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核心地段优势

项目处在昌平回昌东路, 紧挨着朱辛庄地铁站, 步行距离大概六百多米。这样的地理位置致使去往西二旗、后厂村等海淀核心产业区变得极为便利。居民能够借助地铁迅速通勤, 同时便于连接朝阳及东西城等热门板块。

自驾出去旅行也一样便捷, 周边呢存在着一种由三横两纵所组成的路网构造。定泗路、北清路以及北五环一块儿构建起了横向的交通线路, 它能够连接未来科学城还有永丰地区。京藏高速和京新高速呢, 则是给予了一种纵向的通道, 借助它们可以直接抵达到三环, 进而连通中关村等一些重要的区域。

基础数据概览

进行开发的是知名房企中海地产, 其产权拥有长达七十年的年限。该项目所占据的土地面积大致为四万两千九百平方米, 其总的建筑面积达成了十六万三千四百平方米。所设定的容积率为二点五四, 总户数是一千九百三十二户, 总共规划了十八栋建筑楼栋。

将停车位与住户数量的比例设定为一比一点二, 其中涵盖了人防车位, 绿地所占比例为百分之三十，当下的平均价格大约是每平方米六点六万元之多, 像这般的配置于昌平区南部是属于较为均衡匀称的居住社区, 不仅确保了居住的密度情况, 而且还兼顾到了绿化方面的环境状况。

商业配套资源

在生活便利性这一层面, 该项目周边配备了大约一千四百平米的精品社区商业。除此之外, 万达商业综合体正处于建设进程当中, 它会给予一站式购物感受。万科TBD商业中心有着四万平方米的沉浸式多元商业街区, 这丰富了平常的消费选择。

也是周边的超极合生汇是一个重要商业地标, 这些商业设施形成, 将极大提升居民生活品质, 无论是日常买菜购物, 还是周末休闲娱乐, 在家门口都能得到满足, 无需长途奔波去大型商圈。

医疗生态支持

关于医疗资源这一块, 积水潭医院回龙观分院在其附近, 北京大学国际医院也在附近呢, 北大六院昌平院区同样处于附近。它们这些三甲医院的分布状况, 给居民的健康给予了坚实的保障。在紧急情况出现时刻, 其就医需求是能够被及时回应响应的, 这使得家庭生活愈发安心了。

环境生态方面, TBD城市休憩公园以及昌平新城滨河森林园区是两处绿色氧气之地。民众能够在闲暇之时动身去往园区漫步、跑动或者进行亲子间的相互活动。适宜的自然景致不但有益于舒缓身心, 还为社区增添了适宜居住的氛围, 提高了居住的舒适程度。

中小户型分析

主力产品是九十平方米至九十八平方米的两居以及三居, 九十平米的两居, 面积稍大, 但其格局与八十平米的相似, 性价比不高, 九十八平米和一百零七平米的三居, 采用转角大客厅设计, 采光面得到极大优化, 视野也得到极大优化。

北京多地存在着这类南北通透、户型方正的设计, 可在昌平南部此设计首次出现。主卧使用南向套房的设计进行构造, 卫生间做到了干湿分离。不同户型主要存在的区别在于电梯所处位置, 选房时这点尤为需要特别留意, 从而去全面获得更好的居住行走路线体验。

改善型户型特点

面向南方的、有着三个采光面宽度的户型, 其面积范围在一百一十二平方米至一百一十七平方米之间, 这些户型的格局大体上是相同的, 它们呈现出南北方向能够通透并且形状规整的特点, 整体布局十分合理, 主卧采用套房形式进行设计, 同时主卫和客卫都带有窗户, 通风效果以及采光状况都非常良好, 然而, 客厅的采光面宽度相对而言比较小, 对于哪些追求超大客厅空间感觉的用户而言, 或许会略微显得有所欠缺。