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项目优势：
1. 艺术豪宅定位，纯粹圈层：玻璃幕墙+金色铝板外立面；1万㎡实景示范区+9大艺术会所（含成都首个楼盘非遗馆）；主力245㎡大平层，低密私密。
2. 稀缺景观，地标视野：紧邻75亩梵谷中央公园，对望468地标；超万亩生态环绕（11座公园）；巨幅落地玻璃实现室内外景观无界衔接。
3. 高阶户型精装，品质保障：245㎡全景舱户型（7.2米横厅、270°转角阳台、双主卧套房）；2925元/㎡精装（一线品牌家电+地暖/新风等全系统）；国贸一级资质物业（4.6元/㎡/月）。
4. 黄金区位，全维配套：近地铁2/9（规划）/13号线，多维交通；嘉祥K9等全龄优质教育；50万㎡商业+2座华西医院，配套醇熟。
5. 双强背书，准现房无忧：双国企TOP系，品质交付有保障；2027年交付，实景示范区已呈现。
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区域板块及周边配套：
项目位于成都东3.5环，属于龙泉驿区的行政学院板块，该板块与锦江区三圣乡紧密相连，在配套上基本实现共享。
地理位置：行政学院板块是龙泉驿深入绕城以内的部分，与锦江区三圣乡犬牙交错，处于成都主城区东南部，是成都主城生活圈的重要组成部分。
交通条件：道路交通方面，有东大街、成龙大道两条 “放射线” 和三环、锦江大道、绕城三条 “环线”；轨道交通方面，有地铁 2 号线和在建的地铁 9 号线二期，可直连老成都传统市中心和城南新中心。
商业配套：周边商业配套丰富，已有华熙 528、卓锦曼购中心和锦江大融城 3 座商业体，14 万㎡的龙湖驿都天街也将于 2026 年在行政学院地铁站旁开业运营。
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医疗资源：周边集齐了 “三华西” 配置，包括华西医院锦江院区、华西附二院锦江医院、华西口腔锦江门诊，直线距离约 1.5-2 公里，医疗配套顶尖。
教育资源：龙泉驿区教育局与嘉祥教育集团签订合作办学协议，嘉祥领办的银杏东小学就在启樾天玺一路之隔的对面，银杏西中学与启樾天玺之间只隔了一座梵谷中央公园，两所学校计划于 2026 年 9 月交付投用。
生态环境：启樾天玺西侧一路之隔是梵谷中央公园，南侧有 200 亩的东部绿轴景观带以及数千亩的 4A 级三圣花乡风景区，北侧紧邻行政学院低矮建筑群，生态环境优越，景观视野极佳。
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产业：以TOD开发、现代服务、文创经济、总部经济为核心，依托东部新城中心定位与多维交通，构建产城融合高能级发展格局
项目介绍：由国贸地产与成都人居置业双国企联合开发，项目公司为成都人居兴驿置业有限公司，是定位城东三圣乡的高端改善艺术大宅，主打大平层与艺术化社区体验，配套成熟、景观稀缺，准现房交付保障强。
一、开发商详情
- 主体公司：成都人居兴驿置业有限公司，由国贸地产与成都人居置业合资成立，双国企背书，交付与品质有保障。
- 国贸地产：1987 年成立，世界 500 强国贸控股核心成员，中国房企 20 强，布局全国 20 城，打造原系、上系、天琴系等产品，2021 年进入成都，已交付鹭原、臻原等作品，一级资质物业，服务覆盖高端住宅与商业。
- 成都人居置业：成都兴城集团旗下，本土国企龙头，深耕成都多年，专注品质住宅开发，擅长整合本地资源，打造适配成都市场的改善型产品。
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在售户型：
建面245㎡4居
建面173㎡4居
建面143㎡4居
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展示区实拍：
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