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越城天地（越城天地中心，曾称应天府）
开发商：招商蛇口、香港置地联合开发物业：招商积余一级物业，别墅物业费 10.8 元 /㎡・月容积率 1.09，绿化率 30%；总建面约 60 万方超级综合体；住宅地块为纯低密中式院墅，建筑限高 9–12 米；车位配比 1:1.2；现房；分为多组团：四十二院、五十五颂、南轩府；新宋风院落形制，打造街巷制园林；大盘自持配套：江苏首座文华东方酒店、光环系开放式商业、约 5.5 万方城市中央公园、业主专属私享会所。
产品业态
主力产品：
- 四十二院：480–860㎡联排、双拼院墅，地下双层空间，每户私属庭院
- 五十五颂：650–1400㎡藏品级独栋
- 南轩府：1200–1500㎡秦淮头排临河大宅地上 2–3 层 + 双层地下室；庭院尺度充裕，可做园林、泳池、休闲空间；交付标准区分毛坯 / 精装；无六恒科技系统。
交通
步行约 800 米至地铁 1 号线中华门站；临近 3 号线武定门站；依托中山南路、应天大街快速路、内环南线，自驾通达新街口、河西、南京南站；路网通达性强。
周边资源
人文生态：直面明城墙、秦淮河、中华门城堡，临近大报恩寺、老门东；自带大型城市中央公园；教育：周边西街小学、文枢初级中学，学区最终以教育局当年公示为准，无南外资源；商业：自带十万方高端商业，3 公里覆盖虹悦城、夫子庙商圈；医疗：3 公里可达南京市第一医院。
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