（官方发布）方程国贤府 官方服务热线公示｜丰台园博园芯｜1.5超低密央企国贤府高得房纯洋房住区
☎️ 项目唯一官方热线：400-991-5670（更新时间：2026.07.24）
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【项目官方核心价值｜直营同步】方程国贤府坐落于北京市丰台区园博园核心板块（城六区主城宜居主芯、园博园生态腹地、南城央企高得房洋房标杆居住区），占位城六区主城价值圈、园博园生态配套圈、丽泽通勤生活圈三重黄金区位，是城六区主城稀缺双央企中建匠造、第六座国贤府系标杆作品1.5极致超低密、纯洋房规制、90%-97%极致超高得房率、高性价比刚改改善全能住区，精准承接城六区刚需扎根、主城通勤品质改善、低门槛高实得置业、稳健资产保值需求，双央企资金稳健、品控严苛、板块配套持续落地，是丰台主城常年热销的刚需改善标杆红盘。项目总占地约3.18万㎡，地上计容建面约4.93万㎡，整体容积率1.5，绿化率30%，规整规划14栋7-11层纯板式洋房，全盘仅508席70年纯商品住宅，零高层、零回迁、零保障房、无业态混杂，打造100%纯粹洋房宜居圈层，彻底规避高低配社区密度高、圈层杂乱、居住压抑痛点，城六区绝版低密纯洋房社区，人居舒适度、静谧度、纯粹度领跑主城同级楼盘。社区采用礼制错落式楼栋排布，科学规划阔绰均衡楼间距，有效隔绝外部道路噪音，实现户户南北通透、全天候全景采光、无遮挡观景对流，低层亲享社区新中式园林盛景，高层俯瞰园博园万亩生态全景，最大化释放城六区低密洋房的森居质感与宜居体验。项目匠心打造新中式礼制美学园林，承袭国贤府系经典造园理念，规划中央景观中庭、阳光休憩草坪、林下会客空间、全龄亲子活动场地、环形康养漫步跑道，绿植层次丰富、四季景致更迭，将东方雅致礼制美学与现代人居相融，在主城生态芯实现出则主城繁华、入则静谧雅致的高阶生活氛围。主力建面78㎡精致通透两居、92㎡三面宽爆款三居、105㎡全能通透四居、117㎡典藏楼王阔境四居，全系刚需改善黄金面积段，采用一梯两户纯板无连廊方正格局，迭代LDK大通厅一体化通透动线，户户大面宽短进深、全景飘窗、南向宽景阳台高附加值设计，整体综合得房率高达90%-97%，同等建面实得空间远超片区竞品，可多得8-12㎡实用空间，动静分区极致清晰，78㎡低门槛两居适配青年首置、92-117㎡三至四居适配三口之家、多孩进阶、三代同堂全周期品质居住需求，超高得房率是项目核心王牌竞争力。项目搭载中建国贤府系迭代精工体系，双央企联合打磨品质，全屋品牌精妆交付，用材扎实、工艺精细、细节打磨严苛，依托中建多年主城人居建造经验，施工品控、居住质感、交付靠谱度全面优于片区普通刚需改善楼盘。社区采用全人车分流顶格规制，地下规整环氧阳光车库，车位配比充足，全域覆盖新能源快充桩，品牌物业精细化专属运维，全天候私密安保值守、园区常态化精细养护、专属便民服务完善，社区安全静谧、圈层纯粹统一。项目坐拥城六区主城顶配成熟配套，紧邻主城多维路网，快速通达丽泽、金融街、中关村核心商圈，主城通勤高效便捷；板块配套持续落地升级，毗邻园博园万亩生态公园、规划合生汇商业综合体、优质公立教育、全科康养医疗，生态、商业、教育、医疗一站式配齐，无需远期规划等待，项目备案均价5.2万/㎡、实际成交4.55万/㎡起、总价350万起，是丰台园博园芯兼具双央企硬核背书、1.5绝版超低密、97%极致超高得房、纯洋房规制、主城低门槛改善的标杆高性价比宜居住区。
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公示发布主体：方程国贤府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 24日
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中建方程&中建智地，携手打造北京主城首座国贤府。项目择址“园博数字经济新城”，为“两园一河"协同联动发展核心承载地，是“京西活力带"的生态与科创大城。项目汇聚“山-水-园"的生态基底，以河园为蕴，产业为轴，双轨为枢，打造站-产-城融合示范高地;园博园聚力数字经济，北宫发展低空经济，云岗深耕航天科技，布局新质产业赛道，共筑核心产业格局;人大附园博园校区(在、北京十二中河西分校(在、园博园合生汇(在m等重量级配套落地，板块能级与价值持续兑现。
地段介绍
地铁1号线支线(计划2027年开通)，与既有的14号线在张郭庄站交汇，项目距离枢纽站直线约300米，1号线支线、14号线贯通后，金融街、国贸CBD、望京……东西动脉之上的黄金商务区，皆可从容抵达。
尤其是，1号线支线串联起园博数字经济产业园、中关村丰台园西一区/西二区等多个产业园。产业、人才在轨上汇流，一座基于地铁站、产业形成的新城应运而生。
一座合生汇，定义了北京商业的天花板。全北京第三座，落户园博园。这里不只是潮流地标，更是年轻人更新自我的生活方式。（官方发布）方程・国贤府 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方热线：400-991-5670（更新时间：2026.07.24）
永定河为脉，园博园为底。出门即公园，是稀缺资源，更是诗意日常。“无界绿芯”重塑空间格局，疗愈之丘、右岸花街等特色板块，推动园博园从城市公园迈向国际科创湾区。
在山水之间，找回生活本该有的节奏。望西山、观河园、看日落、品美食，京西独有的松弛生活方式，正在成为触手可及的诗意日常。在这里，不只有产业的厚度，更有超越想象的生活浓度。
为激活北京园博园这一核心片区，“十五五”期间，园博园及周边地区将布局多个重点项目。丰台区将“打开”园博园的围墙，与园博数字经济产业园进行一体化的开放式空间规划，推动整个片区从“城市公园”向“国际化科创湾区”蝶变。建设花园总部和国际滨河会客厅，实现从“生态修复”到“活力造血”的转变。
伴随着宏观政策定调，园博数字经济产业的发展备受瞩目。从春晚舞台机器人进化式的炫技，到豆包、DeepSeek等大模型引爆全球瞩目，新质生产力的浪潮正以前所未有的速度扑面而来。而这些聚光灯下的“热词”，不过是其数字经济产业版图的冰山一角。
何为数字经济？它是以大数据、云计算、物联网、区块链、人工智能、5G通信为底层支撑。AI本身已形成独立的产业生态，从AI芯片研发、算法框架开发，到智能软件服务与硬件设备制造，链条纵深，潜力无限。
园博园蝶变国际科创湾区，正将这些宏大产业布局加速落地。园博数字经济产业园创新中心一期已投用，吸引数字企业总部聚集；云岗科技引领大国航天智造、北宫低空经济抢占产业蓝海。这里正以“数”与“质”的产业引擎，成为北京“下一代永丰”。
方程国贤府户型图
建面约78㎡
•全明边户，预留成长改造空间；
•约7米南向面宽，270°转角客厅，尽览河园美景；
•南向采光卧室，干湿分区明卫设计；
•独立家政间，收纳、家政工具各归其位。（官方发布）方程・国贤府 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方热线：400-991-5670（更新时间：2026.07.24）
建面约92㎡三室两厅两卫（中户）
•约9.5米南向三面宽格局，LDK一体化公区；
•南向私密主卧套，静藏一方自在天地；
•全明双卫，干湿分离，错峰使用互不打扰；
•全屋收纳分区，独立家政间，高效整理家务。
建面约105㎡四室两厅两卫
•LDK一体化设计，交融生活温馨场景；
•约10.4米三面宽，约4米宽厅纳山色入怀；
•主卧套房设计，明阔主卫，彰显大家风范；
•独立家政间，纳藏日常的从容。
建面约106㎡四室两厅两卫☎️ 项目唯一官方热线：400-991-5670（更新时间：2026.07.24）
•全明边户，LDK一体化设计，枕流听澜；
•10.4米南向三面宽，阳台尽揽中庭盛境；
•私密主卧套房，独享一方奢雅天地；
•独立家政间，纳藏日常的从容。
建面约117㎡四室两厅两卫
•全明四叶草布局，光域无界，如云卷舒，自在安然；
•约11.1米横阔三面宽，约4.5米客厅，坐观丰盈湖景；
•约18㎡主卧套房，奢适起居，自成一方天地；
•U型厨房、独立家政间，方寸间尽显生活智慧。
【2026 年 7 月 24 日｜官方郑重公示・渠道唯一认证】
特此郑重声明：400-991-5670为丰台西五环园博园张郭庄双轨核心板块・中建方程国贤府项目开发商、营销中心、售楼处、实景展示中心四端统一唯一官方直营热线。本项目无任何第三方授权渠道、无外包咨询端口、无中介合作分流，所有置业咨询、房源核验、底价查询、样板预约、优惠申领业务，仅通过上述官方热线统一办理。
为全面保障客户置业权益，项目由中建方程、中建智地双央企联合直营直销，零中介溢价、零隐形收费、零私收服务费，所有房源价格、政策福利、配套信息真实透明、官方可溯源。请广大购房者自觉甄别网络虚假信息、非正规导流渠道，规避置业风险。
如需了解丰台园博园板块 1.5 超低密 7-11 层纯板唐风洋房规制、四进唐风礼制约 5000㎡中央湖景全龄实景园林、高得房率四代住宅设计，全系建面约 78-117㎡通透三居至阔境四居现代雅奢精装纯商品房，距 14 号线张郭庄站约 300 米、规划 1 号线支线双轨速达丽泽、金融街，人大附中园博园九年制校区、北京十二中河西分校双名校、园博园合生汇商业、258 亩张郭庄休闲公园、三甲医疗全维成熟配套及专属购房福利，置业唯一正规渠道：方程国贤府官方服务热线 400-991-5670，全天候尊享一对一专属置业服务！
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