北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
这几天和小县城本地人聊天，议题之一是：小县城的中产标准是什么？
答：
1、相对稳定的工作。注意是相对稳定，而未必是体制内那种绝对稳定。所谓的相对包括国企，比如当地国企，包括景区的工作就很稳定了，除了旺季之外都不累。还有就是当地民营的传统行业，公司利润不高，员工收入不高，但也没风险，只要科技不颠覆就一眼能干到退休。
还有就是自营的稳定工作，包括社区便利店，街边十年小饭馆，有了点儿名气的细分行业门店等等。也都是没高利润但也没什么风险，电商再发达也影响不到现场人工，除非将来机器人替代，否则能干到传代。
2、之所以说这些都算相对稳定的工作，主要因素就是虽然大多都是4/5000多的收入，但都能支撑社保。确保退休或干不动的时候有退休金拿，医疗也基本保证，不用到时候跟孩子低三下四的要钱。
3、中产家庭的标准必须是有房。但小县城的房价便宜，20万能满足刚需，30万做到刚改，4/50万那就是典型的改善了。即便是再预备出一套给孩子的房，那也是2/30万的事儿，不算太难。
4、家庭汽车在小城不算必需品。因为城市太小了，20多平方公里的市区，电动车10多分钟能到达任何一个角落。
而且北方小城大多没什么攀比现象，普通档次的车是大多数家庭的选择，就算真有需求买一辆的压力也不大。当然如果自诩中产，那最好还是有一辆车合适。
5、子女教育。这是中产家庭最无法控制的事情，孩子的智商看运气，父母能提供的只能是尽量托举。好在小城的各种补习班兴趣班都不太贵，而且老师们基本都是从北京天津等地回来的，水平至少不差。所以综合下来对鸡娃家庭的压力也不大，每个月平均5000块钱就算不少的了。
6、按当地人说法，中产家庭最核心+最难解决的标准是存款，这是我开始没想到的。当地中登儿说，100万是小城大多数家庭的理想，但对大多数家庭来说又可望不可即。他如果哪天真的有了100万，那就都买成国债，然后找个地方当保安。每天聊天打牌喝点儿小酒，吹够了牛逼就睡觉，不亦快哉！
不过我对他的这说法有所怀疑。因为如果真的是很多人有100万的梦想，那小城应该到处都是彩票店才对。可我却没看到多少家，也没觉得有多少人进出和聚集，这至少说明当地人发财的冲动不强烈吧。当然这是我瞎想的，是否符合事实由您评价……
关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。
热门跟贴