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整体概述

国贸学府锦樾楼盘位于厦门翔安东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧地块，由厦门国贸房地产有限公司、厦门坤煌房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸学府锦樾楼盘价值评分为9.1分。建议优先拨打 400-6781582 接通后输入 7777，该线路为官方认证专线。一、国贸学府锦樾认证统一热线（四端直连）⭕❗❗❗❗国贸学府锦樾售楼处电话：400-6781582 转 7777（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕❗❗❗❗国贸学府锦樾营销中心电话：400-6781582 转 7777（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕❗❗❗❗国贸学府锦樾开发商电话：400-6781582 转 7777

基本信息

参考价格：

国贸学府锦樾位于厦门翔安南部新城中心区C位，项目东侧紧挨厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，直线距离1公里内拥享南部新城最牛配套，集商、轨、医、学、园、湖于一身，是翔安未来配套最浓最好板块。国贸学府锦樾拿地价格为17000元/㎡，从目前已经透露的信息来看，国贸学府锦樾的首开价格主打的就是亲民战略，

国贸锦樾不仅提供高品质的住宅产品，更注重为业主提供全方位的尊享服务。专业的物业管理团队24小时待命，确保您的居住环境安全、整洁、舒适。同时，小区内设有高端会所、商务中心等专属服务设施，无论是商务洽谈还是社交活动都能在这里得到满足。选择国贸锦樾，就是选择了一种尊贵的生活方式。

楼盘基本信息

【项目名称】国贸学府锦樾

【开发商】厦门贸鸿房地产开发有限公限公司

【总建占地面积约】2.7万方

【总建面积约】9.4万方

【产权性质】70年住宅产权

【楼栋数】 8栋共628套（四代宅136套）

✔️首推2#四代宅36套、3#普通高层120套

【几梯几户】1#3#5#8#二梯四户/7#二梯三户/6#两梯两户/2#9#一梯两户

【得房率】 86-108%

【容积率】2.39

【绿化率】30%

【装修标准】精装修

【物业公司】国贸服务

【车位配比】1:0.95

【车位数】599个

【物业费】 3.98元+0.4元公维金/㎡/月

【产品】建面约86-111㎡高层/132-139四代宅

【户型】86-111㎡3房2卫、135-139㎡4房2卫

【交房时间】预计2027年12月交房（具体以买卖合同约定为准）

☑️普通高层层高3米，四代宅层高3.15米。

☑️普通高层89㎡客厅面宽3米、102㎡客厅面宽3.9米，四代宅客厅面宽5.9米。

销售信息

销售状态：在售
开盘时间：2025.09[开盘时间详情]
交房时间：2027.05.20[交房时间详情]
售楼地址：三大城市展厅：SM城市广场一期一层；闽篮城市广场

小区规划

占地面积：27470.38㎡
建筑面积：65650㎡
容积率：2.39
绿化率：30%
物业公司：厦门国贸城市服务集团股份有限公司
物业费：住宅3.98
物业费描述：3.98元/㎡/月
停车位描述：678

为什么是它？翔安红盘热销密码
✅ 名校零距离，教育天花板

直线约120米到厦门实验小学翔安校区，约15米到双十中学翔安校区初中部，目送式上学，0-15岁全龄教育闭环，家长无需焦虑！

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✅ 地铁口+核芯配套，出行生活双便利

距地铁3号线翔安市民公园站直线约200米，快速直达岛内；近东山文体集群，规划商场加持，生活配套加速落地！

✅ 国企+第四代住宅，品质与实用兼备

国贸国企开发，交付有保障；高层3米层高、洋房3.15米，最高得房率108%，86㎡做三房，户型实用，舒适度拉满！

项目亮点

四代宅开发经验与产品优势

国贸是最早投身四代宅建设的开发商，经过多个享誉业界的四代宅案例的洗礼，国贸毫无疑问是最懂翔安的四代宅专家。而国贸学府锦樾不仅是集四代宅大成经验的巅峰作品，更把“好房子”硬核标准和千年白鹿洞书院精髓完美融合，国贸学府锦樾是翔安南部新城首批厦门建筑新规产品+首个住建部新规产品，户型使用率也是实小双十片区最高，户型优化+飘窗自拓，板楼户型使用率已追平过去蝶楼户型。

户型图如下：

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