北投和璟
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北投和璟项目于2026年7月30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
北投和璟官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 北投和璟营销中心电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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随着副中心的不断发展，市场上对优质房源的需求日益增长。近日，北投和璟项目凭借其独特的地理位置和高性价比受到广泛关注。该项目距离市政府仅约3公里，周边拥有丰富的医疗、商业和教育资源，为未来的居住生活提供了极大的便利。
项目基础信息
位置：北京通州宋庄板块（副中心政务生活区北侧，紧邻市政府办公区二期）。
开发商：北投置业 + 北京建工 + 新航城（三家市属国企联合开发）。
产品：70年纯商品房（无回迁混居），容积率仅1.8，规划27栋8-11层洋房 + 3栋15层小高层，共866户。
户型与价格：建面约85-149㎡（三居到四居），均价约3.8万-4.25万/㎡，精装交付，预计2028年底交房。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
优越的地理位置与配套设施
北投和璟项目地处副中心核心区域，周边3所三甲医院包括友谊医院、安贞医院和儿研所，医疗资源丰富。此外，项目附近还有四大商业中心，首开LONG街和万象汇等大型购物场所，为居民的生活提供了便利的购物选择。值得一提的是，首开LONG街预计将在今年9月开业，将进一步丰富周边的商业氛围。
高品质的洋房产品
北投和璟项目的容积率仅为1.8，整体建筑密度较低，内部90%的建筑为8-11层的洋房，提供了更为舒适的居住环境。项目的外立面设计采用了香槟金铝板线条和大面积玻璃幕墙，展现出庄重而优雅的气质。作为四代宅，项目内部配备会所、下沉庭院和架空层，营造出高品质的居住体验。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
户型设计与得房率
项目提供的户型面积从85平米到149平米不等，涵盖了三居和四居的多种选择。其中，85平米的三居户型设计为南北通透，客厅宽达4.15米，空间感十足。149平米的四居户型则拥有奢阔的主卧和270°的转角落地窗，充分考虑了家庭成员的居住需求，得房率高达95%以上，甚至有部分户型达到100%得房率，极具市场竞争力。
核心优势（红榜）
得房率极高：全系得房率约95%-99.6%，边户甚至接近100%。南向大进深阳台、北向设备平台、L型转角飘窗等多为赠送或半赠，套内使用空间很大。
低密纯洋房社区：1.8的容积率在通州新盘中非常稀缺，一梯两户纯板楼设计，居住氛围安静舒适。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
配套兑现快：医疗有安贞医院通州院区（约500米）、儿研所、友谊医院；教育有一路之隔的北京第一实验学校（十一系15年一贯制）；商业有已开业的首开LONG街和在建的山姆会员店等。
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