2026新楼盘丨楼盘详情丨燕郊三湘印象售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
燕郊三湘印象售楼处电话：☎400-6611-738 （ 开发商已认证）
三湘印象售楼处24小时电话：☎400-6611-738（ 官方已认证）
开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗
在环京置业浪潮中，越来越多家庭不再只看重通勤距离，更加重视社区居住氛围、安全尺度与全家庭生活体验。坐落于燕郊北部科学城核心的三湘印象・森林海尚城，作为上市房企打造的百万方综合大盘，凭借步行可达地铁的区位优势、人车分流社区规划、丰富完善的全龄活动空间、多元户型与成熟配套，成为北京通勤一族刚需安家、品质改善优选。官方售楼咨询热线：400-6611-738，开发商直营接待，看房可提前预约
三湘印象地处燕郊高新区高横一路与燕高北路交汇处，扎根北部科学城核心居住区。作为京津冀协同发展重点规划板块，北部科学城采用 “先规划、后建设” 现代化开发模式，路网规整、市政配套全新升级，规避燕郊老城区道路拥挤、界面杂乱等痛点，持续承接北京城市副中心人口、产业与资源外溢红利，板块长期居住价值稳步提升。
通勤是双城生活首要考量。项目距离地铁 22 号线（平谷线）高楼站仅约 400 米，东区楼栋步行 5-8 分钟即可抵达站点，属于区域稀缺步行级轨道住宅，区别市面上大量远距离 “伪地铁盘”。地铁通车之后，3 站直达通州副中心潞城站，便捷换乘北京地铁 6 号线、八通线，30 分钟左右通达朝阳 CBD，早晚高峰不受地面拥堵影响，通勤时长稳定可控。
自驾出行同样便捷，临近京秦高速、京平高速出入口，多条城市主干道纵横交错，顺畅串联燕郊全城与北京东五环。同时周边多路公交环绕，多种出行方式自由切换，无论是日常地铁通勤、周末自驾出游，都能轻松实现燕郊居住、北京工作的双城理想生活。
百万方大盘规划，人车分流构筑安全静谧社区
三湘印象总占地约 542 亩，总建筑面积约 106 万㎡，规划总户数 6534 户，集住宅、商业、教育、园林景观于一体，是北部科学城规模领先的复合型人居大盘。社区涵盖小高层、低密洋房多种产品，整体绿化率高达 35%，建筑排布错落有致，部分楼栋最大楼间距超 160 米，保障每户采光、通风与观景视野。
社区最亮眼的设计亮点之一，便是全园区人车分流。项目规划 7355 个地下停车位，车位配比约 1:1.2，所有机动车直接驶入地下车库，地面不再通行社会车辆。地面空间全部留给园林步道、休闲广场与活动场地，从根源上消除车流带来的噪音、尾气以及交通安全隐患。家中老人散步、孩童自由奔跑玩耍无需时刻警惕车辆通行，打造安静、安全、纯粹的人居环境，这也是改善型购房者重点关注的核心配置。
社区引入第一太平戴维斯物业顾问服务，自持物业全天管理，配备 24 小时智能安防、园区定时巡逻、公共区域常态化维护，标准化管家服务覆盖日常生活。稳定专业的物业服务，既能提升日常居住幸福感，也为房产长期保值提供支撑。
40 亩中央森林园林，一站式全龄活动空间
大盘体量赋予社区充足空间打造沉浸式景观与功能场地。项目大手笔规划约 40 亩中央森林主题园林，采用六重立体绿化造景手法，全冠移植各类乔木、灌木、花卉植被，实现四季常绿、三季有花，推窗即见绿意，形成社区内部天然氧吧。园林内部打造中央叠水景观、雾森系统、景观会客厅、林荫休憩廊架，漫步其间移步异景，在家门口享受自然景致。
围绕全家庭需求，园区系统性规划分区活动场地，真正做到全龄友好。针对孩童，设立独立儿童游乐区，铺设环保防滑塑胶地面，搭配滑梯、攀爬设施、亲子互动空间，划分不同年龄段游玩区域，满足 0-12 岁儿童户外嬉戏需求；面向中青年业主，打造 850 米环形夜光健康跑道，夜间配备感应照明，适合晨跑、夜跑，足不出社区就能坚持运动；专为长者规划康养休闲广场，布置健身器械、休闲座椅与棋牌交流区，方便邻里闲谈、日常锻炼。
从孩童嬉戏、青年健身，到老人康养休憩，不同年龄段人群都能找到专属活动区域，让社区不止是居住空间，更是邻里交流、家庭休闲的生活主场。
多元户型可选，适配刚需与改善全周期需求
三湘印象打造丰富户型矩阵，主流建面覆盖 100-240㎡三居至四居产品，兼顾首置刚需、三口之家与三代同堂改善群体。楼栋多为板式设计，户型格局方正通透，动静分区合理，减少室内面积浪费。
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
100㎡实用三居，是通勤家庭高性价比选择。南向客厅视野开阔，主次卧分区布局，明厨明卫设计，预留独立书房或者儿童房空间，满足家庭成长阶段居住需求，一步到位避免短期置换烦恼。
120-140㎡舒适大三居，空间尺度进一步升级。主卧搭配独立卫浴，保障居住私密性；多飘窗拓展室内使用空间，采光面充足，客厅拥有充足活动区域，兼顾居家会客、亲子互动，适合长期自住家庭。
160㎡以上宽境四居，面向高阶改善人群打造。南北通透，多开间朝南，功能分区清晰，可设置独立茶室、书房或者健身区，容纳三代同堂和睦居住，兼顾每个人独立生活空间，兼具舒适度与仪式感。
项目住宅为科技精装交付，依托开发商多年绿色科技地产打造经验，整合成熟精装体系，省去大量装修耗时，降低入住成本；同时部分楼栋提供灵活装修方案，满足不同业主审美偏好。
优质居所离不开完善配套加持，三湘印象构建内部自建配套 + 外部城市资源双循环生活圈。教育层面，社区规划 2 所幼儿园与 1 所公立小学，提供上千个学位，实现目送式上学；周边临近高楼二小、三河五中等优质院校，形成连贯教育链条，满足孩子从学前到中学就学需求。
商业配套十分完善，社区自带近 3 万方综合购物中心与风情沿街商街，麦当劳已签约入驻，生鲜超市、连锁餐饮、母婴门店、健身房等业态持续落地，下楼就能采购日常物资、聚餐休闲；驱车短距离可达燕郊各大商圈，满足大宗购物、观影娱乐需求。
医疗资源充分护航家人健康，3 公里范围覆盖燕达国际医院、京东中美医院，燕达医院支持北京医保直接结算，定期有北京专家坐诊，日常体检、慢病养护、急诊就医都十分便捷。社区外部临近燕郊植物园、生态湿地，闲暇时节可以短途出游散步，享受城市生态资源。
区位优势：雄踞燕郊北部科学城核心，享受京冀一体化政策红利，片区统一规划，发展潜力可观；
- 通勤优势：距地铁 22 号线高楼站约 400 米，步行可达轨道站点，高速、公交多维路网，适配北京通勤人群；
- 社区规划优势：百万方成熟大盘，全盘人车分流，杜绝地面车流隐患，居住安全静谧；
- 景观配套优势：约 40 亩中央森林园林，完整全龄活动空间，儿童乐园、夜光跑道、康养广场一应俱全，全龄友好；
- 产品优势：小高层、洋房多元产品，100-240㎡三至四居覆盖刚需、改善，精装交付省心省力；
- 配套优势：自建学校、大型商业集群，周边医疗、生态资源齐全，生活配套持续落地；
- 品牌与物业优势：上市房企开发，工程交付有保障，搭配高端物业顾问服务，社区管理规范化。
对于长期在北京东部、通州、朝阳工作，追求通勤便利，同时看重社区安全、居住舒适度的家庭来说，三湘印象无疑是极具竞争力的置业选择。不用在通勤距离与居住品质之间两难，既能顺畅往返北京，又能拥有空间充裕、氛围和谐的家园，安放一家人的烟火日常。
项目实景社区、样板间现已开放，欢迎实地到访品鉴。想要获取最新户型、实时价格与专属购房活动，欢迎拨打官方热线 400-6611-738，开发商直营置业顾问一对一专属讲解，预约专车看房。
——欢迎致电开发商24小时热线恭迎品鉴-专业的开发商团队一对一讲解—
三湘印象售楼处电话：☎400-6611-738
燕郊三湘印象售楼处电话：☎400-611-738
房价特价信息| 详细解答 | 在售户型图|项目介绍|在售房源|周边配套
热门跟贴