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华润置地・雲玺（呼和浩特万象城综合体）

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呼市华润雲玺效果图


⚠️重要区分：雲玺为 40 年商办产品（公寓 / LOFT / 写字楼），不是 70 年住宅；同地块住宅是华润瑞府，不要混淆！

基础档案

  • 开发商：呼和浩特华润置地
  • 物业：华润万象生活，物业费 4.5 元 /㎡・月
  • 综合体构成：内蒙古首座华润万象城（已开业）+ 雲玺超高层商办塔楼
  • 楼栋：31 层超高层，建筑高度约 147 米，全玻璃幕墙城市地标
  • 产权：40 年商业产权，不通天然气
  • 交付标准：毛坯交付
  • 电梯配置：高低分区通力电梯，大堂约 11.6 米挑高星级大堂
  • 业态分区：✅ 平层行政公寓：层高约 3.8m✅ LOFT 公寓：层高约 5.3m，可隔双层✅ 大面积办公大平层

主力户型 & 行情（2026 年 7 月参考）

  • 平层公寓：68–88㎡，单价约 11500–13000 元 /㎡
  • LOFT 公寓：73–90㎡，单价约 12500–14000 元 /㎡
  • 大面积办公：150–300㎡起，可整层分割总价区间：80 万–400 万

交通配套

✅地铁：步行约 300 米 2 号线大学西街站✅主干道：锡林郭勒南路、大学西街，一环内核心，通达新城、回民、赛罕三区✅公交路网密集，公共出行便捷

生活配套

✅商业：楼下华润万象城，呼市高端购物中心，商业配套现成落地✅生态：北侧紧邻青城公园，休闲景观资源优越✅医疗：就近呼和浩特市中医蒙医医院、市第一医院✅区位：玉泉、赛罕、回民三区交汇，老城成熟商圈

项目核心亮点

  1. 一环内万象城上盖地标，商业已经开业，配套无需等待兑现
  2. 地铁 2 号线加持，老城核心地段，城市界面成熟
  3. 全玻璃幕墙外立面，高区视野开阔，可眺望大青山、青城公园
  4. 产品多元：平层、LOFT、办公全覆盖，可自住、办公、出租
  5. 央企华润开发 + 万象生活物业，片区商办标杆资产

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