8.92亿定标！贵阳明嘉-云栖项目总承包工程（二次）正式落定，中国五冶集团拿下这个贵阳白云区百万方级滨江宜居大盘。
作为贵阳白云区推进城市更新、补齐片区宜居配套的标杆项目，该项目总投资超26亿元，将打造涵盖全业态住宅、全龄教育配套、集中商业于一体的大型复合宜居社区，为白云区泉湖板块的城市界面升级注入核心动力。
项目坐落于贵阳市白云区云环路西侧、观云大道东侧，总用地面积13.09万平方米，总建筑面积约37.47万平方米，是白云区近年重点推进的大型商住融合标杆项目。
当前白云区泉湖板块常住人口快速增长，片区缺乏涵盖全龄教育、集中商业、多元居住产品的大型复合社区，该项目落地将直接补齐这一配套短板，大幅提升片区宜居品质。
2026年7月项目总承包工程（二次）中标结果正式公示，即将全面启动开发建设。
二、差异化建设标准，打造全业态复合宜居社区
项目核心建设亮点突出：
全产品系居住布局：覆盖高层、洋房、别墅、LOFT公寓多元居住产品，同时配套幼儿园、中学、集中商业、2528个车位的大型地下停车场，打造“居住+教育+商业”全链条闭环社区。
超大体量全周期建设：总工期1925日历天，采用整体总承包模式覆盖从地基基础到竣工验收、保修的全部工程内容，实现全流程一体化管控。
项目充电车位占比达10%，同步预留充电桩扩容条件，完全适配新能源汽车普及的未来使用需求，符合绿色建筑建设导向。
三、最新建设进度：锁定1925天全开发周期
项目推进节点清晰明确：
2026年7月，项目总承包工程（二次）中标结果正式公示，中国五冶集团有限公司成为中标人，即将启动施工筹备工作。
项目总工期1925日历天，将分多期滚动开发，逐步完成各业态建筑的建设交付。
项目中标价约8.92亿元，低于9.6亿元的建安工程投资概算，资金使用效率得到充分保障。
四、项目四大核心亮点深度解读
贵阳白云区近年规模最大的商住融合标杆项目，是泉湖板块城市界面升级的核心支撑工程。
全业态复合配置，覆盖多元居住产品、全龄教育配套、集中商业，满足不同年龄段、不同需求居民的生活场景。
绿色低碳建设标准，10%充电车位+预留扩容空间，适配未来新能源出行的使用需求。
央企专业团队实施，依托中国五冶集团在大型商住综合体领域的丰富建设经验，保障项目高品质落地。
五、建成后区域发展价值
民生层面：项目投用后，将为白云区新增数千套不同类型的高品质住宅，同步补齐片区教育、商业配套缺口，大幅提升周边居民的生活便利度与幸福感。
城市界面层面：项目将打造白云区云环路沿线的全新城市地标，补齐泉湖板块的大型商业配套短板，带动片区城市形象整体升级。
区域发展层面：大型复合社区的落地将进一步提升白云区的人口承载能力，为白云区产业导入提供坚实的居住配套支撑，助力贵阳北部片区的产城融合发展。
全文总结
贵阳明嘉-云栖项目总投资约26.23亿元，总建筑面积约37.47万平方米，总工期1925日历天，将打造涵盖多元居住产品、全龄教育、集中商业的大型复合宜居社区，成为贵阳白云区泉湖板块宜居升级的标志性项目。
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