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观点网讯：7月27日，海开控股正式发布北京海淀上地0702地块项目案名“瑜海沄颂”，这是海开第四座颂系产品。

项目规划30栋4-10层洋房，户型涵盖98平方米和116平方米三居两卫，139平方米四居两卫，以及159平方米和179平方米四居。

该项目地块于去年12月23日由海开控股以84.56亿元总价竞得，溢价率0.4%，其中住宅部分成交价约64.77亿元，折合楼面价约6.96万元/平方米。

项目用地面积7.7公顷，总建筑面积约33.94万平方米。项目公司北京上宸房地产开发有限责任公司于2026年1月12日成立，注册资本5000万元，由海开控股独资。

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