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南通主城改善顶流万濠东郡，再次上演独立行情！
万濠东郡——城市主干道中轴、稀缺6-7层真洋房改善社区：✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡售楼处电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房流程协助）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 南通万濠东郡开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️
2024年11月，致豪地产联合崇川国投拿下工农路旁R24017地块那一刻，全南通的目光就被钉在了这里。
“主城区工农路”六个字，在南通人心里，就是“寸土寸金”的代名词。
万濠东郡踞守主城中轴正芯，精粹资源四面合围：
• 轨交动脉：距地铁1号线慈善博物馆站仅约300米，距1/2号线换乘站文峰站亦不过1公里左右；
• 商业矩阵：一路之隔即文峰城市广场，距圆融金鹰商圈仅约300米，印象城、中南商圈亦可快速抵达；
生态界面：南临学田河，北即双拥公园，距文峰公园也仅约1.5公里；
左手繁华，右手自然，脚下是城市中轴！唯有这样的土壤，才能滋养出万濠东郡这种真正的TOP级作品！✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡售楼处电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房流程协助）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 南通万濠东郡开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️
▲鸟瞰效果图
基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：4.20[2条点评]
- 物业类别：住宅洋房叠拼
- 项目特色：洋房地铁沿线
- 建筑类别：叠拼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：暂无
- 开发商：南通致宏房地产开发有限公司
- 楼盘地址：崇川法果路万濠东郡
工农路中轴双水系环绕，容积率1.29，覆盖洋房、四代宅、滨水合院，截至6月底，取证140套、备案61套，去化率44%，145㎡洋房为市场主力成交户型。✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡售楼处电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房流程协助）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 南通万濠东郡开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️
项目特点：
①地段优势：工农路中轴，位于新主城区交界处，城芯优质绝版地段，被南川河、学田河双水系环抱；
②改善产品线全覆盖：145㎡6-7F真洋房+193㎡挑高四代宅（南通首创6.3米墅厅+270度全景）+215㎡3+1F滨水合院；
③产品力：197户小体量社区内配置1200㎡海派风下沉式会所（健身房、普拉提/瑜伽、棋牌室、会客间等功能一应俱全）；✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡售楼处电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房流程协助）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗ 南通万濠东郡开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗南通万濠东郡展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777☑️
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（慈善博物馆、文峰、五一路、政务中心、易家桥、学田、园林路、世纪大道、体育公园、图书馆、友谊桥、汽车东站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是慈善博物馆。
周边直线1km内有25个公交站，距离最近的通启路工农路东站仅有240m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量25
- 地铁站数量12
教育配套
10分
直线3km范围内有43个幼儿园;8个小学，如江苏省南通师范第三附属小学、启秀小学、一附集团南通市朝晖小学、城南小学、南通市城中小学等;8个中学，如南通市第三中学学田校区、南通市启秀中学、南通市第一初级中学、南通市易家桥中学、江苏省南通田家炳中学等。
- 幼儿园数量43
- 小学数量8
- 中学数量8
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中南通大学附属医院(西院区)距离楼盘2.4km，南通摩尔口腔医院距离楼盘1.1km，南通市紫琅医院距离楼盘1.6km，南通江河泽明眼科医院距离楼盘1.9km，南通市老年病医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有28个商场，包括圆融购物中心、印象城、大有境、王府广场、南通市凤凰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅138m，非常方便日常休闲使用。
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▫️ 关于位置和配套
就在工农路中轴上，去圆融、金鹰都很近，地铁1、2号线也在这交汇。
对于在意教育、医疗资源的家庭来说，这个地段确实很难挑出毛病，属于那种“闭眼入”的安全区。
▫️ 关于住起来舒不舒服
整个小区只有197户，容积率1.29。
这个数字意味着什么？意味着安静，意味着不用挤。
而且小区还带了个1200平的会所，平时想游个泳健个身，下楼就行。
▫️ 这次加推的145㎡洋房
这次推的是最前排的几栋，看学田河的。
7层的真洋房，得房率很高（接近97%），电梯直接入户。
我最喜欢它的LDKB一体化设计，客厅连着餐厅和阳台，空间感很大。
对于三代同堂或者准备要二宝的家庭，四个房间也够用了。
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