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观点网讯：7月28日，上海第六批次土拍将进行，3宗地块总起价178.7亿元，含杨浦、徐汇、奉贤各1宗。

其中，杨浦一线滨江地块总起价118.68亿元，徐汇内中环桂林公园旁商住地总起价56.7亿元，两宗核心地块具备稀缺性高、地段不可复制的优势，预计将延续二季度以来的市场热度。

杨浦地块商业计容面积1万方，占比6%，影响较小；徐汇地块商业（酒店业态）计容面积2.5万方，占比28%，影响较大。

参拍房企预计以资金实力雄厚的头部央国企为主力。

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