华润公园上城这波操作，谁看谁傻。
12栋业主收到的收楼通知书，办理时间印着2065年5月29号到31号。
今年是2026年，差了39年，这都能印错？
开发商怎么回业主的？
七个字，"我们按合同执行"，没解释没道歉。
央企嘛，就是稳。
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同小区8栋9栋10栋去年收楼的时候，通知书是彩色的，抬头带华润logo。
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到了12栋和14栋
——位置更好单价更贵
——拿到的是一张黑白A4纸，没logo没抬头没校对。
业主群里有人说路边传单都比这个有质感。
渗水的事就更离谱了。
5月1号发现渗水，5月12号修了一次，没修好。
到了5月30号，维保自己出的检查报告上还写着"有渗水"，然后这事就没下文了。
是的，然后就完了
自己查出来自己不管，白纸黑字写着问题，但他就是不修。这什么迷惑操作？
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6月28号又漏了，墙皮鼓起来往下掉。
业主要求刮掉腻子重新做防水层，维保说不行，只肯刷涂料。人家原话是这样的，"你不同意是你的个人问题，他还是会去弄。"你品品这句话，这是维修的态度？
这哪是来修房子的，这是来下通知的。
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6月30号更绝。
开发商代表说下周一给方案，结果当天维保偷偷把活干了，没通知没拍照没验收单。
业主回去一看，墙已经被"处理"过了，怎么处理的、用的什么材料，问谁谁不知道。
这不就是故意不留证据吗，以后如果再漏，你拿什么证明上次修过？
什么凭证都没有。叫天不应叫地无门，就是“刘忙”
7月13号又下大雨，第三次渗水。
从5月到7月，三个月漏了三回。业主租房快到期了，装修全部卡住动不了，就这么耗着。
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飘窗也是一塌糊涂。
88平的样板间，飘窗看着大概30厘米的样子，收楼拿尺子一量，80厘米，而且告诉你不能砸。
105平的户型更惨，放完柜子放完书桌，人就只能睡在飘窗上了。
还有空调机位那面墙，样板间是拆掉的，显得空间大，交付了跟你说不能拆，那我问你，当初样板间拆了给我看是什么意思？
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评论区还有人洗，说二代新规本来就不能砸飘窗。
行，不能砸这个我认。
但是案场销售
有没有跟你说过飘窗实际有80厘米？
有没有说过样板间看着宽敞是因为那面墙砸掉了？
这两件事他说了吗？他没说吧。
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光说不能砸，不告诉你实际尺寸，那不就是在忽悠你吗。你还有什么洗的？
买的时候跟你讲高得房率，到手了你才发现，你花的那部分钱买来的面积一大块根本用不上。
马桶反水这个更让人崩溃。
业主四个月没有住过人，马桶反水了两次，把楼下邻居的天花板给泡了。
维修过来只通了一下自家的管道，不查主管道，结果两天后又堵了。懂行的人说这个是整栋楼的主管堵住了，得从一楼污水井反向疏通才行。
新房一天没住，先赔楼下邻居的损失，哈哈哈哈，我要是这位业主，我就去睡售楼部，去睡样板间，刚到手的房子，你给我整这么闹心，那就谁也别想好了。
但据说业主比我有素质，已经在找律师处理这件事了。
说句公道话，公园上城底子其实不差的。
沙村站500米，广外附九年一贯制学校，15万方的公园，乐益天地7月28号就开业了。
2021年开盘卖2万8到3万1一平，凭什么敢卖这个价？靠的就是华润央企这块招牌。
买房的业主之所以愿意多掏一平几千块的溢价，说白了就是信任这两个字
——央企，觉得交到他们手上总归靠谱一点。
那现在呢？
渗水修不好，飘窗缩水，马桶反水，收楼通知书给你印成2065年，还他妈是张黑白A4纸。
说实话，二手房已经跌到快一万八了，12栋有一套79平138万急售，算下来一平才一万七千五。有些人当时是三万块钱一平冲进去买的，现在想甩手还得倒贴税费，账面亏了几十万。
关键是亏钱就算了，回到家墙上还在渗水，这个谁受得了。
所以我跟12栋14栋的业主说几句实在话。
第一件事，千万别让维保趁你不在的时候偷偷施工，6月30号那个事情就是个教训，以后不管什么维修，你必须拍照、签字、拿验收单，三样缺一不可。
第二个，投诉一定要抱团去，你一个人跑去住建局人家根本不理你，但十个人一起去，效果完全不一样。
第三个，飘窗的问题其实最好打，样板间看着30厘米交付80厘米，尺寸摆在那里从来没标注过，你拿着聊天记录、通话录音、宣传页照片去市场监管局，一查一个准，这些东西现在就整理好存起来。别等到人家处理了首尾，你取证都取不到。
还有11栋13栋15栋的业主，你们也别光看热闹，你们是2027年交楼，刚才说的这些坑你们大概率也要踩一遍。
现在就去书面问清楚，别信口头承诺，口头的东西没有法律效力，说了跟没说一样的。
买房的时候跟你说央企品质未来家，等到收楼，你拿到的是渗水的墙、80厘米的飘窗、反水的马桶，还有一张印着2065年的黑白A4纸。
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华润官方到现在还没有回应。
后面如果有，以官方的说法为准。
反正今天说的这些事，每一件都摆在这里，有图有真相。有些同行哈，迫于压力，只能删帖，校长不删奥，要是没有了，就是被夹了。
且看且珍惜。
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