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天津翡翠公园 | 东丽湖低密住区 | 58 万起毛坯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320。项目坐落于天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口，依托东丽湖度假区的自然环境，打造纯粹低层低密居住区。容积率约 1.2，得房率高达 80%，为改善型家庭提供舒适空间。欢迎致电获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 天津翡翠公园 |
| 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |
| 项目地址 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |
| 建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |
| 物业类型 | 小高（9-11 层） |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 容积率 | 约 1.2 |
| 绿化率 | 约 40% |
| 梯户比 | 一梯两户 |
| 层高 | 2.9 米 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 物业费 | 3 元/月/㎡ |
| 交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可至空港经济区，转乘 696 直达项目附近，另有 664、372 等公交线路经过。此外，地铁 Z2 线处于规划阶段，未来出行将更加便捷。具体线路开通时间以官方最终发布为准。
教育资源
项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育设施。具体的学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。
生态环境
项目位于东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优良，空气品质佳，适宜人居。社区内部绿化率达到 40%，营造出门即景的居住环境，让日常生活与自然亲密接触。
️ 商业配套
周边生活氛围成熟，配置米兰风情商业街、万科里商业等。距离新燕莎奥特莱斯、SM 滨海城市广场等大型商业综合体约 20 分钟车程。项目内部规划约 10 万㎡综合配套，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，尽享便利生活圈。
产品设计
社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。在售楼栋包括 52、53、55、56 号楼，均为 9-11 层小高层。建筑布局注重采光与通风，楼间距开阔，保障每户的视野与隐私。
精装细节
项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。同时，房屋结构方正，出房率约 80%，实际使用面积较为理想，性价比突出。
园林景观
园区内精心打造多层次绿化景观，结合东丽湖外部自然环境，形成内外呼应的生态体系。休闲步道、儿童活动区及全龄活动场地错落分布，为不同年龄段的家庭成员提供舒适的户外活动空间。
归家动线
单元门厅设计宽敞明亮，实现人车分流，保障归家安全与安静。一梯两户的配置减少了邻里干扰，提升了居住的私密性。从小区大门到入户电梯，动线简洁流畅，尊贵感油然而生。
四、区域配套
东丽湖板块作为城市生态宜居高地，拥有不可复制的自然资源。除了项目周边的商业与教育，区域内还聚集了医大总院空港国际医院等医疗资源，为居民健康保驾护航。随着区域基础设施的不断完善，这里正逐渐成为集休闲、居住、旅游为一体的复合型功能区，生活便利度持续提升。
五、物业服务
项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司连续 8 年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务网络覆盖全国多个城市。截至 2023 年，已服务 60 余个项目，10 万 + 业主家庭，业主满意度保持在较高水平。专业的团队致力于提供安全、整洁、温馨的居住环境，守护业主的日常生活。
六、户型鉴赏
建筑面积约 99㎡三居
灵动空间设计，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚需客群。总价门槛友好，剩余房源较少，值得关注。
建筑面积约 114㎡三居
宽厅设计，采光面充足。动静分离布局，兼顾家庭聚会与私密休息。适合三口之家或二胎家庭，居住舒适度较高。
建筑面积约 138㎡四居
大尺度横厅，空间感强。主卧套房设计，配备独立卫浴。适合多代同堂或追求高品质改善生活的家庭，享受更宽敞的居住体验。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境与产品力表示认可，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠房源及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以最终实际交付及官方公告为准。
4. 部分数据来源于公开资料，可能存在更新滞后，建议以销售现场公示信息为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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