众所周知，赣州章江新区的返迁房目前暂不能上市交易。
但返迁法拍房由于种种原因，上架到法拍房平台上，吸引了不少购房者的关注。
这不，近日，赣州章江新区福安小区（返迁安置房）成交了一套房源，价格出乎意料，一起来看看具体情况。
该房源为第二次拍卖，第一次拍卖是在今年7月6日，评估价79.37万元，起拍价63.49万元，但因无人报价，导致流拍。
第二次拍卖在7月24日，期间经过2人报名，15次出价，起拍价50.79万元。
最终成交总价58.29万元，成交单价3806.3元/㎡。
虽然是返迁安置房，但这个价格还是出乎小编意料。
这是一套建筑面积约153.16平方米大户型，位于第26层（共34层），属于高楼层，于2018年建成，至今已有8年时间，房龄不算太老。
房源外观情况良好，室内设备完善，成新度较高，装修设定为精装，具体室内情况未知。
需要注意的是，该房源已张贴腾房公告、涉嫌拒执犯罪预告书、通知书，无人居住。
赣州章江新区福安小区位于赣康路与九曲河路交汇处，由多层住宅组团 ，密度较高，高层公摊较大，小区品质较为一般，未进行人车分流。
赣州福安小区位于章江新区，旁边即为章贡区第二小学东校区、赣州中学、幼儿园等。
附近还有章贡中学濂江路校区，教育优势明显，且幼儿园、小学距离较近。
地段的权威性毋庸置疑，周边临近中央公园、万象城、君尚购物中心、农贸市场、人民医院等配套，生活便利。
最后，赣州福安小区属于返迁安置房，目前无法上市交易，上架到法拍房平台上，仍具有一定特殊性。
这类法拍房源和普通二手房不同，法院不负责户口迁入、迁出相关事宜，所有过户遗留风险都需要购房者自行承担。
也正因这些特殊情况，加上小区本身品质不高，即便地段和教育优势突出，该返迁房源的成交价格也远低于片区市场价。
最后，如果是你，你会考虑这套房源吗？欢迎评论区留言讨论！
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