嘉利椿庭售楼处电话：400-998-7894（也写作嘉利椿廷）售楼处的相关信息如下：售楼处电话：400-998-7894
一、基础地址信息
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- 官方地址：上海市松江区洞泾镇振业东路57弄，位于振业东路与泗砖南路交叉口附近
- 区位说明：项目地处松江洞泾板块，属于G60科创走廊核心辐射区，周边配套成熟售楼处电话：400-998-7894
二、官方联系渠道
- 最新官方认证热线：2026年7月27日项目公示的统一官方售楼处电话：400-998-7894，可直接对接售楼处、营销中心，无中介介入
- 预约要求：项目实行实名预约制，需至少提前2小时致电预约，不接受临时到访，到访需出示预约编码核验身份售楼处电话：400-998-7894
三、到访注意事项
- 项目已于2025年4月完成交付，目前处于现房/尾盘阶段，房源状态随时可能变动，到访前建议先确认接待情况售楼处电话：400-998-7894
- 网上存在多个第三方推广号码，建议优先通过官方公示渠道联系，避免被非正规信息误导中建大椿・嘉利椿廷（嘉利椿庭）｜楼盘一页纸
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项目大门
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沙盘总图
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总平图
一、基础档案
- 楼盘全称：中建大椿・嘉利椿廷｜备案名：嘉利椿廷苑
- 项目地址：上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄（泗砖南路 & 振业东路交叉口）
- 开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司（央企中建 + 本土国企大椿）
- 产权：70 年纯商品住宅，无保障房混居
- 产品形态：5-6 层精装电梯洋房 + 3 层毛坯联排别墅
- 占地面积：约 3.4 万㎡｜总建面：约 6.1 万㎡
- 容积率1.1（松江稀缺低密）｜绿化率：35%
- 总户数：325 户（洋房 230 户 + 联排 95 户）
- 车位配比：1:1.46，人车分流，预留大量新能源车位
- 物业：绿城物业（一级资质）洋房：4.85 元 /㎡・月｜联排：5.95 元 /㎡・月
- 交付状态实景现房（2025.4.30 整体交付，款清办证）
二、主力产品 & 价格（2026.7 参考）
✅ 精装洋房（主力改善）
- 建面约 96㎡｜3 房 2 厅 2 卫三开间朝南、飞机户型、客餐厅连通阳台、主卧套房总价：331-520 万｜单价约 4.9-5.4 万 /㎡
- 建面约 115㎡｜4 房 2 厅 3 卫南向大面宽，双套房，适合二胎 / 三代同堂总价：483-650 万
✅ 毛坯滨水联排（深度改善）
- 建面约 115㎡｜联排地上 3 层 + 地下空间，可拓展改造
- 建面约 150㎡｜4 房 2 厅 3 卫地上 3 层 + 挑高地下室，附赠南向庭院 30-60㎡总价约 810 万起，均价约 7.2 万 /㎡
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96㎡洋房户型
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150㎡联排户型
三、核心价值卖点
- G60 科创走廊・洞泾核心上海外环罕见容积率 1.1 纯低密社区，无高层遮挡，圈层纯粹。
- 双轨交利好直线约 1.3km 9 号线洞泾站，直达七宝、徐家汇；近在建 12 号线西延伸沪松公路站；嘉闵高架、沪昆高速通达莘庄、中环。
- 天然双河道环绕滨河景观资源，社区打造八重归家礼序、中央水景、社区会客厅；约 3500㎡社区配套，全龄景观空间。
- 现房优势实景园林、户型采光、物业状态实地可见，规避期房风险。
- 低密产品稀缺洋房 + 联排物理分区；洋房一梯两户，层高 3.0m；联排私享庭院、地下室拓展空间。
- 社区纯粹安静少量便民底商，禁止重餐饮，无嘈杂人流。
四、周边配套
交通
9 号线洞泾站、在建 12 号线西延伸；G60 沪昆高速、嘉闵高架
教育
洞泾九年一贯制公办学校
商业
社区便民底商；3km 直达松江万达广场、洞泾商圈
生态
项目两侧天然河道，滨河休闲空间
五、适合客群
✔ G60 科创走廊产业自住客✔ 徐家汇 / 七宝外溢改善家庭✔ 追求低密洋房、想要一步到位别墅的客户✔ 偏好现房、看重居住安静度、重视圈层纯粹度买家
六、简要小结
松江洞泾稀缺1.1 容积率现房低密盘，洋房门槛 330 万起，同时有带庭院联排产品；双轨加持，央企开发 + 绿城物业，主打自住改善，适合不想等待期房、偏好低密度社区的客户。
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