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北京万年广阳郡九号 | 近地铁良乡 | 精装现房万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京万年广阳郡九号售楼处电话：400-046-6761。项目位于房山核心区域，提供精妆现房选择，结合低密社区与优质配套，为家庭居住提供舒适方案。
一、官方联系方式
✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 北京万年广阳郡九号 |
| 所在区域 | 北京市房山区 |
| 物业类型 | 高层/洋房 |
| 建筑面积 | 190㎡-450㎡ |
| 装修标准 | 精妆现房 |
| 容积率 | 约1.5 |
| 楼间距 | 约110米 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 | 5.68元/㎡/月 |
温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处现场公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近房山线良乡大学城站，距离约1500米，日常通勤便捷。周边路网发达，快速连接市区主要干道，自驾出行亦十分便利。
教育资源
周边汇聚五色土幼儿园、知名小学及北京十二中分校、北理工附属实验中学等教育资源，营造浓厚学习氛围。具体学区划分以每年教育部门官方发布为准。
生态环境
社区容积率约1.5，打造低密宜居环境。楼间距达到约110米，保证充足的采光与通风，让阳光自由洒入室内，提升居住舒适度。
️ 商业配套
生活购物十分便利，三大购物中心环绕：龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店、长阳半岛广场。满足日常休闲、餐饮及购物需求。
产品设计
主打南北通透格局，户型设计注重空间利用率。高得房率设计，让每一寸面积都发挥价值，满足不同家庭结构的居住需求。
️ 精装细节
采用精妆现房交付，所见即所得。室内细节经过精心打磨，材质选用讲究，减少业主二次装修的时间成本与精力投入。
园林景观
园区绿化率高，景观层次丰富。通过科学规划植被搭配，构建四季有景的生态园林，为业主提供放松身心的绿色空间。
归家动线
小区配建约2700㎡业主私人会所，包含游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆、养生SPA及体检中心等设施。打造一站式健康生活方式，丰富归家体验。
四、区域配套
交通便利
依托房山线地铁网络，快速通达市中心。多条公交线路覆盖，方便前往各个方向，通勤时间可控。
教育氛围
周边学校资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的教育阶段。家长接送孩子较为方便，有助于孩子成长。
商业繁华
大型商场与特色商业街并存，周末逛街、聚餐选择多样。奥特莱斯品牌折扣店适合追求性价比的家庭消费。
医疗保障
临近良乡医院、北亚骨科医院（三级甲等）。宣武医院房山院区正在建设中，未来医疗配套将更加完善，保障家人健康需求。
五、物业服务
项目由万科物业提供服务，物业费标准为5.68元/㎡/月。万科管家式服务理念，提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业团队经验丰富，致力于解决业主生活中的各类问题，提升居住满意度。
六、户型鉴赏
190㎡ 4+1居户型
总价区间约835万至900万。南北通透设计，四居室加多功能房布局，适合三代同堂或改善型家庭，空间宽敞明亮。
230㎡ 4+1户型
总价区间约1100万左右。更大面宽设计，采光效果出色。功能分区明确，动静分离，保障家庭成员隐私与活动空间。
228㎡ 豪华大三居
总价区间参考均价48000元/㎡。经典三居配置，赠送面积合理，适合追求生活品质的年轻家庭或资深人士。
300㎡--450㎡ 部分下跃房源
总价区间约900万至1300万。两层全精装交付，拥有独立花园或露台潜力，私密性强，适合作为终极改善居所。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请拨打 400-046-6761
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源相关内容仅供参考，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 周边配套现状及规划存在变更可能，请以政府最终审批及实际建设为准。
4. 房屋面积以实测报告及合同约定为准。
5. 价格及优惠信息随市场变化调整，具体以售楼处当日公示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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