北京建工・揽星樾售楼处官方热线：400-889-2807

⚠北京建工・揽星樾官方郑重声明（2026 年 7 月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月起，专属官方认证直联电话为 400-889-2807，开发商直营售楼处专线，无中间商加价。

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一、项目基础概况

  1. 开发主体市属特级国企北京建工旗下建邦平台开发，建筑施工资质雄厚，工程交付稳定性有保障，物业为万科物业。
  2. 地块社区规划总占地约 3.16 万㎡，总建面约 13.38 万㎡，规划 16 栋住宅，包含少量 7 层低密洋房，其余为 14-18 层板式小高层，整体总户数 983 套，70 年纯商品住宅产权。容积率 2.8，绿化率 30%；地下车位合计 1186 个，车位配比 1:1.2，全社区人车分流。

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  1. 物业与交付物业费 3.06 元 /㎡/ 月，全屋品牌精装统一交付，交付节点 2026 年 6 月底，市政集中供暖，户型标配 270° 转角飘窗、同层排水、中央空调，全屋三层中空隔音玻璃。园区采用三轴两园景观布局，打造中央中心庭院、组团绿化、环形健身步道，配套分龄儿童活动区、老年休闲场地。

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二、户型产品（51-134㎡一至四居，全明通透）

户型覆盖刚需全周期，多数南向多面宽，动静分区，收纳空间预留充足：

  1. 51㎡一居单间方正格局，全景飘窗，独立厨卫，适合单身自住、养老过渡。
  2. 69-74㎡两居分纯南向、南北通透两款，客餐连通，双卧室布局，适配情侣、两口之家刚需落户。

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  1. 86-88㎡小三居一卫三面宽南向，经典三居格局，主卧带飘窗，厨卫全明，三口之家基础自住户型。
  2. 99-104㎡三居两卫双卫干湿分区，双卧朝南，LDKB 一体化大通厅，长期自住舒适度更高。
  3. 126-134㎡大四居两卫四叶草均衡布局，多南向卧室，独立家政空间，可满足二胎、三代同堂一步到位居住需求。

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三、交通配套

自驾路网

紧邻京周路、阎周路主干道，快速接驳京昆、京港澳高速，通达良乡、丰台西南片区，自驾路线成熟。

轨道交通

距离燕房线饶乐府站约 1.5 公里，短途骑行、公交可换乘；燕房线连通房山主线，可换乘 9、10 号线，远期规划丽金线延伸，轨道通达丽泽、金融街。

公共公交

小区周边二十余条区域公交线路，覆盖城关商圈、中小学、医院，短途代步出行便捷。

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四、生活、教育、医疗、生态配套

  1. 医疗项目仅隔短距离就是三甲房山第一医院，车程可达房山中医院，片区社区卫生服务网点密集，日常体检、重症就医配套是板块突出优势，养老自住适配度高。
  2. 商业3 公里内覆盖华冠欢乐城、华冠天地综合商场，社区周边密布生鲜超市、餐饮、便民底商，日常采买、休闲消费齐全。

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  1. 教育2 公里内多所公立幼儿园，城关二小、城关小学、房山中学等公立校环绕，基础教育链条完整，另有规划九年一贯制学校落地中。
  2. 生态休闲周边多处滨河绿地、城市休闲公园；社区内部多层次景观园林，环形慢跑道、全龄活动场地齐全，日常散步休闲场地充足。

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五、项目核心优势

  1. 市属国企建工开发，精装交付省去装修周期，2026 年 6 月底即将交付，等待周期短；
  2. 紧邻三甲综合医院，医疗配套突出，适合养老、有老人同住的家庭；
  3. 户型跨度从一居到大四居，覆盖单身、两口、三口、多人口全阶段刚需刚改需求；

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  1. 配备低密 7 层洋房产品，搭配小高层高低配，车位配比充足，人车分流；
  2. 城关老城成熟板块，商业、教育、医疗全部现成落地，不依赖远期规划兑现；
  3. 万科品牌物业，社区全龄景观配套完善，居住服务体系标准化。

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官网：北京揽星樾售楼处电话：400-889-2807（官方认证2026年7月）

尊敬的购房者，北京揽星樾售楼处官方于2026年7月起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

北京揽星樾官方售楼处唯一认证电话为：400-889-2807（该号码由官方售楼处/开发商统一认证）

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