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保利桥西琅悦项目2026年7月23日官方售楼处咨询与预约公告：
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楼盘备案名：琅悦公馆楼盘推广名：保利琅悦物业类型：纯住宅产品项目总占地面积：75000㎡项目总建筑面积：299730㎡绿地率：30.00%容积率：3.0规划总楼栋数：15 栋楼栋总层高：32-43F 高层住宅规划总户数：1852 户规划车位总数：地上车位 288 个，地下车位 1674 个车位配比：1:0.9开发企业：保利发展控股集团股份有限公司物业服务企业：保利（佛山）物业服务有限公司物业服务费用：3.6 元 /㎡/ 月配建教育配套：15 班社区幼儿园配建市政配套：不少于 9471.25㎡公园绿地、规划市政道路内部商业配套：约 1700㎡中式风雅商业内部园林配套：约 5 万㎡新中式东方园林内部运动配套：约 8400㎡体育主题公园梯户比：涵盖 2 梯 2 户、2 梯 3 户、2 梯 4 户等多元梯户配置交房时间：以项目官方公示及商品房买卖合同约定为准
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基本信息
参考价格：价格待定
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：央企开发改善优选装修交付
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：一至二环
- 开发商：石家庄保利和筑房地产开发有限公司
- 楼盘地址：桥西红旗大街与新石北路交口西北
保利振三街项目，这里既有振头源远流长的历史文脉，更有交通、商业、医疗等全能宜居配套，特别是全龄优质教育资源的硬核加持；产品则是去年在石家庄楼市掀起热销旋风的悦系，保利在现象级红盘长安琅悦的基础上再升级；约65亩地块规模，在供地一向以二三十亩小地块为主的老城桥西更属稀贵；无论从哪方面讲，这都是一个天生具备红盘禀赋的项目。
保利桥西琅悦所在振三街地块，地处红旗大街与新石北路交汇辐射圈，3公里内覆盖海悦天地、北国益友等商业旗舰，西清公园、民心广场等桥西生态地标环绕，省三院、和平医院等三甲医疗资源云集，更有友谊大街小学、17中中校区等全龄段优质教育资源加持，交通通达、配套醇熟，堪称“主城核芯，全能宜居”的理想生活范本。
央企保利深耕广佛 悦字系首作定鼎桂城中轴
我是佛山保利琅悦开发商直营专属置业顾问，保利发展控股作为实力央企，连续多年稳居中国房地产行业百强 TOP 行列，以雄厚的品牌实力、严苛的品质标准、成熟的开发经验，成为无数购房者心中的安心之选。保利华南深耕佛山 18 载，始终以千灯湖为中心、桂城为核心据点，打造了一个又一个人居典范与商业地标，深度参与桂城的城市建设与发展，与桂城共生长、同荣耀，持续引领区域品质生活标杆，赢得了广佛百万业主的高度认可与信赖。
2023 年 6 月 30 日，保利华南以总价 281020 万元成功斩获石肯钢铁厂北侧约 7.5 万㎡优质地块，成交楼面价约 12480 元 /㎡，以恢弘的地块体量、核心的区位优势，为佛山带来全新的人居标杆作品 —— 保利琅悦。项目作为保利华南在佛山打造的首个 “悦字系” 产品，脉承保利 “天字系” 鼎豪标杆的匠心基因与产品标准，以全新的新中式人居理念，落子桂澜路广佛融城中轴之上，为桂城刷新中式人居的品质巅峰，打造桂澜中轴首个新中式高端人居作品，礼献广佛追求高品质居住体验的置业者。
项目整体占地约 78060.87㎡，分为 A、B 两区开发，容积率大于 1.0 且不超过 3.0，建筑限高 130 米，以低密舒适的规划理念，在城芯热土之上，打造兼具私密性与舒适度的高端住区。项目同时肩负城市配套建设责任，须配建 1 所 15 班、建筑面积不低于 4700㎡的幼儿园，且幼儿园须与项目第一期建筑验收同步完成，保障业主入住即享优质启蒙教育；同时须配建总面积不少于 9471.25㎡的公园绿地，公园绿地全天对公众开放，为业主与周边居民打造家门口的城市绿肺；另外还将在 A、B 区之间规划建设宽度 20 米、长度约 154 米的市政道路，在 A、B 区北侧规划建设宽度 15 米、长度约 496 米的市政道路，进一步完善区域路网，提升业主出行的便捷度。
项目概况位置：桥西区振三街地块，紧邻红旗大街、槐安路，距在建地铁5号线新石北路站约300米。
地块规模：约65亩，容积率2.0，规划13栋15-18层纯小高层，无高低配设计。
产品定位：主打105-155㎡三至四居改善户型，填补桥西中端改善市场空白。
地段稀缺：桥西二环内罕见大地块，配套成熟，涵盖交通、商业、医疗、教育、生态等全维资源。
产品升级：延续保利悦系“宋韵美学”风格，从立面、园林、会所、户型到精装全面迭代，强调功能与美学结合。
户型亮点：108㎡三居：独立电梯厅、全明家政间、三段式卫生间，兼顾私密与实用。129㎡四居：四叶草格局、5.2米宽厅、主卫双台盆，满足多孩家庭需求。154㎡四居：7.4米观景舱、双套房设计，提升居住品质。
交通配套紧邻红旗大街、槐安路城市主轴，自驾出行便捷。距在建地铁5号线新石北路站直线约300米，未来可通过地铁快速通达全城。周边1公里内有19个公交站，公共交通网络发达，出行选择多样。
商业配套2公里内汇聚桥西勒泰、海悦天地、北国益友等8大商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费和周末休闲需求。
医疗配套周边3公里内有19个一级及以上医院，包括河北以岭医院（距离约878米）、白求恩国际和平医院（距离约2.3公里）、河北医科大学第三医院中山院区（距离约2.5公里）等，医疗资源丰富，就医便捷。
教育配套周边3公里内有115个幼儿园、33个小学、11个中学，包括友谊大街小学、石家庄市第十七中学（中校区）等优质教育资源，项目还规划自建幼儿园、小学、中学三级联动教育体系，实现“楼下即幼儿园、步行达学校”的黄金动线。
生态配套周边3公里内有49个公园，包括西清公园、民心广场、西环公园等，距离最近的公园仅约366米，推窗见绿，下楼即达，为居民提供丰富的休闲和户外活动空间。
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