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海开瑜海澐颂售楼处专属电话：010-5361 0555（官方售楼处全程认证｜无任何中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜便捷预约看房，直达售楼处资深置业顾问，全程一对一服务，精准解答房源户型、成交价格、交付标准、物业配套等核心置业问题，拒绝信息偏差）
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户型介绍
宸海澐颂标准层层高约3米，179㎡楼王产品层高提升至3.25米，180°一步阳台、飘窗、北向设备平台等赠送面积多达约9-14㎡/户，每一毫米均精准卡在规范红线内，被海淀规自委盖章认证。
全系得房率82%-88%，南向赠送飘窗+一步阳台（50cm）+北向设备平台（进深2.1米）。
98㎡三居约100套 24#南区1/2# 南向三面宽9.6米，独立家政间 950-1050万
该户型为项目入门级产品，格局紧凑无浪费，适配首次改善的年轻家庭。
整体方正通透，动静分区清晰，公共活动区与休息区互不干扰
入户设置独立玄关，配套家政间，可收纳清洁工具、日常杂物，保持室内整洁
南向起居室衔接活动空间，采光面充足，日常居家活动空间舒展
双卫配置，主卧邻近卫生间，保障居住私密性；公卫可做干湿分离，提升早高峰使用效率
北侧书房为弹性空间，可根据家庭阶段调整为儿童房、客房或兴趣室
北侧预留设备平台，外机及外置收纳不占用室内面积
116㎡三居约228套 南北区均有 3+1灵动空间，800库+独立家政间 1200万+
该户型为项目主力产品，兼顾采光与收纳，是三口之家的主流选择。
双卧朝南且均带飘窗，南向采光面充足，卧室居住舒适度更高
U型厨房紧邻餐厅，餐厨动线短，烹饪与用餐衔接顺畅，便于家庭互动
起居室面宽约3.8米，公共活动空间开阔，可满足日常休闲、亲子互动需求
玄关旁设置独立储藏间，可存放行李箱、露营装备等大件物品
双卫布局合理，公卫可实现干湿分离，适配多人口家庭日常使用
北侧预留设备平台，拓展室外收纳空间
139㎡四居约212套 南北区均有 经典四叶草，南向三面宽10.8米 约1500万
该户型为改善主力产品，空间尺度升级，适配三代同堂或二孩家庭长期居住。
三卧室分置布局，家庭成员各有独立休憩空间，作息互不干扰
南向主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障主人居住私密性与舒适度
起居室面宽约4.2米，客餐厅一体化设计，公共区域开阔，可承载家庭聚会、亲友到访
入户玄关配套家政间，家务动线集中，不打扰公共活动区
双卫配置，公卫干湿分离设计，提升多人同时使用的效率
厨房居中布局，上菜动线短，烹饪时可兼顾照看客厅活动的家人
159㎡四居约145套 南北区均有 双套房，客厅5.2米，独立电梯厅 约1800万
该户型为进阶改善产品，三卫+多南向卧室，适配对空间自由度有要求的家庭。
南向三面宽设计，主卧及两次卧均朝南，全屋采光条件优异
三卫配置，主卧配备独立卫浴，两次卧邻近次卫，彻底解决多人口家庭早高峰洗漱冲突
起居室面宽约5.2米，公共活动空间充足，可分区设置休闲区、亲子区
北侧活动室为灵活功能区，可根据家庭需求改造为书房、琴房、儿童游乐区或第四间卧室
玄关家政间结合室内隐藏收纳系统，全屋储物能力充足
独立电梯厅入户，形成专属归家过渡空间，私密性更强
179㎡四居约28-32套 18#北区楼王私梯入户，客厅6.2米，南向三面宽13.5米 约2000万
该户型为项目楼王产品，大尺度平层设计，适配终极改善、多代同住的家庭。
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海开瑜海澐颂官方认证统一热线：010-5361 0555（四端同步直连，一键预约看房），全程由开发商直属团队运营，无任何中介机构参与，为您提供专业、高效、私密、安心的一站式置业咨询服务，唯一官方统一热线：010-5361 0555，四大官方专属渠道同步接通，每一项专属权益清晰可查、全程有保障：
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