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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

整体概述

自贸·紫荆屿楼盘位于深圳南山妈湾二路与六号路交汇处，由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为100000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，自贸·紫荆屿楼盘价值评分为9.1分。

深圳自贸·紫荆屿是位于‌深圳市南山区‌的住宅项目，目前‌均价约 10.73 万元/㎡‌，主推‌108-148㎡的三至四房‌，总价‌900 万起步‌，由招商蛇口与前海管理局联合开发，处于‌在售状态‌，更多详情可参考房天下楼盘页。

项目基本信息：【开发商】招商局与前海管理局联合开发

【总占地面积】约12753㎡

【总建筑面积】约62050㎡

【总户数】410户（纯商品房，无回迁、保障房等）

【户型面积】建面约108-130-151㎡3-4房

【停车位】578个【物业及物业费】

招商物业，9.5元/㎡

【容积率】4.87 【绿化率】约40%

【层高】3.1米【总层高】3栋，36-41层

【梯户比】3T4户

【交楼时间】28年3月，精装修

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市前海妈湾，兴海大道与妈湾二路交汇处

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三大主力户型深度拆解

1、108㎡三房两厅两卫——入门级改善的空间惊喜

核心亮点：

①客厅开间约5.2米，这个尺度在传统120㎡户型里都少见

②阳台宽2.4米，进深充足，不是那种"鸡肋阳台"

③三个卧室尺寸都比较均衡，没有"保姆房"式的小房间

④主卧带主卫，空间感不输传统120㎡主卧

⑤U型厨房设计，操作台面充足

适合人群：预算950-1200万的三口之家，或者偶尔有老人同住的家庭。

2、129㎡四房两厅两卫——多孩家庭的性价比之选

核心亮点：

①真正的"四房两卫"，四个房间都能放下标准床和衣柜，不是那种"书房改卧室"的伪四房

②南北通透格局，客餐厅一体化，空间感通透

③主卧套间设计，带独立卫浴和衣帽间

④入户有独立玄关，私密性好

⑤3.1米层高，空间感不压抑

适合人群：二胎家庭或者三代同堂家庭，预算1100-1500万，需要四个独立房间，又不想承受太大总价压力。

3、148㎡四房两厅两卫——改善顶配的尺度感✨✨⚡深圳招商自贸紫荆屿售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡深圳招商自贸紫荆屿售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡深圳招商自贸紫荆屿售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

核心亮点：

客厅开间5.2米，270°景观视野，高楼层可看山海河三重景观

约20㎡超大阳台，相当于多了一个户外活动空间

主卧带转角飘窗+独立衣帽间+干湿分离主卫，酒店式套房体验

入户有储物间+公卫的"过渡区"设计，归家仪式感强

四个卧室分布合理，动静分区清晰

适合人群：预算1300-1700万的高端改善家庭，对居住品质、空间尺度、景观视野都有较高要求。