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温州难道已经不满足学区房，而是开始流行“状元房”了？
近日，据阿里法拍显示，一套位于瓯海高铁新城板块的德信·泊林公馆法拍房引发市场哄抢。
该房源建面约124㎡，共计吸引13位购房者出手，最终经过88轮激烈竞价，以总价123.5万成交，折合单价约1万元/㎡，溢价率56.33%
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有意思的是，在今年7月、4月，该小区各有一套房源上架法拍，结果一套流拍；一套底价成交，热度与本次房源根本没法比。
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如此强烈的反差，让不少购房者联想到本届中考的瓯海区状元就出自该小区，难道出个“区级状元”，真的能对市场产生这么大提振作用吗？
据了解，当前泊林公馆的二手房挂牌单价在1-1.1万/㎡，实际成交价可能会略低，而本次法拍房成交价叠加税费，可能略高于市场价。
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不过，一套法拍房的成交案例终究还是太少，不足以代表整体市场，我们不妨再等一段时间，看看该小区的二手房市场有没有什么反映……
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