来源：新浪证券-红岸工作室

7月30日，京能置业跌4.96%，成交额7150.35万元，换手率2.58%，总市值26.90亿元。

异动分析

国企改革+京津冀一体化

1、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

2、公司为北京地产商，13年年报显示，公司在北京地区的地产销售收入为11.47亿，占13年主业业务收入比例为77.84%。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-72.23万，占比0.01%，行业排名26/83，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-5.15亿，连续3日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-72.23万-649.74万-263.44万-2781.59万-4436.48万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1772.28万，占总成交额的4.18%。

技术面：筹码平均交易成本为8.70元

该股筹码平均交易成本为8.70元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价在压力位6.24和支撑位5.62之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，京能置业股份有限公司位于北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元，成立日期1997年4月1日，上市日期1997年1月30日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：住宅收入93.43%，其他(补充)2.62%，车库收入1.64%，商业收入1.16%，储藏间收入1.15%。

京能置业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：京津冀、小盘均衡、国资改革、政府控股、小盘等。

截至3月31日，京能置业股东户数1.54万，较上期减少1.35%；人均流通股29386股，较上期增加1.37%。2026年1月-3月，京能置业实现营业收入3.46亿元，同比增长9.68%；归母净利润-7441.33万元，同比增长30.59%。

分红方面，京能置业A股上市后累计派现1.95亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，京能置业十大流通股东中，诺安多策略混合A（320016）退出十大流通股东之列。