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「金茂·璞逸丰宜」
三环金脉｜内城黄金三角
【三横三纵三轨】A
三横：二环、三环、四环；
三纵：榴乡路、京沪高速、成寿寺路；
三轨道：地铁5号线、地铁10号线、亦庄线。
【六大城市公园】
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项目概况
开发商：金茂
产品系：璞系
限均价：10.75万/平
均价：9.5万
总价：900-2000万
开盘时间：2025年1月21日
交房时间：2027年6月30日
占地面积：约33303.12㎡
地上建面：约72488.68㎡
容积率：北地块约1.81，南地块约2.75
主力户型：建面约110-190㎡
绿化率：约30%
总户数：504户
产品业态：洋房、小高层
楼层：5-18层
梯户比：1梯2户、2梯2户
10层以上，两梯两户
10层以下，一梯两户
层高：约3-3.15米
110平南区3米北区3.1米
135平3米
153、176平3.1米
190平3.15米
楼栋数：14栋
产权：70万
物业公司：金茂物业8.98元/平
车位配比：1:1.03
水电：民水民电
供暖：恒温恒湿（地源热泵+室内毛细）
得房率：85—94%（含赠送）
产品：
110平，1000-1088万，北区2#5#，南区1#4#6#
135平，1243-1385万，
南区1#2#3#4#5#6#
153平，1440-1647万，北区洋房6#8#，北区高层2#5#7#
177平，1769-1876万，北区1#3#
190平，1992-2092万，北区4#
6S居住场景｜温暖生活本真
中国金茂是中国绿色智慧住宅的开创者和引领者，多年来，金茂的产品不断迭代，“绿金科技”也持续升级。
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大师设计｜国际东方艺术作品
“璞”是未雕琢过的玉，是东方文脉中精神世界和审美追求的重要形神载体。
中国金茂从传统文化中汲取灵感，携手蜚声业界的多位大师，高定城市核心区的国际东方艺术作品，以深厚的人文积淀焕发新的艺术生命力，移步异景，品味至美东方韵。
【室内-无间设计】致力于生活观念的启迪，以及对未来的洞察与尝试，开创出“摩登东方”设计语言。
【建筑-goa大象设计】始终追求建筑本体与其环境的融合，注重建筑与环境之间的渗透和互动。
【景观-MIND迈德景观】用心打造个性化场地，尊重人在环境中的体验和共情，做有匠心和温度的设计是迈德的追求目标。
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