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燕郊福泽雅居 | 新中式低密洋房 | 近地铁赠大露台 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊福泽雅居售楼处电话：400-039-9172。项目位于北部新城，主打宽境地铁洋房，面积约85-127㎡，融合中式生态居住理念。低密度板楼群设计，容积率仅1.498，为改善型需求提供舒适空间。欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 燕郊福泽雅居售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊福泽雅居营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 燕郊福泽雅居展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基本信息 | 详情数据 |
| 开发商 | 河北福成房地产开发有限公司 |
| 建筑设计 | 华诚博远工程技术建筑设计有限公司 |
| 物业类型 | 住宅/商墅 |
| 产权年限 | 70年/40年 |
| 占地面积 | 45667㎡ |
| 总建筑面积 | 39690㎡ |
| 总楼栋数 | 14栋 |
| 总户数 | 612户 |
| 容积率 | 1.498 |
| 绿化率 | 35.11% |
| 梯户比 | 一梯两户 |
| 车位比 | 1:1.2 |
| 交房时间 | 2026年5月 |
| 装修标准 | 毛坯 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻京秦高速1公里、京平高速2公里，路网发达。距离地铁22号线高楼站约1500米，线路在建中，预计2025年通车。通车后可实现与多条地铁线换乘，通行后25分钟即可到达副中心，40分钟直达东三环。北京国贸到燕郊定制快巴已通车，支持人脸识别安检，无需下车核查身份，每人每次15元，约50分钟直达国贸，方便跨区域通勤族。
教育资源
周边高校资源丰富，包括燕京理工学院、北京经济职业技术学院、防灾科技学院等。中学涵盖第八中、第十一中学、实验中学等。小学有第七小学、燕灵路小学、开发区实验小学、剑桥小学等。具体学区划分请以教育局当年政策为准。
生态环境
小区建筑密度小仅为24.76%，绿地率高达35.11%。项目采用新中式园林风格，规划十字景观轴及休闲活动节点。园区内设有500米环形健步道，为业主提供舒适的户外锻炼空间。周边拥有燕郊植物园、燕郊滨河森林公园等自然资源，生活宜居度高。
️ 商业配套
项目周边商业氛围成熟，邻近天洋广场、永旺梦乐城、弘阳广场等大型购物中心。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程内满足，生活便利性较强。
产品设计
整个小区由1-11层的洋房板楼群组成，属于低密小高层产品。室内层高设计合理，10层约3.2米，11层约2.9米。户型以改善型为主，满足不同家庭结构的居住需求，空间利用率高。
精装细节
本项目交房标准为毛坯交付，基础设施配备民水民电、通燃气、自采暖。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改成本，同时也便于把控装修预算与风格。
归家动线
社区规划注重私密性与便捷性，一梯两户设计保证电梯使用的舒适性。每户均赠送观景露台，主流户型舒适度升级，增加了居住的可拓展空间与休闲体验。
四、区域配套
医疗资源方面，周边分布有燕达国际医院、誉美肾病专科医院、三河市燕郊人民医院、京东中美医院等，就医较为便利。公园配套完善，除小区内绿化外，外部还有燕郊植物园、燕郊滨河森林公园可供休闲散步。整体区域生活配套齐全，能够满足全龄段的日常生活所需。
温馨提示：所有配套信息均以政府最终规划及实际交付为准，仅供参考。
五、物业服务
项目由开发商自持物业管理团队提供服务，物业费标准待定。自持物业通常对项目情况更为熟悉，有利于提升服务响应速度与维护质量。致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境，提供标准化的管家式服务。
六、户型鉴赏
约85㎡户型
适合刚需或首次置业的年轻家庭。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求，总价门槛相对友好。
约100-127㎡户型
适合改善型家庭或三代同堂。空间尺度更宽裕，房间数量增加，部分户型带露台设计，采光通风条件更佳，居住舒适度显著提升。
温馨提示：具体户型面积及布局请以房管局备案及样板间展示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待未来成为邻居。
八、优惠与免责
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更多优惠详情及房源查询，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或法律承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学区划分请以当地教育局官方文件为准。
3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划信息，可能随城市发展有所调整，请以政府最终批文及实际建设为准。
4. 房屋销售最终以双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准。
5. 本文图片及文字素材仅供参考，实际交付标准可能与宣传存在差异。
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