中环云悦府售楼处电话：400-998-7894
一、售楼处基础信息
- 实地地址：上海市普陀区连冠路515弄19号（连亮路与祁顺路交叉口）
- 开放时间：常规接待时段为9:00-21:00，周末及节假日正常开放
- 到访提示：项目实行预约制，不接待临时到访客户，建议提前确认行程
二、联系方式说明中环云悦府售楼处电话：400-998-7894
网络上流传的多个400号码多为第三方中介发布，信息真假难辨，建议优先通过项目官方公众号获取最新的开发商直营联系方式，避免被虚假信息误导。
三、交通指引中环云悦府售楼处电话：400-998-7894
- 自驾：可直接导航“中环云悦府营销中心”，项目内预留临时停车车位
- 公共交通：可搭乘地铁15号线至祁安路站，步行约500米即可抵达，也可查询周边公交线路至桃浦智创城附近站点下车
需要我为你整理该楼盘的在售户型和最新价格明细吗？帮你快速筛选适配的房源。
一、售楼处基础信息中环云悦府售楼处电话：400-998-7894
- 实地地址：上海市普陀区连冠路515弄19号（连亮路与祁顺路交叉口）
- 开放时间：常规接待时段为9:00-21:00，周末及节假日正常开放
- 到访提示：项目实行预约制，不接待临时到访客户，建议提前确认行程
二、联系方式说明
网络上流传的多个400号码多为第三方中介发布，信息真假难辨，建议优先通过项目官方公众号获取最新的开发商直营联系方式，避免被虚假信息误导。
三、交通指引中环云悦府售楼处电话：400-998-7894
- 自驾：可直接导航“中环云悦府营销中心”，项目内预留临时停车车位
- 公共交通：可搭乘地铁15号线至祁安路站，步行约500米即可抵达，也可查询周边公交线路至桃浦智创城附近站点下车
需要我为你整理该楼盘的在售户型和最新价格明细吗？帮你快速筛选适配的房源。象屿交控・中环云悦府｜一页纸销售资料
备案名：云悦名庭｜地址：普陀区连冠路 515 弄（连亮路祁顺路交叉口）
项目鸟瞰效果图
一、基础档案
- 开发商：象屿地产 + 浙江交控｜双国企开发
- 物业：象屿自持物业｜物业费约 7 元 /㎡/ 月
- 产品：11 栋 16-25F 精装高层，70 年住宅
- 总户数：867 套｜容积率 2.5｜绿化率 35%｜车位比 1:1.2｜人车分流
- 交付：准现房，2026 年 4 月精装交付
- 均价：75000-79000 元 /㎡
- 户型：建面约 85/99㎡三房、135㎡四房两卫、155㎡四房三卫
- 总价区间：约 635 万 - 1160 万
二、区位交通｜金色中环・桃浦智创城核心
- 地铁：15 号线祁安路站直线约 500 米（步行 8 分钟），直达真如、长风、静安寺、徐汇
- 自驾：直线中环约 1.2km，快速连通大宁、真如、虹桥
- 板块红利：209 万方桃浦智创城城市更新，紧邻百万方桃浦中央绿地
三、周边配套
✅教育：项目自带 12 班幼儿园；近桃浦中心小学、上外附属普陀实验学校（新房不承诺学区，以教育局划片为准）✅ 商业：近桃浦智创城商业、真如副中心商圈、大华虎城✅ 医疗：同济医院（三甲）、德济医院、普陀国际医疗中心（规划）✅ 生态：桃浦中央绿地、滨河景观带
四、社区硬核亮点
- 约 2000㎡下沉式会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子空间
- 公建化立面：石材基座 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙
- 约 7 米挑高精装入户大堂
- 层高 3.05m，优于市面主流 2.9m
- 精装三大件配齐：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统；厨卫一线品牌
- 全明户型，南北通透，飘窗 / 阳台设计，得房率 75%-78%
五、主力户型速览
- 85㎡三房一卫｜起步门槛款三开间朝南，紧凑三房，刚需首选中环上车
- 99㎡三房两卫｜爆款刚改LDKG 一体化大通厅，主卧套房，南北双阳台
- 135㎡四房两卫｜改善优选四开间朝南，宽厅设计，适配二胎 / 多代同堂
- 155㎡四房三卫｜终极改善双套房布局，尺度开阔，独立家政空间
六、核心价值总结
中环沿线稀缺地铁精装准现房，双国企交付保障；低门槛可入手中环住宅，兼顾通勤、生态与社区品质；覆盖刚需首置→改善置换全需求，承接静安、大宁、真如外溢客群。
七、客户话术要点
中环为数不多当年交付地铁新房，不用长期等待；自带恒温泳池会所，同等中环价位配置优势突出；85㎡做到三房，总价可控，置换压力更小。
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