伊朗冲突持续升级，正将美国购房者推向更高借贷成本的境地。最新数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率已攀升至6.58%，这是自去年8月以来的最高水平。

根据房地美截至周三的数据，该利率较一周前的6.55%进一步走高。15年期抵押贷款利率同样出现跳涨，从5.93%升至5.96%。

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Zillow高级经济学家Kara Ng在一份声明中表示，重新燃起的地缘政治紧张局势已将通胀风险重新引入市场，推动抵押贷款利率达到近一年高点。她警告称，这可能将近期住房市场出现的负担能力改善势头，扭转为新的阻力。

抵押贷款利率的走势与美国10年期国债收益率密切相关，而后者近期因美伊紧张关系升级而持续上行。周四，油价自去年5月以来首次突破每桶100美元关口，引发市场对通胀可能加速的新一轮担忧。

不过，尽管借贷成本停留在近一年高位，部分购房者并未完全退却。美国抵押贷款银行家协会的数据显示，截至上周五的一周内，购房抵押贷款申请量环比增长了6%。

该协会总裁兼首席执行官Bob Broeksmit在声明中指出，随着许多市场库存状况改善，即便借贷成本依然高企，更多潜在买家正在找到入市机会。