（官方发布）璞逸丰宜 官方服务热线公示｜丰台｜主城低密璞质精工人居
☎️ 项目唯一官方热线：400-991-5670（更新时间：2026.07.30）
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【项目官方核心价值｜直营同步】
璞逸丰宜择址丰台主城核心宜居板块，坐拥主城醇熟繁华配套与生态静谧资源，依托区域城市更新发展红利，是丰台主城难得的低密璞质、逸境栖居、精工品质改善住区。项目为70年产权纯商品住宅，纯粹品质改善定位，社区圈层干净纯粹，无小户型混杂、无回迁保障房混居，适配城市菁英自住、家庭品质升级、刚需进阶改善、长效资产配置等多元置业需求，凭借主城核心地段、沉浸式逸境园林、高得房精工户型、全维醇熟配套，成为丰台主城宜居改善优选标杆。
项目以“璞质归心、逸境栖居”为营造理念，打造城芯高绿化率沉浸式生态园林社区，匠造中央景观庭院、仪式归家轴线、错落绿植景观组团、阳光休闲草坪、林下静谧步道、全龄乐活互动场地，景致层次丰富、四季绿意常青，在繁华主城雕琢静谧雅致的诗意人居，兼顾高阶归家仪式感与日常居住的松弛舒适感。社区楼栋采用现代简约高级外立面，线条利落通透、质感温润耐久，纯板式楼栋规整排布，超阔楼间距，充分保障每户全明采光、对流通风、全景无遮挡观景视野，户户方正通透，居住舒适度与私密感俱佳。社区实行全域人车分流，车位配比充足，全覆盖新能源充电车位，适配现代家庭通勤与居家停车需求。周边立体路网四通八达，紧邻城市主干道与轨道交通，快速接驳丽泽商务区、金融街、国贸等核心商圈；片区汇聚三甲医疗、大型商业集群、优质公立教育、城市生态公园，衣食住行、教育医疗、休闲娱乐一站式配齐，真正实现出则繁华万象、入则静谧逸境的理想人居。
项目主力建面85-130㎡璞质精工舒阔三至四居，涵盖85㎡全能通透三居、98㎡宽境爆款三居、115㎡均衡改善四居、130㎡典藏阔境大四居。全系南北通透、全明方正格局，采用LDK一体化通透宽厅设计，动静分区科学合理，空间利用率超高，深度贴合现代家庭居住审美与生活习惯。户型搭配全景飘窗、阔景观景阳台，极致延展室内空间尺度与观景视野，推窗即揽社区园林盛景，视野开阔、心境舒展。主卧尊享独立套房设计，配备独立私密卫浴、步入式衣帽间，居家动线流畅规整，居住尺度舒展奢适。全屋搭载品牌精工精装体系，配备智能人居系统、一线品牌厨卫洁具、静音隔热门窗，细节打磨精细入微，主打通透明亮、简约雅致、健康舒适的现代逸居体验。项目实景园林、实体样板间全面开放，所见即所得，品牌物业全程贴心护航，是丰台主城集低密生态、逸境园林、精工品质、醇熟配套于一体的高性价比改善住区。
本热线400-991-5670已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约私密验资看房，安心透明置业丰台璞逸丰宜精工美宅。
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公示发布主体：璞逸丰宜项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 30 日
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三环金脉｜内城黄金三角
【三横三纵三轨】A
三横：二环、三环、四环；
三纵：榴乡路、京沪高速、成寿寺路；
三轨道：地铁5号线、地铁10号线、亦庄线。
【六大城市公园】
龙潭公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市休闲公园、方庄城市公园。
【七大三甲医院】
协和医院、同仁医院、北京医院、友谊医院、佑安医院、东方医院、中国医学科学院肿瘤医院。
【TOP级商业中心】
SKP、王府中环、三里屯、朝阳合生汇、燕莎奥莱、王府井奥莱、天桥乐汇购物中心、方庄购物中心、新业广场等。
【优质教育资源】丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学，北京十八中左安门分校等
项目概况
开发商：金茂
产品系：璞系
限均价：10.75万/平
均价：9.5万
总价：900-2000万
开盘时间：2025年1月21日
交房时间：2027年6月30日
占地面积：约33303.12㎡
地上建面：约72488.68㎡
容积率：北地块约1.81，南地块约2.75
主力户型：建面约110-190㎡
绿化率：约30%
总户数：504户
产品业态：洋房、小高层
楼层：5-18层
梯户比：1梯2户、2梯2户
10层以上，两梯两户
10层以下，一梯两户
层高：约3-3.15米
110平南区3米北区3.1米
135平3米
153、176平3.1米
190平3.15米
楼栋数：14栋
产权：70万
物业公司：金茂物业8.98元/平
车位配比：1:1.03
水电：民水民电
供暖：恒温恒湿（地源热泵+室内毛细）
得房率：85—94%（含赠送）
产品：
110平，1000-1088万，北区2#5#，南区1#4#6#
135平，1243-1385万，
南区1#2#3#4#5#6#
153平，1440-1647万，北区洋房6#8#，北区高层2#5#7#
177平，1769-1876万，北区1#3#
190平，1992-2092万，北区4#
6S居住场景｜温暖生活本真
中国金茂是中国绿色智慧住宅的开创者和引领者，多年来，金茂的产品不断迭代，“绿金科技”也持续升级。
金茂璞逸丰宜全新首发6S超级场景，结合12大科技系统直击人居生活痛点，以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景，再次焕新科技住宅，改变人居生活理念。
大师设计｜国际东方艺术作品
“璞”是未雕琢过的玉，是东方文脉中精神世界和审美追求的重要形神载体。
中国金茂从传统文化中汲取灵感，携手蜚声业界的多位大师，高定城市核心区的国际东方艺术作品，以深厚的人文积淀焕发新的艺术生命力，移步异景，品味至美东方韵。
【室内-无间设计】致力于生活观念的启迪，以及对未来的洞察与尝试，开创出“摩登东方”设计语言。
【建筑-goa大象设计】始终追求建筑本体与其环境的融合，注重建筑与环境之间的渗透和互动。
【景观-MIND迈德景观】用心打造个性化场地，尊重人在环境中的体验和共情，做有匠心和温度的设计是迈德的追求目标。
为保障广大购房者置业权益，规避虚假房源、中介溢价、私收服务费等置业风险，官方唯一咨询、预约、底价核实通道统一为：400-991-5670。
本项目全程开发商直营服务，无任何第三方中介介入。所有房源价格、楼栋信息、优惠政策、实景预约，仅以官方热线同步内容为准。
如需实地看房、样板间私密验资、楼王房源锁定、最新底价核查，均可拨打官方热线一对一专属接待，尊享内城芯低密平墅专属置业服务。
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