近日，桃浦智创城又有两幅优质产业用地同时挂牌，凸显桃浦地区产业发展将有新动作。
作为上海中心城区稀缺的C65研发用地连片开发集聚区，这次的双幅产业用地联袂推出，剑指统筹开发，打造一体化科创载体。
产业用地挂牌信息
产业用地挂牌信息
桃浦智创城作为桃浦地区转型核心，是沿沪宁产业创新带关键节点、普陀区“一带一心一城”发展战略的重要“一城”，高效承接长三角乃至全国产业资源。
环绕100万平方米新建TOP中央公园，这里已陆续建成临港集团智创TOP产城综合体、雅辰悦居酒店、上海安生学校、普陀金茂府、宝华紫薇花园、中环桃源里等一批优质配套项目。
桃浦智创城
桃浦智创城夜景
此次挂牌的两幅产业用地，位于桃浦智创城核心区，TOP中央公园西南侧，其中105-03地块东至永固路，南至105-04地块，西至绿蕉路，北至105-01地块，建筑面积约19446平方米，拟聚焦芯片半导体研发等赛道，搭建一体化服务平台，助力科技服务产业加快集聚；
105-04地块东至永固路，南至乐创路，西至绿蕉路，北至105-03地块，建筑面积约9550平方米，拟聚焦科技服务产业细分领域，引入优质研发企业，提升区域产业发展能级。
李园智创大厦
桃浦地区历经十多年转型，以桃浦智创城为核心，积极打造“祁连山路创新产业发展带”和“环同济生命健康产业带”。
祁连山路创新产业带已串联起施耐德电气、索雷博光电、科尼起重机、康鹏科技、东方雨虹、隧道股份数字集团、航天电器、中电科第50研究所等知名企业；
环同济生命健康产业带依托同济大学医学院，集聚了上药股份、和黄药业、默沙东、九州通、普实医疗、施江医药、图湃医疗、敷尔佳、致慧医疗、天与科技、海每康等代表企业，产业聚焦效应初显。
桃浦地区入驻企业
近年来，桃浦镇和桃浦智创城瞄准未来产业赛道，推动科技创新和产业创新深度融合，积极打造国际创新园，引入了灿瑞科技、立讯通讯、睿创微纳、高巨创新无人机、360国际数字安全与生态运营中心等新兴产业领域优质项目，带动上下游产业及周边产业突破式发展，产业创新动能持续增强。
联动同济大学、复旦大学、上海航天科工电器研究院等高校、院所，搭建高能级平台，复旦大学光电研究院产业技术中试基地、微波光子概念验证中心已于近期落地，桃浦科创已渐成态势，全面助力上海（长三角）国际科创中心建设。
最新两幅土地的挂牌出让，预示着桃浦地区即将迎来新的重量级科创项目，“桃浦的明天更美好”美丽愿景的兑现又将迈出扎实的一步，是桃浦智创城近年来全力打造“上海中心城区转型升级示范区、上海国际科技创新中心重要承载区”的生动缩影。
产业用地花落谁家，2026年8月6日，让我们拭目以待。
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