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南京绿洲云湖十里院【售楼处电话】|准现房|地铁洋房|1字头 | 官方认证 | 营销中心电话
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288，欢迎咨询江宁城南低密洋房项目。项目位于空港新城核心，临近如意湖公园，地铁便捷，精装交付，适合刚需及改善家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 绿洲云湖十里院营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 绿洲云湖十里院展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细信息 |
| 项目名称 | 绿洲云湖十里院 |
| 所在城市 | 南京 |
| 所属区域 | 江宁区空港新城 |
| 参考均价 | 16000元/㎡起 |
| 建筑类型 | 花园洋房 |
| 楼层高度 | 11层 |
| 梯户比 | 1梯2户 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 车位配比 | 1：1.1 |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 预计交付 | 2025年12月31日 |
温馨提示：具体房源销控情况请以售楼处实时信息为准，价格随市场波动可能调整。
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站约800米，步行可达，出行便利。五站即可直达南京南站，快速连接全城。周边路网成熟，自驾出行亦十分便捷，满足日常通勤与周末出游需求。
教育资源
周边学府环伺，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。多元化的教育选择为子女成长提供良好环境，具体学区划分以教育局当年官方政策为准。
生态环境
紧邻如意湖公园，直线距离约200米。公园水域广阔，设有环湖跑道及多个休闲打卡点，打造天然滨湖氧吧。推窗见绿，下楼即景，享受健康自然的居住氛围。
️ 商业配套
生活配套完善，附近分布有温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。吃喝玩乐购一站式满足，无需远行即可享受繁华都市生活便利。
产品设计
纯宋式建筑美学，外立面典雅大气。户型设计南北通透，方正实用。部分户型配置主卧套房、大横厅及双卫设计，餐客厅一体化布局，空间感出色。
精装细节
精装配置考究，采用日立变频空调、海信新风系统。窗户选用断桥铝三层中空玻璃，橱柜为欧派品牌，厨电由海尔提供，卫浴选箭牌，地板用欧象多层实木，入户门为三荣防火子母门。
️ 园林景观
景观打造三进多组团园林，还原宋式山水画卷精髓。配备全龄运动设施，包括游乐场、休闲凉亭等，满足各年龄段居民锻炼、交流、散步需求。
归家动线
小区实行完全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，行人通过电梯直达单元楼。地面空间还归行人，保障老人与儿童活动安全，提升居住舒适度。
四、区域配套
空港新城核心
项目所在板块定位为高科技产业新城与高品质宜居新城。作为江苏省重点打造的临空经济示范区，产业规划涵盖航空制造、物流及现代服务业，区域发展潜力较大。
医疗健康
周边医疗资源丰富，包括江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等。地块东北侧还规划有医养综合体，集高标准医院与康养机构功能于一体，为居民健康保驾护航。
️ 休闲娱乐
除如意湖公园外，周边还有空港会展中心等大型公共设施。未来还将建设摩天轮、水上观演等项目，丰富居民精神文化生活，提升区域活力。
五、物业服务
物业公司：绿洲地产自有物业团队
服务价值：绿洲地产实行开发、总包、物业、销售一体化管理，垂直管控更到位。物业服务注重细节与响应速度，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，让业主住得安心舒心。
六、户型鉴赏
84㎡户型
总价区间约118-138万。两居设计，紧凑实用，适合年轻夫妇或首次置业人群。部分楼层房源数量有限，值得重点关注。
89㎡户型
总价区间约127-160万。空间布局合理，动静分区明确。剩余房源分布于多个楼层，可根据采光偏好进行选择。
107㎡户型
总价区间约149-189万。三居设计，功能齐全，满足三口之家居住需求。标准房源与工抵房源均有分布，可选性较强。
116㎡户型
总价区间约154-214万。大尺度空间，部分户型带双卫设计，舒适度高。适合追求品质生活的改善型家庭。
户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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⚠️ 特别提示：购房优惠以售楼处实际执行方案为准，车位赠送权益需符合特定条件，具体请咨询工作人员。
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资或购房承诺，具体交易条款以政府主管部门备案及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片范围及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 关于交通、商业、公园等规划信息，受政府规划调整影响，存在变更可能，请以最新官方公示为准。
4. 项目宣传中涉及的尺寸、装修标准等数据均为估算值，实际交付以现场实物为准。
5. 本文图片仅作示意，非真实交付标准，请勿过度解读。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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