400-8123-664｜万科中兴傲舍项目于 2026 年 7月 22 日更新官方电话服务渠道，为保障客户获取最新、权威项目资讯，现统一公示项目官方联络方式及相关服务权益：
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网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 400-812-3664。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。
一、万科中兴傲舍统一认证热线（四端直通项目现场）
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⭕万科中兴傲舍营销中心专线：400_812_3664营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。
⭕万科中兴傲舍开发商直营专线：400-8123-664 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。
⭕万科中兴傲舍万科中兴傲舍展示中心专线：400_812_3664支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。
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【万科中兴傲舍】
一线公园景观房
276㎡五房3700-4000万
321㎡四个套房3500-4400万
全新加推338-353㎡五房5000万左右
万科中興傲舍于静安内环百万方中兴城之上，以其独有的优势和超高性价比，成为了市场瞩目的焦点。
此次，楼王重磅加推60席，约330-350平，均价14万/㎡，价格在如今新的房价梯队中颇具竞争力，徐汇滨江潮鸣东方19.5万，黄浦区壹号院18.5万，如此看来，联动价的万科中兴傲舍俨然成了性价比豪宅。
上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
臻稀性公园+实景可见的产品力+先锋社群圈层，万科中興傲舍6号楼楼王首批仅加推60席，每一席都承载着内环生活的理想，更是“入手静安内环内的绝佳机会”。且除了价格，地段、景观、公区、审美、产品、奢装，无论从哪个角度看，万科中興傲舍都无懈可击，堪称上海豪宅界的天花板。
01
PART
区域介绍
内环的土地就像是种“不可再生资源”，随着时间的推移，买房难度会越来越大，可选择余地越来越小，大概率只能“夹缝求生”，“捡漏”个别房源。
地段，是城市价值的永恒标尺。在上海，静安内环芯无疑是这把标尺上最耀眼的刻度。
而项目正傲立静安区发展主轴核心，坐拥黄金区位优势：静安的气质，是同频国际的时尚生活方式，距离上海外滩、人民广场直线距离约3公里，得天独厚的地段，赋予中興傲舍6号楼楼王无可比拟的潜力，可谓城市核心资产典范。
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中兴城——静安新爆点
作为静安内环内约百万方中兴城的最后一块拼图，中興傲舍的含金量不容忽视。
甚至可以说它不仅仅是一个房产项目，更是万科对城市生活方式和未来发展的深刻探索和实践。
百万方中兴城规划图
目前，整个中兴城板块，旧里已经全部拆除，有近20个地块在城市更新的不同阶段，由12家品牌开发商参与共建，预计2028年整个中兴城包括待拍土地均会交付。
届时，这里或许将会成为静安区最具活力、浓度最高的住宅组团之一。
中興傲舍合成效果图
客户群体新潮——“洄游世界人”
购房群体逐步年轻化，楼市的主导力量正在经历一场剧烈的变革。
中興傲舍的客户在主导力量变革的基础上，范围更加集中。
其中，“追求品质生活”和“洄游世界人”是关键词。
他们像是一群上海文化基因的新生代携带者：既依托于这座城市深厚的海派底蕴，又拥有将眼界放置于国际舞台的精神自由。
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【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）生活经历相似、楼盘价格以2000万为起步点，这两者相结合就意味着：傲舍的业主，阅历和爱好足够统一。【万科·中兴傲舍】官方唯一预约热线：【400_8123_664】专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
在这里，人们谈论的话题可能是佛罗伦萨博物馆、RomaneeConti、巴赫的古典音乐，又或者是阿尔卑斯山脚下的度假屋……
中興傲舍艺术季活动实景图
中興傲舍艺术季活动实景图
02
PART
产品介绍
设计理念——时尚、先锋、新锐
由于受教育的背景、生活经历等不同，选择中興傲舍的客户和选择市区其他项目的客户，很大一部分区别在于——对房子的需求正从“有没有”向“好不好”而转变。
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【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）这种转变不仅体现在对面积和功能性的追求上，更体现在对个性化、时尚、定制化和品质感的重视上。
比如，设计理念。
中興傲舍几乎和上海住宅市场的主流住宅做法背道而驰——
①整个社区做了个商业大底盘，商业、住宅、公园在同一片区域高度浓缩。在上海目前的商业、住宅分布形态普遍比较保守的情况下，算是一种积极尝试。
②大量的底层架空，商业像一块大底板，托住了上面的住宅，门厅入户设置在商业平台之上，同时搭配非常多错落的绿化。这样商业、住宅有机结合，是现代城市规划理念中比较理想化的模式。
东京麻布台之丘、首尔Parkside、新加坡国浩大厦等都以此作为开发理念，但是由于建设难度系数高，追求平稳的中国开发商鲜少有愿意尝试的。
中興傲舍，可能是将这种先锋理念落实的，在上海乃至全中国吃螃蟹的人。
我们打开脑洞尽情想象中興傲的生活：
走在繁华的街道上，国际艺术家的作品成为随意休憩时的布景；穿越自然里的巷弄，亦可发现别有洞天的烟火气；身居高处俯瞰，有万顷公园的绿意，也有漫步灯火下的人群。
这是万科为上海描绘的一张崭新名片，也是为慢生活创作的乌托邦。
在众多豪宅中，万科中興傲舍6号楼楼王是罕有的南向瞰公园的项目。项目外瞰约3.5万方中兴公园，内揽约6000㎡高线公园，绿意盎然，四季景致各不相同，为业主提供了一片城市中的天然绿洲。与此同时，6号楼楼王还能对望陆家嘴三件套，繁华都市的天际线尽收眼底。
这样的臻稀景观资源，在上海豪宅市场中极为罕见，也成就了傲舍6号楼楼王非凡的视野和独一无二的居住体验，让业主时刻感受到自然与繁华的完美融合。
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【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）全实景及俱乐部式架空层，打造有温度的“家外之家”
万科中興傲舍，全公区实景为上海豪宅市场呈现出令人惊叹的面貌。
从充满艺术氛围的“一间美术馆”社区会所到功能丰富多样的“一间俱乐部”（单元架空层），层层递进的空间设计，营造出隐秘而又充满惊喜的氛围，为业主打造出别具一格的社交与休闲空间。
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【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）据悉，6号楼楼王架空层在原有架空层设计上不仅面积拓宽了，功能空间更是全面迭代。精心规划出九大功能区域，涵盖会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室等，无论是商务洽谈、亲子互动，还是好友聚会、独处放松，都能在此找到专属空间。
6号楼楼王架空层以更开阔的格局、更丰富的功能，打造有温度、有浓度的“家外之家”，为当代高净值人群在繁华都市中，构筑起一处既可以放松身心、又能拓展社交圈层的理想之所。
03
PART
户型图和样板间介绍
国际设计大师联袂，高定艺术奢宅再迭新
在高端豪宅市场，万科中興傲舍，始终秉持着一以贯之的折衷主义美学。
折衷主义并非简单的元素堆砌，而是以兼容并蓄的姿态，打破风格边界，将古典与现代、东方与西方的美学精髓巧妙融合，创造出既有历史厚重感又符合当代审美的空间。
此前，万科中興傲舍推出建筑面积约321平户型定制化服务，由琚宾和葛亚曦两位顶尖设计师操刀，产品惊艳市场。
万科中興傲舍即将推出的6号楼楼王产品实现全面升级，特邀全球设计界的两大巨匠——蜚声国际的GS纽约设计事务所与国际著名设计师吴滨操刀，中西设计大师联袂，跨越国际的设计审美，再次将折衷主义美学推向新高度。GS团队不仅是纽约多个地标豪宅的首选团队，更是全球第一家Edition酒店打造者，且是众多奢侈时尚品牌的合作伙伴。
建面约276㎡4+1房▼
建面约321㎡4房2厅5卫▼上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
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这是之前一期276和321的户型，此次楼王户型会更上一层楼。
▼建面约275㎡4房2厅3卫
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【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▼建面约319㎡4房2厅5卫
建面约338平户型
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进入室内的入户玄关收纳空间，地面采用静雅棕、宝格丽兰石材拼花设计，古典回形波打+实心铜条的搭配增强入户尊贵感。右侧是山水白奢石的开放格，左侧是行李间，通过暗门的做法，将功能结合进去，强化了归家的仪式感。
玄关实景图，仅供参考，以交付为准
会客空间约有50平，餐客厅一体化足足有近百平，尺度感超强。
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电视背景墙，采用巴西利亚石材，石材内含金线，在不同的灯光照射下，会呈现不同的视觉效果。
南向阳台区域为X空间，地面交付为客厅宝格丽兰石材通铺。这块区域可以根据业主需求做设计，如茶台、绿植阳光房、卧室等均可实现。
行政主卧套房空间，空间包含双开门+独立玄关+男女双衣帽间+迷你吧+卫生间+梳妆台书房，面积50余平，这种尺度感和舒适感在市面上非常少见。
正对玄关的位置是主卫，地面墙面为巴西鱼肚灰，淋浴间为水云纱。五金品牌为GESSI，浴缸及智能马桶品牌为劳芬，定制镜柜里面配有美妆冰箱。
卫生间多处采用弧形处理，并设计了很多人性化细节，例如浴缸装有内嵌式扶手、边角为圆弧处理、台面增加古典腰线处理的挡水条，提升颜值的同时提升使用的便利。
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【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）南次卧可以作为卧室，也可以像样板房这样，与主卧打通做成一个套间书房+专属梳妆台，也可以作为独立的卧室使用。
餐厅空间按照私宴标准打造，1.1*2.3米的超大岛台兼具颜值及功能。
西厨的操作台做成L型，与岛台形成了整体的围合空间。西厨配置嘉格纳的蒸箱、烤箱及暖碟抽，超大面积的开放格未来可以作为电器塔空间使用，放置咖啡机、面包机或酒杯陈列等。
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【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）厨房面积约14平，增加了U型台面和收纳空间，让功能性更加强大，台面及墙面采用进口的凝脂玉岩板。橱柜为德国柏丽，厨电配备嘉格纳油烟机、燃气灶、洗碗机，利勃海尔冰箱也是交付标准。
北向为两间套房配置，套房最大化是产品设计的重要原则之一。
套房和餐厅间设计了一个多功能家庭厅，未来可根据业主需求打造为乐器房、画室、儿童活动空间、书房等多种场景使用。
无间设计创始人吴滨先生是国际室内设计大奖全球年度大奖中国大陆首位获得者，创导“摩登东方”的设计语言，在当代空间中表达东方美学意境。其作品在国内外顶豪圈备受追捧。
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此次中興傲舍6号楼楼王产品，不仅是一次购置房产的机会，更是一次收藏城市核心资产、进阶理想生活的难得契机。内环孤品，首批楼王仅60席终藏之选。另项目有少量100-180平惊喜产品预计同步加推！
在上海内环的繁华版图上，傲舍6号楼楼王以其无可比拟的优势，等待着懂生活、有眼光的您前来品鉴与珍藏。机会有限，错过此次，再难觅如此臻品。
【万科·中兴傲舍】
一线公园景观房
276㎡五房3700-4000万
321㎡四个套房3500-4400万
全新加推338-353㎡五房总价5000万左右
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买房必读:10条实用房产知识
很多人一辈子只买一次房,却因为不懂基础常识,多花冤枉钱、踩进隐形坑.今天这篇文章,不讲玄学、不炒概念,只讲真正能用得上的房产干货,建议收藏,买房前一定翻出来看一遍.
一、产权年限≠房子到期就收回
很多人听见70年、40年、50年产权就焦虑,其实完全没必要.
✅70年:纯住宅产权,土地到期自动续期
⚠️40/50年:公寓、商铺、写字楼,到期需要主动申请续期
买房别只盯着年限数字,重点确认三件事:能否落户、有没有学区名额、水电是民用标准还是高价商用标准.
二、五证不全的房子,再便宜也别碰
看新房第一件事,主动要求销售出示完整五证,缺一不可:
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
缺少任意一证,暗藏三大风险:办不动产权证失败、银行拒绝放贷、楼盘停工烂尾.
三、定金和订金,差一个字天壤之别
签认购书务必擦亮眼睛,两个词法律后果天差地别:
��定金:具备法律效力,买方单方面违约,钱款不予退还
��订金:仅为预付款,交易未达成可全额退回
很多销售会刻意模糊字眼,签字前逐字核对.
四、公摊面积越大,你越亏
同等建筑面积,公摊越高,套内使用空间缩水越严重.普通高层住宅合理公摊区间:15%–25%.公摊超过25%谨慎入手!楼道宽度、电梯数量、豪华大堂、连廊设计,都会拉高公摊占比.
五、楼层不是越高越好,也不是越低越差
别盲目跟风买高层、嫌弃低楼层,各有优缺点:
▫️低楼层:总价更低、出行方便,缺点采光通风偏弱
▫️中楼层:采光、噪音、视野均衡,性价比最高
▫️高楼层:视野开阔、安静无遮挡,但水压偏低、电梯等待久、单价更高
❌顶楼慎重选择:常年暴晒、防水老化易漏水、夏天隔热差.
六、户型好不好,看这3点就够了
不用被销售花里胡哨的介绍迷惑,好户型只看3点:
南北通透:全屋通风干爽,杜绝潮湿闷热
户型方正:无拐角、无狭长过道,不浪费空间,家具好摆放
动静分区:卧室休息区和客厅活动区分隔开,居家更安静
再便宜的异形、刀把户型,长期居住舒适度极低.
七、房贷选等额本金还是等额本息?
等额本息:
每月月供金额固定,还款压力平稳,适合普通上班族、刚需年轻人.
等额本金:
前期月供数额高,逐月递减,整体总利息更少,适合高薪人群、计划短期提前还贷的人.
两种方式没有优劣之分,结合自身收入现金流选择即可.
八、提前还款真的划算吗?
如果你的贷款利率高于4.5%,提前还款一般划算;如果利率很低(比如3%出头),手里有钱不如做稳健理财.另外注意:很多银行提前还款有违约金,先问清楚.
九、二手房一定要查这3样
房屋是否抵押、查封
户口是否迁出
物业费、水电费、暖气费是否欠费
任何一项有问题,都可能变成你的麻烦.
十、买房不是越贵越好,而是越“适合”越好
刚需看通勤、学区、生活配套;改善看环境、物业、品质;投资看地段、规划、流动性.盲目追贵、追大,最后只会压力拉满.
最后想说买房是大事,不急不躁、多问多查、守住常识,就能避开绝大多数坑.房子是用来住的,也是家庭资产里最重要的一笔,懂一点房产知识,真的能帮你省下几十万.如果你觉得有用,欢迎转发给身边准备买房的朋友～
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