早上莘塍东单元03-02地块被绿城强势拿下，热度还没散去，又一宗重磅地块正式登场！
瑞安市北部组团B6-4-10地块总用地面积22614平方米（33.921亩），起拍总价
17120.57万元，起始楼面价3785元/㎡。
该地块经过38轮鏖战，被瑞安市安鼎置地有限公司(华龙)、温州程远置业有限公司竞得，成交总价21020.57万元，溢价22.78%，成交楼面价约4648元/㎡。
△地块详情
地块详情
该地块总用地面积：22614平方米（33.921亩），出让用地面积22614平方米（33.921亩），土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；容积率：2.0（适宜值）—2.6；建筑密度：≤30%，其中住宅部分建筑密度≤22%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤80m（且住宅≥24 m），新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1。
△地块区位图
根据人防工程产权制度综合改革相关规定，本项目依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给政府指定单位瑞安市国有建设发展集团有限公司，产权归国家所有。具体以温州市政府办公室文件(温政办﹝2021﹞﹞71号)和瑞安市政府办公室文件(瑞政办﹝2022﹞13号、瑞政办﹝2024﹞39号)相关规定为准。
新建住宅小区应当按照养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的 0.2‰且每百户不低于30㎡的标准，并按照每处不少于300㎡集中配套建设居家社区养老服务设施。竣工验收合格后无偿移交塘下镇人民政府。按住宅设施用地供地，出让年限70年。
其他规划要求：该地块不得建设别墅、“私家庄园”类等房地产项目，不得规划建设独栋住宅。以联排建筑布局形式建设的住宅，原则上应为三个及以上分割单元。联排建筑内各分割单元间应为共墙，共墙高度应与建筑层数(不含最顶层为阁楼、设备间、装饰性结构且不具有起居室功能的)一致，共墙进深长度应不低于该层建筑最大进深的60%，住宅连接部分不得以辅房、连廊、装饰性结构等形式进行连接。
现场照
最终该地块 “花落谁家”，瑞安房网将持续关注瑞安土地市场并于第一时间报道，敬请关注。
来源：瑞安微房网
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