宝安区户籍公租房在册轮候家庭请注意！
每月最高可申领1950元
3年累计最多可领取70200元！
相关申请条件、流程疑问
整理了政策问答汇总，一起来了解
01
宝安区公租房筹集社会存量住房
申请条件、租金标准
✅ 谁能申请？
本次申请仅限满足以下条件的家庭
⭕户籍要求：2026年7月17日18:00前宝安区户籍，且在属于深圳市保障性住房统一轮候系统中登记为宝安区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭；
⭕住房要求：申请人已承租深圳市具备 “房屋编码” 的社会存量住房（已用于申请社会存量住房补贴的除外）；
“房屋编码”查询攻略可观看：
⭕无房无优惠要求：申请人及配偶、未成年子女、其他共同申请人在深圳无任何形式自有住房 / 住房建设用地（含商品房、安居房、拆迁房等），未租保障性政策性住房，未享受过购房优惠政策（如政策性住房购买、购房补贴），未领其他保障性租房补贴（如人才租房补贴）；
⭕符合深圳市、宝安区政府规定的其他条件。
✅ 时间、名额、补贴标准
申请时间
受理时段：2026年7月20日9:30—2026年7月31日18:00
筹集名额与序位
⭕总名额：1000套，按序位筹集，筹满即止；
分两批次，顺序为第一批次优先于第二批次：
第一批次：轮候册中的特困、低保、低保边缘家庭，或符合收入财产限额标准的家庭（需持2026年1月1日后的经济状况核对报告）；
第二批次：其他轮候家庭（原政策或经济状况核对报告有效期已过家庭）；
⭕各批次内分序位：
第一序位：轮候册1-1000号家庭（入围）；
第二序位：轮候册1001-2000号家庭（递补），其中特殊家庭、有3个及以上子女（至少1个未满18岁）的家庭可优先签约。
补贴标准（按月核算，按季度发放）
1人家庭：每月1050元；最多领37800元！
2人及以上家庭：每月1950元；最多领70200元！
补贴期限：3年（即筹集期限为3年）
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信息来源：
https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12898/post_12898604.html
02
宝安区公租房退库补贴申请流程
✅申请渠道（二选一）
⭕电脑端：（申请系统）
登录 “宝安区公共租赁住房轮候家庭筹集社会存量住房申请系统”
网址：https://zjrcaj.baoan.gov.cn:8081/fybt-apply
⭕手机端：（”i深圳“APP）
打开“i深圳App”→进入“宝安专区”，搜索框输入【智慧住建】，即可进入宝安区公租房退库补贴申请入口
✅ 需上传的材料
1️⃣租房信息证明：房屋租赁凭证或《住房租赁合同》（需包含租赁双方身份信息、房屋地址+房号+房屋编码、租赁面积、起止时间，且申请时剩余有效期≥6个月；若原合同不符合，需与出租人重新签订）；
2️⃣申请人签署的《承诺书》；
3️⃣其他与申请相关的补充材料。
扫描下方二维码获取承诺书
此次筹集名额有限
符合条件的家庭请抓紧时间准备材料
在规定时间内提交申请！
接下来
一起了解一些热门问答
以及其他区公租房退库补贴标准吧
03
宝安区公租房退库补贴相关问答
✅Q1：原本就在公租房轮候册里的申请人，可以申请本次退库补贴吗？
可以。本次受理对象明确为：2026 年7月17日18:00前属于宝安区户籍，且在市保障性住房统一轮候系统登记为宝安户籍公租房在册轮候的家庭。
⚠️重要前提：不能自行主动退库领补贴，必须在本次官方通告受理时段提交申请、审核通过并签订筹集协议，才能享受补贴；单纯自己退出轮候库无法申领补贴。
签约后家庭会统一退出公租房轮候；3 年补贴期满或主动停领补贴后，符合当年收入财产标准可重新申请公租房轮候。
✅Q2：退库补贴按季度发放，多久到账？中途断租会停止发放吗？
发放与到账规则
补贴按月核算、按季度统一划拨至申请人银行卡，以3 个月为一个核算周期；本季度补贴一般在下一季度内完成打款（例：1-3 月补贴 4-6 月发放，4-6 月补贴 7-9 月发放）。
中途断租停发规则
协议期内必须持续承租带房屋编码的存量住房，若中途断租、换房且未及时更新租赁信息，不再符合补贴条件，次月起直接停止发放补贴。
出现断租、租期到期等情况，需在 30 日内向区住建局主动申请停发补贴；未及时申报造成多领补贴的，多领款项需全额退回 ，逾期 将依法追回
✅Q3：一套房源只能申请一次公租房退库补贴吗？
是的，同一套房屋仅可申请一次补贴。通告明确规定：用于申领本次社会存量住房补贴的房源，不得重复申请；若该房源过往已申领过同类存量住房补贴，无法再次作为本次申请租房材料使用。
✅Q4：中途想买安居房怎么办？领取退库补贴能否提前终止协议？
若家庭计划申购、购买安居房，一旦名下产生安居房（自有住房范畴），必须自购房之日起30日内主动申请终止补贴、解除筹集协议。
政策允许提前终止协议，但终止后立即停止发放后续所有补贴；且签订筹集协议期间家庭已退出公租房轮候，若后续想重新排队公租房，需重新满足收入财产限额标准再提交轮候申请 。
隐瞒购房事实未及时停领补贴，多领取的补贴需 1 个月内退还，逾期住建局将依法追缴。
✅Q5：同一套出租房，可以多人拿来申请退库补贴吗？
不可以，一套房屋仅限 1 名申请人（公租房在册轮候家庭）。
政策规定住房以套为单位认定，多人合租同一套房源的，所有承租人只能共同确定 1 人作为本次补贴申请人，其余合租人员不得重复以该房源提交申请。若多人重复用同一房源申报，后续审核会直接驳回，占用申请时间。
04
深圳各区公租房退库补贴标准
⚠️重要提示
1️⃣截至目前，深圳仅有6个区曾经发布公租房退库补贴（补租）通告，坪山、龙华、盐田、大鹏新区等其余辖区暂未出台相关退库补贴政策；
2️⃣ 下表补贴标准均整理自各区往期官方通告，仅作参考；退库补贴并非常态化开放申请，必须等待辖区住建局发布最新筹集通告才能申报
3️⃣ 各区后续是否重启补贴、补贴金额有无调整、申请门槛变化，一切以官方最新公告为准
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▌信息来源：宝安区住房和建设局
▌编辑：原野（张源）
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