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项目的总体规划：项目占地约50亩，容积率2.5，规划8栋23-25层纯T2板楼，共421户，总建筑面积约11.7万平方米。

地块最大的优势在于其方正形态，这在主城区颇为难得，但项目紧邻迎晖路主干道，有视觉以及路噪影响。

基于此，户型排布采取了避害策略：较小的175㎡户型靠南放置以远离主干道，最大的233㎡户型藏于内部居中位置，193㎡户型则分布在北侧。

柏宸澐启没有采用常见的平行排布，而是选择了点状布局，其建筑形态采用了“蝴蝶展翅式”创新设计。

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这种布局带来的价值，不只是数字上的楼间距更大，而是让大面积玻璃和观景面真正发挥作用。毕竟很多项目虽然拥有落地窗和大阳台，但看出去往往还是对面的楼栋

柏宸澐启则通过建筑扭转和错位排布，尽量把视线让给园林、天空和城市景观，而不是邻居家的客厅。

在此基础上，项目实现了全点式布局和户户约270°观景。其中建面约233㎡户型更进一步，通过环幕式设计获得接近360°的观景视野。

随着产品越来越趋同，真正拉开居住体验差距的，往往是采光、视野和隐私这些无法后期改变的底层条件。

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柏宸澐启项目所在的迎晖路段，恰恰位于这条东轴进入主城后的第一站。项目东接东客站枢纽，西连攀成钢成熟商圈，紧邻成华和悦广场，距地铁7号线迎晖路站约300米。

以项目为中心，向西可以快速共享攀成钢商圈资源，向南可连接万象城商圈，向西南则能够便捷到达成都核心商业区：太古里和成都IFS。聚集了成都最顶级的商业、医疗、教育资源。

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项目占地约49.6亩，容积率2.50，场地较为方正。用地南侧为5-10米绿化带，紧接为城市主干道迎晖路，对面为100米住宅小区IN天府，道路噪声、城市视野均为不利因素。西南方向的视线穿过成都英华学校可远瞰塔子山公园，东南方向的视线也同为低矮建筑。如何扬长避短，均衡地配置资源，是此次规划设计的重点课题。

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