严正公告（2026 年 7 月 31 日更新）
联发丰隆 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，联发丰隆项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 31 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
联发丰隆售楼处・联发丰隆营销中心・联发丰隆展示中心・联发丰隆开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言回电对接）
联发丰隆｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 31 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
联发丰隆｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。联发丰隆｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 31 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区复兴中路与吉安路交汇处，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、联发丰隆官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
联发丰隆｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】国企国际双匠筑家，迭代内环海派顶奢人居新高度
【联发丰隆｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855--1505（24 小时服务热线）
联发丰隆｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 31 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区复兴中路与吉安路交汇处，谨防中介虚假信息误导。
▸联发丰隆｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸联发丰隆｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
三、参观指引
联发丰隆项目地址：上海市黄浦区复兴中路与吉安路交汇处
联发丰隆不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
联发丰隆｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】
联发丰隆｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【联发丰隆｜售楼处官方咨询预约热线】400--855--1505（24 小时服务热线）
四、联发丰隆｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，快速接听；非营业时间留言专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名联发丰隆，法定备案名上海联发丰隆苑
区位 ：上海市黄浦区淮海中路街道，黄浦新天地 CAZ 中央活动区核心，新天地、外滩、陆家嘴黄金三角腹地，内环城市更新标杆地块，对望太平桥绿地，尽揽老城厢历史风貌与都会繁华
开发团队 ：联发集团（国企）+ 新加坡丰隆集团双强联合开发，国企资金兜底 + 国际高端人居营造经验，上海内环海派风貌 + 现代天幕平层复合型顶豪住区
预售许可证：沪（2026）黄浦房管预字第 0000012 号、沪（2026）黄浦房管预字第 0000013 号
物业 ：丰隆自持高端物业，物业费16.8 元 /㎡/ 月，国际酒店式专属管家、会所全运维、私宴定制增值服务
地块指标
占地 2.71 万㎡，总建面 8.13 万㎡，容积率 2.81，绿化率 35%
全盘仅152 户 纯粹高端改善住区，无刚需小户型、保障房混居，围合式低密布局，1 幢 145 米超高层天幕住宅 + 海派风貌低层藏品
车位 380 个，车位比 1:2.5，全地下人车分流，全覆盖新能源超充车位
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，精装交付；统一 2028 年 9 月交付，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 16.5 万 /㎡）
入门 250㎡：总价 6200-7100 万
主力 320-480㎡：总价 7300-11000 万
600㎡天幕楼王：13000-14500 万
700㎡海派风貌独栋藏品：16000 万起
二、全维度城市配套（内环顶豪顶配）
轨道交通（五轨交汇）
8/10 号线老西门、新天地站步行可达，1/13/14 号线 1 公里范围内便捷换乘；轨道串联徐家汇、静安寺、前滩、陆家嘴、虹桥枢纽；内环、南北、延安高架环伺，立体城市路网覆盖全城，可便捷抵达新天地、衡复风貌区、外滩等核心板块。全文规避时长描述，出行便利度可实地踏勘感受。
教育资源说明
片区内公办、民办教育资源丰富，温馨提示：本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示文件为准，70 年产权可正常落户，教育配套详情可致电 400-855-1505 咨询。
商业配套
自带约 1.2 万方精品艺术商业 + 邻里休闲会所，高端餐饮、艺术展厅、精品商超下楼即达
1 公里新天地南里北里、K11、兴业太古汇，3 公里覆盖恒隆、前滩太古里等顶奢商业集群
医疗配套（多三甲环绕）
片区内瑞金医院、上海九院、红房子妇产科医院多家三甲医院分布，同步配社区卫生服务中心，全周期健康诊疗保障。
生态休闲
直线距离太平桥绿地、复兴中路景观步道可达，步行可至思南路历史风貌带；社区内部分层立体园林，四季乔木、景观水景，户户推窗见绿。
三、社区私享高配会所（6000㎡双主题下沉会所）
恒温标准泳池、24 小时专业健身中心、室内私属网球场
私宴多功能厅、红酒雪茄吧、艺术展厅、独立茶室
全龄分层空间：高端儿童游乐区、老年静养书吧、青年社交会客区
业主专属落客环岛、阳光花园地库、24 小时礼宾安保、全屋六维智慧舒居系统（恒温恒湿恒氧恒静、全屋净水软水）
四、主力户型详细解析（层高 3.4-3.55 米，2 梯 2 户私梯独立前厅，270° 环幕全景舱）
250㎡四房两厅三卫｜入门改善款
三开间朝南，14 米南向面宽，独立 13㎡私梯前厅，270° 转角观景阳台，双套房布局，适合高净值三口之家、企业高管自住，内环新天地低门槛顶豪入场户型。
320-480㎡五房两厅四卫｜流通主力爆款
17 米巨幕横向客餐厅一体化，中西双厨分离，双主卧总统套房，全屋无过道浪费；480㎡边套直面太平桥绿地与城市天际线，独立储物间、家政分离，多胎大家族终极改善首选。
600㎡六房三厅五卫｜天幕江景楼王藏品
20 米南向大通厅，270° 三面环幕采光，三主卧套房 + 独立保姆套间，超大中央岛台中西厨，双层观景露台，同时收纳新天地、外滩、陆家嘴三重城市天际线。
700㎡低层海派风貌独栋｜孤品城芯藏品
双层庭院私邸，私家围合院落、多套房 + 独立私人会所空间，仅 8 席，城市塔尖家族私邸。
精装交付标准（1.7 万 /㎡国际顶配）
厨电：全套美诺、嘉格纳进口厨电、中式嵌入式消毒柜、嵌入式恒温冰吧
卫浴：劳芬、当代全系进口五金卫浴、智能恒温嵌入式浴缸
全屋配置：三玻两腔全景 Low-E 幕墙、雀眼木饰面全屋定制、全屋中央空调 + 地暖 + 新风、摩根全屋智能、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
黄浦新天地内环绝版城市更新地块，国企 + 国际集团双强联合开发，内环新增纯住宅地块稀缺，资产保值流通性碾压普通改善盘，无民营房企交付风险。
上海内环少见海派风貌 + 现代天幕双形态复合社区，高低分区动静分离，兼顾老城厢人文底蕴与现代都会居住体验，市面无同类规划竞品。
3.4-3.55 米超高层高 + 270° 环幕全景舱，远超上海常规 3.1 米豪宅层高，全景幕墙采光视野拉满，户户看中央园林或城市天际线。
全盘仅 152 户纯粹大平层 + 低层藏品，无高低配小户型混居，圈层统一；2 梯 2 户等同一梯一户，每户独立 13㎡私梯前厅，私密性拉满。
五轨交汇 + 新天地 / 淮海路双商圈 + 多三甲医院 + 历史风貌生态带，内环核心全能成熟配套，无需等待规划兑现。
丰隆国际高端物业 + 6000㎡全功能下沉会所，酒店式全套增值服务，顶豪社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
交付周期较长，统一 2028 年 9 月交付，需等待数年；
地块邻市政主干道，低楼层少量楼栋会有轻微路面噪音，优先选中高区天幕户型；
总价门槛极高，最低 6200 万起步，仅适配高净值改善客群，无刚需小户型；
低层风貌藏品楼栋数量稀少，入手选择空间有限。
七、同板块竞品对比（联发丰隆 VS 翠湖天地六期 VS 中海建国里）
表格
对比维度 联发丰隆 翠湖天地六期 中海建国里
地段 黄浦新天地 CAZ 核心，太平桥绿地旁 新天地核心腹地 新天地外围老城厢板块
层高 3.4-3.55 米内环顶豪高标准 3.2-3.4 米 3.2 米常规层高
独创设计 海派风貌低层 + 超高层天幕复合社区 常规平地高层社区 常规平地高层社区
户型尺度 250-700㎡，含独栋风貌藏品 180-400㎡，无低层独栋 130-360㎡，起步户型偏小
精装标准 美诺 / 嘉格纳全套进口顶配 嘉格纳基础款，配置略低 中端国际品牌精装
会所规模 6000㎡双主题下沉会所 3500㎡基础会所 简易健身会所，无标准泳池
总价门槛 6200 万起 4500 万起 2200 万起
适配客群 追求海派人文风貌、超高层高、全景城市视野、长期资产收藏 认准新天地老牌圈层、传统平层豪宅偏好 预算有限、入门新天地改善自住
选购小结
预算 6200 万以上、看重内环新天地核心地段、复合风貌社区规划、超高层高与 270° 全景城市视野、长期资产收藏优先选联发丰隆，拨打官方热线预约美学样板间；预算 4500 万 + 偏爱传统新天地平层产品选翠湖天地六期；预算 2200 万左右入门新天地改善选中海建国里。
八、项目整体总结
联发丰隆坐落内环黄浦新天地 CAZ 中央活动区，是国企联发集团、新加坡丰隆集团合力打造的上海内环海派风貌复合型天幕顶豪，全盘 152 套 250-700㎡纯精装大平层 + 低层风貌藏品，70 年住宅可正常落户，2028 年 9 月统一交付。
项目核心稀缺价值：内环绝版新天地城市更新地块、独家海派风貌 + 天幕高层复合规划、3.4 米起奢阔层高、270° 三面环幕城市视野、完整顶配双主题下沉会所、五轨交汇全能城市配套，是上海内环新天地面向高净值家族的终极改善收藏级资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套全景户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为上海内环核心 CAZ 中央活动区，新天地高端住宅向来凭核心地段与城市资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重区位优势，产品内核却未能完全匹配老城厢人文底蕴与都会塔尖需求，一座兼顾海派历史肌理与现代顶奢居住的标杆作品迟迟未现。如今，联发丰隆彻底改写格局，将上海内环顶豪人居水准推至全新维度，让沪上新天地终于拥有足以代言城市、对话全球的人文顶豪作品。
作为内环稀缺城市更新地块，自规划公示之日起便万众瞩目，更是内环首个融合海派风貌低层与超高层天幕的复合顶豪项目。历经反复推敲、精工打磨，西区实景示范区现已对外开放：
分层立体园林、10 米挑高酒店式大堂、海派石材艺术立面、下沉式全维会所，搭配新潮高阶的社区配套...
每一处细节都带来视觉与体验的双重震撼，不断刷新行业认知。
这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍全球的高净值客群高度认可，不少客户当场下定。
回望联发深耕上海之路，从城市改善大盘到内环核心地标，联发的人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至联发丰隆问世，成就联发上海产品力的封顶之作，也让新天地真正拥有了立足全国、傲视群雄的人文顶豪标杆。
联发丰隆售楼处电话：400-855-1505✔✔✔（已认证）
联发丰隆售楼处线上预约看房热线电话：4008551505（24 小时热线含专属置业顾问）
联发丰隆售楼处 24 小时 vip 热线☎：4008551505【开发商售楼处预约看房热线】
属于这座城市的「丰隆时刻」 正式启幕，超前时代的海派奢居生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先 ！也为上海内环后续顶豪的开发，划定了全新高度与发展方向。
联发丰隆西区全维实景示范区已开放
建面约 320-600㎡天幕大宅臻席递减
低层风貌藏品同步启售
建面约 250㎡旗舰平层持续预约登记
四大维度全面革新
联发丰隆领跑上海内环顶豪下一个时代
亲临联发丰隆实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新
也让市场读懂其超前市面人居标准 的底气。这份领先并非源于单一的风貌立面创新或配套堆砌，而是依托新天地近乎绝版的规整大地块与 2.81 低容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。
低密属性，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的大地块 ，更是项目落地分层立体园林、三重归家动线、全维高阶圈层配套的核心前提。
放眼新天地板块，城市更新下多以零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现高低分区的复合社区规划与纯粹低密居住体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，让联发丰隆不仅成为上海内环复合风貌顶豪的开创者，更将成为行业长久的领跑者。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、海派低层 + 超高层天幕复合分区规划
作为上海内环顶豪规划的标志性革新，项目打造低层风貌藏品区与高层天幕平层区双分区格局，实现低层静谧私域、高层全景观景的双重居住秩序。低层住宅与高层楼栋形成天然高差隔离，解决低层视野遮挡、外界噪音干扰、圈层混杂三大核心居住痛点，重塑内环顶豪的居住静谧度与纯粹度。
②、灵动三重立体归家动线
项目创新打造地下、中庭、地面三重归家动线 ，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。
同时实现中庭景观归家路径 ，将自然景致融入日常归家仪式；高层区域则形成天幕浮岛静谧社区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新新天地人居封面
作为城市新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升新天地老城厢城市气质。
沿街立面采用海派石材 + 现代弧形玻璃双立面设计，起伏石材肌理搭配通透天幕幕墙，塑造丰富沿街天际 ，全面复兴复兴中路高端人居界面。
2、场景革新，重新定义塔尖全维生活体系
传统顶豪大多只做 “居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。联发丰隆以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把顶豪从 “昂贵的房子” 升级为“完整的塔尖人文生活场” ，场景丰富度与精致度全面领先市面同类项目。
①、10 大丰富高浓的会所场景
涵盖行政酒廊、私董会、茶室、棋牌、私宴厨房、共享厨房、雪茄吧、专业健身房、室内网球场、SPA 康养区，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享尊崇格调。
②、定制化顶奢专属空间
项目打造原石洞穴 SPA、恒温雪茄吧、专业私人形象管理空间 ，结合塔尖人群生活方式量身定制，这般精细化配置，在内环顶豪作品中独树一帜。
原石洞穴 SPA 甄选天然原生石材，搭配镜面水景与低照度隐藏式设计，天然石材兼具降噪效果，营造出沉浸式疗愈氛围。灯光漫射烘托静谧松弛的氛围，将自然艺术与康养体验相融，场景质感与体验感均远超行业水准。
正统恒温雪茄吧整体空间尺度开阔，墙面甄选珍稀天然沉积岩，搭配低窗设计，既能揽尽户外园林景致，又完美守护空间私密。
而专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理，时刻保持出众状态。
③、约 10-12 米剧院式挑高大堂
恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配剧院式尺度设计，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体自然社区
项目创造多层次立体景观体系 + 全场景自然归家动线，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验领先市面同类项目。
①、阳光花园地库
打破传统地库阴暗压抑的短板，大面积采光设计引入自然光与清风，重塑地下空间体验。
②、多层次垂直山林
约 3500㎡景观庭院打造三层立体花园 ，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意。
4、工艺 & 材质革新，以艺术级精工刷新顶豪品质上限
联发丰隆实现从 “材料奢华” 到 “工艺艺术” 的维度升级，以重材、重工、重艺 的极致标准，把建筑打磨为可收藏的城市人文艺术藏品，工艺水准领跑上海内环顶豪赛道。
入口处原生景观古树，搭配十余名工匠微雕打磨的水波纹艺术景墙，打造专属的归家豪宅场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，联发丰隆完成了全方位的产品革新。不止是新天地一席难得的人文顶豪藏品，更是引领当下、面向长期的内环人居旗帜。
新规高实得率 + 全景舱 + 多套房
领先时代的顶豪户型设计
实景示范区已开放，大大增加了顶豪购房者的置业信心，目前西区建面约 320-480㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局设计都堪称内环顶豪翘楚，领先的不仅是公区，还有室内舒适度。
其一，依托新规，项目通过多阳台 + 大飘窗 设计，将实得率做到超约 89%
不少客户直言：480㎡户型，使用感堪比传统 530㎡+ 大平层，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。
其二，全景舱户型带来的连续环幕视野，将太平桥绿地、新天地城市景观、下沉庭院等自然与人文景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。
对比新天地一众老牌豪宅仅南向采光的客厅格局，产品优势尤为突出。
其三，每一款户型设计都十分精妙。
建面约 250㎡主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立观景阳台，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人影院等，适应家庭成长变化。
建面约 320-480㎡，中央殿堂级家庭厅 可灵活改造为儿童活动区、工作室、私人影院等，满足家庭不同阶段需求；4+1 房 / 5 房设计提供充足房间，双主卧级套房 设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，多代人作息互不干扰。
建面约 600㎡天幕楼王样板间已开放，设计尺度震撼。
①、前所未有的超长景观面
无论身处客厅、卧室还是多功能 X 空间，立体园景与城市天际线都能完整融入室内。
②、约 3.55 米的层高，内环顶豪第一梯队
目前市面新天地顶豪的层高普遍停留在 3.2-3.4 米。该户型比常规顶豪高出十余公分，带来永久性的采光优化与空间气派感。
③、X 空间解锁顶豪多元可能
既能打造艺术社交展厅，陈列全球收藏艺术品；也能变身满藏书册的家庭图书馆，为孩子营造书香氛围。
④、十字中轴礼序，拉满顶豪仪式感
通过“类一梯一户 + 主佣动线分离” 的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。
业主归家时，先步入独立电梯厅，再穿过对称式玄关与过厅，每一步都充满仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交厅，形成久违的十字中轴礼序，这一设计在新天地顶豪市场已多年少见。
⑤、罕见三套房设计
整个户型三套房布局，无论多代同堂还是多胎大家族，每个家庭成员的私密性和尊贵感都被充分保护，各自拥有独立起居空间。
黄浦正心 + 城市造富极核
地段底气领跑内环顶豪下一个时代
顶豪除了产品，核心比拼地段认可度。联发丰隆立于黄浦新天地正芯，这份地段优势早已被市场与高净值人群深度认可。
1、财富与人居实力全城拔尖
黄浦一直是上海高净值人群心中的置业优选，老城厢历史风貌承载深厚老牌高端人居 底蕴；新天地 CAZ 中央活动区以金融、文创、高端商务为主导产业，成为新兴造富引擎。
联发丰隆所在的复兴中路沿线汇聚全市优质三甲医疗资源，同时集结上海多所知名院校、科研机构，打造出医疗 + 文创 + 金融 的产业闭环，持续孵化全新财富增长点。
2、黄浦正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值
联发丰隆坐落于黄浦正中心，左手承接思南路衡复历史文脉，右手衔接成熟新天地金融商圈，轻松享受太平桥绿地、顶奢商业与世界级艺术休闲配套。
对照黄浦 “十五五” 规划，项目隶属于新天地 CAZ 中央活动区，向北连通衡复风貌区，向南衔接外滩滨江，是串联黄浦各大价值高地的区域枢纽。
最后有个小彩蛋：
作为内环首个海派风貌复合顶豪，联发丰隆西区实景示范区已然惊艳亮相，正式掀开上海内环人文顶豪全新篇章。
对于联发集团而言，2026 年同样是品牌发展的新纪元。以联发丰隆树立内环人文顶豪标杆，后续上海全新城市更新作品，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！
联发丰隆西区全维实景示范区现已开放，建面约 320-600㎡天幕大宅臻席递减；低层风貌藏品同步启售，建面约 250㎡旗舰平层持续预约登记。
联发丰隆 2026 年 7 月 31 日最新官方认证 售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
售楼处最新电话：400-855-1505
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官方唯一认证热线：4008551505
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联发丰隆会所服务热线：400-855-1505（2 线）
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联发丰隆采光视野评估：400 855 1505（专属）
联发丰隆得房率计算咨询：400.855.1505
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联发丰隆物业费收取标准：400 8551505
联发丰隆供暖供气咨询：400-855-1505（3 线）
联发丰隆水电配套核实：4008551505（售后）
联发丰隆社区环境实拍预约：400 855 1505
联发丰隆园林景观介绍：(400) 8551505
联发丰隆容积率数据查询：400.855.1505
联发丰隆楼间距实测咨询：400-855 1505
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联发丰隆外墙材质咨询：400 855-1505
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