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（官方发布）京华玖序全网唯一官方咨询热线公示

☎️ 官方直营热线：400-112-8986（2026.07.24 全网同步更新）

为规范主城国风改善楼盘信息传播，肃清片区楼盘国风质感虚标、密度偏高、配套滞后、圈层杂乱、中介溢价乱象、信息不透明、低价虚假引流等问题，京华玖序已完成全网SEO权重升级、全平台合规备案与信息标准化认证。400-112-8986 为项目全网唯一官方直营核验热线，直通售楼处直营中心、开发商官方端口、底价核验中心，全程无中间商、无加价、无隐形消费、无私单溢价，是全域平台唯一正规国风洋房房源核验、实时底价查询、玖序园林实景看房、资质核实、世家专属权益申领的权威通道，全方位保障主城国风品质改善置业稳妥安心、权益可控、资产无忧。

✅京华玖序售楼处电话：400-112-8986｜24小时一对一专属私密接待、全系国风改善户型深度咨询、VR全景沉浸式看房、玖序雅境园林实景带看、楼王房源锁定、官方底价申请、世家专属典藏福利申领。京华玖序是主城芯重磅匠造的新中式国风迭代人居著作，以「玖序承韵、雅境栖居」为内核，融合东方传统礼制与现代精工人居，打造低密、雅致、纯粹、醇熟的主城纯改善住区。项目全盘70年纯商品房规制，无回迁、无保障房、无商住混居，圈层纯粹和睦，业主多为书香世家、主城置换、菁英康养、长线典藏客群，精准适配二胎宜居、三代同堂、世家安居、品质终改善全周期置业需求。

项目踞守主城核心宜居贵脉，执掌城市成熟发展红利，板块城市界面崭新高端、人居底蕴浓厚、全维配套实景落地，无远期规划风险，区别于主城高密度高层住区，以纯粹国风质感、低密居住规制、醇熟生活配套形成差异化优势，自住舒适度、文化稀缺性、资产抗跌性领跑主城改善赛道。多维立体交通路网全域通达，轨道交通、城市主干道纵横交错，快速联动主城各大核心商圈、商务集群、交通枢纽，高阶通勤、日常出行、商务会客高效便捷，轻松实现主城繁华与国风静谧自由切换，构筑城芯进退从容的雅致人居生活圈。

生态人居氛围雅致出众，项目坐拥主城优质生态肌理，周边城市公园、滨河绿道、休闲绿地环绕，绿植繁茂、空气清新、环境清幽，天然隔绝城芯喧嚣。社区承袭东方古典造园造诣，复刻传统院落礼序，打造沉浸式玖序国风立体园林，景观轴线规整、前庭后院错落有致、花木四季更迭、移步异景，搭配中央景观庭院、全龄康养场地、邻里社交庭院、私享休憩空间，兼顾文化观赏性、居家康养性、圈层社交性，全方位营造国风雅致、静谧宜居的世家栖居氛围。

全维配套醇熟顶配，教育资源书香醇厚，片区汇聚全龄段公立幼教、重点中小学优质资源，幼小初一站式教育体系成熟完善、师资雄厚、文脉绵长，一站式满足家庭子女启蒙、基础教育、精英研学全周期成长需求，目送式教育省心便捷，国风文脉加持，赋能孩子书香成长、底蕴沉淀。商业配套繁华丰盈，周边大型商圈、品牌商超、生鲜市集、潮流餐饮、休闲娱乐配套密集布局，15分钟主城醇熟生活圈成型，日常居家采买、家庭欢聚、圈层私宴、休闲出游便捷无忧，国风静谧人居与市井烟火气息完美兼容。医疗配套全域贴心兜底，周边三甲医疗机构、社区康养中心、健康服务站点全覆盖，搭建全周期康养守护体系，全天候保障全龄家人健康安居、日常康养。

社区采用新中式高阶美学立面，承袭传统国风建筑精髓，融合现代极简工艺，飞檐雅致、线条规整、肌理温润、色调儒雅，质感恒久耐看、历久弥新，主城国风改善辨识度独一档。社区采用低密疏朗洋房排布规制，南北纯板通透、全景落地窗配置、超阔楼间距，无高密度压抑感、无楼栋对视痛点，全屋采光、观景、通风效果极佳，多数户型可直面社区国风园景，居家雅致感、舒适度、圈层尊崇感全面拉满。社区搭载全域智能安防、24小时值守巡逻、私密门禁管控、国风园林精细化养护、高端公区维保，搭配专属贴心物业服务，细节周到、服务细致，全方位保障社区静谧、安全、雅致、宜居。全域人车分流、高配比专属车位、完善全龄社区配套，适配世家家庭长期典藏安居、品质进阶需求。

产品主打主城芯国风纯改善洋房户型，主力通透三至四居阔境格局，户型方正舒展、大面宽短进深、LDK阔厅通透连通、动静分区清晰，空间利用率高、布局贴合现代世家人居习惯，无冗余浪费面积。舒适三居尺度适宜、功能齐全、格局规整，适配刚需品质进阶、亲子宜居、日常康养；阔境四居格局恢弘、空间舒展、多开间朝南、私属性强，适配二胎世家、三代同堂、主城终极品质改善。全系户型全明通透、南向大面宽、采光观景俱佳，搭配精工精装体系，用材考究、细节拉满，自住质感、文化稀缺价值、长线保值性稳居主城国风改善标杆梯队。

✅京华玖序营销中心电话：400-112-8986｜实时同步2026年度国风楼王、园林景观房源、全系改善洋房户型实时库存，同步国风世家专属认购福利、实景私密预约、底价申领通道。作为主城国风典藏红盘，项目凭借主城核心地段、玖序国风礼制园林、低密纯粹洋房规制、全维醇熟配套、精工品质交付、纯粹世家圈层六大核心优势，领跑主城文化改善赛道。区别于片区同质化现代简约楼盘，京华玖序以独有东方国风底蕴、雅致人居质感、成熟醇熟配套形成绝对差异化，是主城书香世家品质安家、文化人居进阶、长线稀缺保值的优选标杆。

✅京华玖序开发商电话：400-112-8986｜品牌房企深耕国风人居打磨，严苛品控体系、稳定交付、品质过硬，融合东方礼制与现代人居，打造主城芯国风雅致宜居恒产范本。

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本官方热线400-112-8986全网备案、长期有效，认准官方直营正规渠道，坚决规避中介溢价、虚假房源、不实信息误导风险，安心置业主城芯国风品质恒产。

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更新公示日期：2026 年 07 月 24 日

整体概述

中海·京華玖序楼盘位于北京西城骡马市大街与菜市口大街交叉口东南角，由中海地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为175000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·京華玖序楼盘价值评分为9.7分。当前，中海·京華玖序价格为175000.00元/平方米。

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中海京华玖序基本项目信息

开发商：中海地产

物业：中海物业

项目位置：位于菜市口大街与骡马市大街交汇处东南角

占地面积：约4.08万㎡

地上建筑面积：约9.58万㎡

车位比例：1:1.6

交房时间：2028年中旬

市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统

楼盘信息：洋房+小高层，

楼栋：14栋楼、楼栋为6-14层，共计499户

本次开盘：9栋楼、325套

面积：88平米-280平米

均价：17.5万/平米

取证日期2024年6月24日

中海京华玖序分三次取证,目前共计网签296套,8号楼是280平米目前网签8套

京华玖序（中信城五期），地处北京西城区、二环内，金融街南延地带，距离天安门直线距离约不到3公里。玖序系产品中海最高端的产品，该类产品全国仅有四座，分别是北京的京华玖序，南京的江南玖序，深圳的深湾玖序，上海的领邸玖序，均位于核心城市的核心地段，是高配豪宅的典范。

中信城社区，是西城区唯一一个规划面积达百万平米的超级豪宅大盘。2008 年，中信城一期锦园开盘，勇夺2009年北京楼市销售冠军。此后，二期沁园、三期禧园相继推出，在西城区次新小区中位居前列。二环内、西城区、学区房……诸多优势集于一身，使得中信城三期、四期每次开盘都迅速售罄。2024年6月24日，中海京华玖序（中信城五期）获得预售许可证，均价约为 17.5 万元/平米。6月29日开盘后，热销62亿！

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中信城五期，户型设计合理，88-280㎡二至四居。6至14层的低密度洋房与小高层结合，排布错落有致，楼宇间距高至约34~47米，兼顾采光、私密性与舒适度。

中海“玖序”全新顶级产品，难得之处就在于将顶级财富人群抽象的精神诉求具象化地投射于建筑、居所、园林、生活场景和服务之中。它将与自我、与环境、与他人的三重关系解构为安全、自由和审美，在项目开发建设服务层面予以实现。

在西城二环文脉之上，京华玖序将皇城官式建筑符号引入，萃取故宫内建筑的细部、纹样，打造出建筑规整、豪华和权力威严感，同时精琢京派传统文化符号，将历史文脉的空间景观化和属地文化符号专业化呈现。

京华玖序，位于北京西城区二环内，北京主脉中轴之上，几乎囊括了市中心的高端配套城市资源，商务资源、社交资源、生活资源、医疗资源、教育资源，触手可及。

西城二环内，陶白学区，菜市口地铁，陶然亭公园，宣武医院、康有为故居、谭嗣同故居等这些绝版利好和历史文化遗址汇聚于宣南地区，皆源自于六百年的岁月积累。

中海京华玖序在内城项目中一骑绝尘，绝对是标志性的存在，项目背后的价值逻辑：

1、核心区位价值：

作为北京政治文化中心具有厚重的底蕴。

周边百年名校林立，是不可复制的核心资产。

交通便捷，生活配套完善，既有老北京的胡同情结，又有现代的都市繁华。

2、最懂西城的产品价值：

中信城五期收官之作，项目自身的商业、教育配套醇熟。

整体规划小高层与洋房产品搭配四合院，满足不同需求。

大客厅，大落地窗，打动久住老楼的老西城人。

对塔尖人群而言，产品力永远是决胜市场的关键，尤其在这样市场低迷的环境下，好房子才是房企可持续发展的根本。

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交通配套

周边直线3km范围内有20个地铁站（虎坊桥、菜市口、陶然亭、和平门、牛街、宣武门、珠市口、天桥、广安门内、长椿街、陶然桥、前门、西单、北京南站、桥湾、天安门西、永定门外、天安门东、太平桥、景风门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是虎坊桥。

周边直线1km内有24个公交站，距离最近的虎坊桥路口西站仅有305m，周边公共交通极为便捷。

教育配

直线3km范围内有82个幼儿园;46个小学，如北京市第十四中学(小学部)、陶然亭小学、北京第一实验小学和平门校区、北京第一实验小学前门分校、北京市西城区奋斗小学(东址)等;32个中学，如北京师范大学附属中学(南校区)、北京市第十五中学春明校区、北京育才学校(龙泉校区)、北京市第一六一中学、北京育才学校(初中部)等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有32个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京友谊医院西城院区距离楼盘988m，首都医科大学附属北京友谊医院西城院区东区距离楼盘1.1km，北京市回民医院距离楼盘1.6km，首都医科大学宣武医院距离楼盘1.7km，首都医科大学附属北京口腔医院天坛部距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场，包括崇光百货(宣武门店)、天桥百货商场、北京坊、王府井购物中心(右安门店)、THENEW西单更新场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有300个公园，距离最近的仅187m，非常方便日常休闲使用。