请以官方教育部门最终发布为准。
生态环境
项目周边汇聚多重生态资源。红花湖作为惠州西湖活水之源，风景秀丽。西湖是知名的5A级景区，适合休闲观光。金山湖片区拥有大型环状公园，毗邻黄沙水库一级水源保护区及郊野公园，营造天然氧吧般的居住环境。
️ 商业配套
位据仲恺成熟商圈，3公里范围内涵盖大荣购物广场、汇港城、天益城等大型商业体。华润万家已进驻一期，小区自带约1万㎡商业街，日常采购便利。临近金山湖片区沃尔玛山姆会员店及万象天汇等综合体，吃喝玩乐一站式满足。
产品设计
户型设计注重实用性与舒适度，建面约90-123㎡优拓空间，采用南向布局，通风采光俱佳。多功能房可随意支配，灵活布局满足不同家庭成长需求。两梯四户设计，保障居住私密性与电梯使用效率。
️ 精装细节
项目采用毛坯交付标准，预留充足空间供业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑用材合规，结构稳固，为后期改造打下良好基础。
园林景观
私享800㎡泳池，设有露天泳池及戏水池，富有趣味性互动空间。社区内打造休闲健身中心，营造生动有趣的景观体验，让业主在小区内即可享受度假般的放松时光。
归家动线
园区人车分流设计，保障老人儿童出行安全。入户大堂宽敞明亮，结合智能化门禁系统，提升归家仪式感与安全性。
四、区域配套
温馨提示：以下配套信息基于当前公开资料整理，具体以实际交付及政府规划为准。
交通枢纽：依托高铁站与城际轨道，构建快速通勤网，连接广深惠生活圈。
教育集群：周边多所学校环绕，形成浓厚的学习氛围，助力孩子成长。
医疗健康：中信医院、惠环医院等医疗机构车程较短，守护家人健康。
生活便利：多个购物中心与超市环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
五、物业服务
由天健物业提供服务，该品牌具备专业资质，属于行业知名品牌物业。引进现代城市社区管理理念，采用信息化、智能化手段，量身定制贴心服务。提供全天候安防监控、24小时报修响应及一键预约等管家式服务，致力于提升居住体验。
六、户型鉴赏
90㎡ 三房两厅两卫 南向
适合刚需家庭，功能分区明确，南向采光好，空间利用率高。
91㎡ 三房两厅两卫 南北通
南北通透设计，空气对流佳，动静分离，居住舒适度较高。
93㎡ 三房两厅两卫 南北通
优化尺度空间，客厅开间舒适，主卧套房设计，隐私性强。
123㎡ 四房两厅两卫 南北通
改善型优选，四房格局满足三代同堂，功能区丰富，拓展性强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情与预约看房，请咨询：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分数据来源于开发商或第三方机构，仅供参考，不作为合同承诺。
2. 文中涉及教育资源配套信息（如学校名称、距离等）均非销售承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布为准。
3. 项目规划及建筑设计可能发生变更，最终以政府审批文件及合同约定为准。
4. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。
5. 所有价格、面积等信息如有变动，以售楼处现场公示为准。
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