来源：市场资讯

（来源：申银万国期货）

研报正文

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“十五五”时期，广州拟切实推动房地产纾困和发展，引导房地产市场企业转型升级，由传统开发向开发、运营、服务一体化转型。同时，广州拟稳步有序推进现房销售制，推进房地产开发融资方式改革，适时选取合适地块开展现售制试点，并对现房销售项目给予开发贷款额度提升和利率优惠。

此外，广州拟综合施策消化存量商品房库存，优化“房票”安置政策，拓宽“房票”适用范围，支持收购存量商品住宅用作安置房，并稳步推进收购存量商品房用作保障性住房。

评论及策略

昨日夜盘双焦盘面呈震荡走势，焦煤总持仓环比基本持平。钢联数据显示，上周五大材产量延续回落态势，其中螺纹与热卷减量较为明显;整体库存环比逆势下降，带动表需环比改善，增量主要来自螺纹。铁水产量延续下行趋势，样本钢厂盈利率已降至四成以下。当前国内焦煤供应仍偏紧，需求端则受到铁水产量持续回落的压制。

综合来看，短期供应端扰动持续，叠加政策面利好预期，为盘面提供较强底部支撑;但需求淡季深入背景下，铁水产量下行的预期将持续压制上方空间。后市重点关注矿山复产节奏及铁水产量降幅。