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南京润铂大师公寓【售楼处电话】| 年底交付 | 地铁上盖 | 少量在售 | 营销中心电话
南京润铂大师公寓售楼处电话：025-58286288，项目坐落于雨花数字核心区，依托 S3 号线贾西站地铁上盖优势，紧邻万象天地商业综合体。作为华润置地打造的城市级封面作品，目前部分精装及毛坯房源正在销售中，预计 2024 年底至 2026 年分批次交付，欢迎致电获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 润铂大师公寓售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 润铂大师公寓营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 润铂大师公寓展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 南京润玺房地产开发有限公司 |
| ️ 物业公司 | 华润万象生活 |
| 容积率 | 7.5 |
| 得房率 | 67%-71% |
| 车位配比 | 1.1 辆/100㎡ |
| 层高 | 3.2 米 |
| 交付时间 | IO1 栋预计 2024.12.31，IO2 栋预计 2026.1 |
| 物业费 | 基础 4.9 元/月/㎡，公摊 0.9 元/月/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于雨花数字核心区，享有立体交通网络支持。地铁 S3 号线贾西站直达，1 站可达软件谷，2 站可达河西南，3 站可达河西金融商务区，4 站可达南京南站。未来 7 号线开通后，换乘更加便捷。地面道路涵盖软件大道、数字大道、龙西路等三横，以及绕城路、凤台南路等五纵，去往河西核心区车程较近。
教育资源
周边汇聚全龄精英教育资源。雨花台区已签约引进南师附中、晓庄师范等优质资源。项目东北侧中华中学已于 2022 年 9 月正式启用，西北侧龙翔北小学及初中在建。1 公里范围内更有多块教育预留用地。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。
生态环境
项目周边勾画城市中心绿谷，拥有一河两台四山景观资源。秦淮新河风光带蜿蜒而过，雨花台、菊花台近在咫尺。1 公里范围内规划有占地约 19 万方的雨花城市公园，地块内还规划了科学家公园等绿地，为居住者提供多元绿色空间。
️ 商业配套
自带约 12.4 万方万象系商业，位于贾西地铁上盖，地铁直达商业内部，地上 6 层加地下 2 层。另有约 1.9 万方极客西街自持商业街，打造 24 小时烟火气生活场景。周边 3 公里至 10 公里范围内分布天隆寺、元通、南站、虹悦城、金鹰世界及新街口等多个成熟商圈。
产品设计
项目提供多种面积段选择，满足不同家庭需求。IO1 栋总高 30 层，5 梯 22 户；IO2 栋总高 27 层，5 梯 15 户。户型设计注重空间利用率，得房率控制在合理区间。部分户型采用双钥匙设计，功能灵活，适合投资或自住过渡。
精装细节
部分房源为精装交付，品质可靠。IO1 栋 117 平米户型为精装标准，IO2 栋为毛坯交付，便于业主个性化定制。层高达到 3.2 米，保证室内采光与通风效果。装修材料选用合规品牌，工艺打磨细致，力求呈现舒适居住体验。
园林景观
社区内部规划约 1.2 万方城市绿地，结合南侧规划预留公园绿地，形成内外呼应的绿色系统。归家动线融入自然景观，设有玩乐社交客厅，营造潮范生活领地。绿化配置兼顾观赏性与实用性，提升整体环境品质。
归家动线
尊崇归家礼序，从进入小区到单元门厅，层层递进。自然活力街区连接公共空间与私密领域。万象 SHOW 场与 24H 缤纷生活区相衔接，确保归家路径既安全便捷又充满生活气息，体现以人为本的设计理念。
四、区域配套
医疗资源
项目东侧江苏省妇幼保健院总院（三甲）整体搬迁选址落定，预计 2025 年完工。1 公里范围内有江苏省第二中医院西善桥分院（三甲），约 4 公里处有明基医院（三甲）及南京儿童医院河西分院（三甲），构建约 15 分钟健康服务圈。
产业支撑
雨花台区是南京软件产业集聚地之一，汇集华为、中兴等数千家涉软企业，拥有超 34 万高知精英人才。西侧规划鱼嘴片区新金融中心，荟萃大量金融从业者。区域产业发展成熟，为居民提供丰富的就业机会和消费潜力。
五、物业服务
物业管理由华润万象生活负责。该品牌秉持用智慧服务引领城市品质生活的理念，通过非凡人文、科技、空间及生态，赋予城市和生活非凡气质。截至目前，全国累计服务了 700 余个项目，服务体系完善。物业费标准为每月每平米基础 4.9 元加公摊 0.9 元，具体费用以合同为准。
六、户型鉴赏
IO1 栋 117㎡（精装）
总面积 117 平米，精装交付。总高 30 层，5 梯 22 户设计。单价参考约 1.5 万元，预计 2024 年 12 月 31 日交付。适合追求品质改善的家庭居住，空间布局合理，功能分区明确。
IO2 栋 65㎡/71㎡/85㎡（毛坯）
总面积涵盖 65 平、71 平、85 平三个档位，毛坯交付。总高 27 层，5 梯 15 户。其中 71 平和 65 平户型支持双钥匙设计。单价参考约 1.2 万至 1.3 万元，预计 2026 年 1 月交付。适合单身贵族或年轻夫妇，也可用于资产配置。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文所有信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或政府规划，具体实施情况以相关部门最终批复及实际建成情况为准。项目户型图仅供参考，不作为交房依据，实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。价格信息可能随市场波动调整，请以售楼处实时公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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