#（官方发布）保利太平桥地块官方服务热线公示｜
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⚜️⚠️北京保利太平桥地块售楼处电话：010-5361 0555✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚜️⚠️北京保利太平桥地块营销中心电话：010-5361 0555✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
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【太平桥太平桥01地块】由保利发展以41.544亿元竞得，该地块位于丰台区太平桥街道，地处西二环与西三环之间，因地理位置优越、配套成熟，引发多家房企激烈争夺。
经过151轮竞价，保利发展最终以溢价率15.40%成功拿下该地块，实际住宅楼面价达6.67万元/㎡。
地块核心优势：
1、地段稀缺：位于北京内城核心区，紧邻西城区，三年内年均供应不足5宗纯住宅用地。
2、低密度规划：容积率由2.63降至2.0，建筑规模从8.65万㎡缩减至7.21万㎡，有利于打造低密度高端改善社区。
3、交通便利：步行约500米可达地铁9号线六里桥东站，1公里范围内覆盖7号线湾子站，快速通达丽泽商务区、北京西站等核心节点。
4、配套成熟：周边拥有莲花池公园、世纪坛医院、新年华购物中心等生活设施，教育、医疗、商业资源齐全。
但是地块有两个配建：
1、配建9000平米养老设施和800平米社区管理处；
2、配建80个地下公共停车场，停车位是立体的、普通自走式停车位，交通还得相对独立。
这两个包袱，不仅会耗费将近3000万的建安成本，还会将整个地块的容积率，拉高到2.3左右。
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